Обзор района Damac Hills

Сообщество Damac Hills — одно из самых популярных в Дубае. Его преимущество заключается в том, что это многофункциональный район, то есть здесь есть как жилые, так и коммерческие объекты. Такая концепция удобна для постоянного проживания: рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни.

Район Damac Hills расположен на территории Dubailand, недалеко от основных магистралей эмирата. Рядом находятся такие сообщества, как Mudon, Remraam, DWC Golf City, Arabian Ranches I и II, Dubai Motor City, Dubai Sports City, Dubai Investments Park. До районов Downtown Dubai и Dubai Marina получится добраться на машине примерно за 30 минут.

Строительство сообщества Damac Hills запустили в 2013 году. За 6 лет работы застройщика DAMAC Properties здесь построили более 16 тыс. вилл. Площадь комьюнити — 390 га. Район продолжает развиваться и расширять свой жилой фонд. На выбор покупателей и арендаторов представлен большой выбор студий, апартаментов с 1–4 спальнями, вилл, таунхаусов.

Известные здания в этом районе

Одно из самых востребованных сообществ в районе Damac Hills — Topanga Villas. На его территории построены виллы с 3–4 спальнями и таунхаусы премиум-класса. Комплекс расположен рядом с парком и гольф-полем. Дома отличаются современной архитектурой, удобной планировкой, панорамными окнами, оснащены просторными террасами, комнатами для прислуги.

Еще один популярный реализованный проект — это Pelham. На его территории расположено почти 200 вилл с 2–6 спальнями. В комплекс входят не только жилые дома, но и детские площадки, ландшафтные парки, площадки для барбекю, футбольные поля, бассейны, теннисные корты и другие удобства.

Найти виллу для покупки или аренды можно также в комплексе The Field. Жителям предоставляют такие удобства, как видеонаблюдение за территорией 24/7, парковочные места, зона для барбекю, площадка для детей, общий бассейн.

В комплексе Loreto есть не только таунхаусы на 2–3 спальни, но и студии и апартаменты с 1–2 спальнями. В комьюнити входят три 10-этажных здания, выполненных в современном стиле. В каждой резиденции есть панорамные окна и балконы с красивым видом на парк.

Отели

На территории района Damac Hills расположен один отель — Radisson Hotel. Отель находится в 30 минутах езды от дубайских аэропортов. В 4-звездочном отеле размещено почти 500 номеров с видом на зеленые поля для гольфа. Здесь предусмотрена богатая инфраструктура для роскошного отдыха гостей. На территории есть 4 ресторана и бара, SPA, фитнес-центр, бассейн и лаунж-зона, детский клуб.

Отели в районе Damac Hills	Цены на проживание (за ночь на 2 человека)
Radisson Hotel	60 $ – 213 $

В многочисленных жилых комплексах на территории района можно также снять апартаменты, студию, таунхаус или виллу. Стоимость посуточной аренды стартует от 50 долларов. Цены на аренду жилья зависят от площади объекта, количества спален и перечня удобств для гостей.

Если говорить о помесячной аренде недвижимости, студию в Damac Hills можно снять в среднем за 750 долларов в месяц, апартаменты с 1 спальней — за 1 100 долларов/месяц.

Рестораны и кафе

В районе Damac Hills работает достаточно много ресторанов, кафе и баров. Некоторые заведения расположены на территории гольф-клуба. Но в целом здесь нет проблемы с тем, где позавтракать, поужинать или куда сходить на свидание.

Любители европейской или экзотической кухни могут посетить такие кафе и рестораны в Damac Hills:

• Bakericious — патиссерия и ресторан французской и итальянской кухни. Здесь можно взять традиционную пиццу или отведать вкусную курицу с салатом из свежих овощей, которая пользуется популярностью у посетителей;
• Charlie Khan’s — ресторан с оригинальной британско-индийской едой. В заведении подают настоящие донер-кебабы в британском стиле. Еду можно заказать навынос;
• Hessa Street Kitchen — ресторан индийской и малазийской кухни. Здесь красивый интерьер, приветливый персонал и широкий выбор блюд в меню;
• O’Pao Indian Sliders — бюджетный ресторан с популярной индийской едой. Заведение ценят за непринужденную обстановку, домашнюю концепцию и культовую уличную закуску Мумбаи вада пао;
• FireLake Grill House Restaurant & Bar — гриль-ресторан и бар, в котором прекрасно сочетаются искусство приготовления пищи на открытом огне и создания коктейлей. В меню блюда, которые в большинстве готовят на глазах у гостей. Здесь подают еду из натуральных продуктов с дымком.

Если хочется пообедать или поужинать с красивым видом на Дубай, отличным решением станет ресторан перуанской и японской кухни ISSEI. Уникальное концептуальное заведение расположено на крыше отеля Radisson Hotel Damac Hills. Посетители выбирают этот ресторан за расслабляющую и стильную обстановку, прекрасный вид и вкусную еду. Хороший вид на поля для гольфа также открывается в The Hills — Pool Bar & Lounge. Бар и лаунж у бассейна с коктейлями и вкусными закусками — именно то, что нужно для расслабления и отдыха.

Желающие поужинать могут отправиться в ресторан FRANKI AND DODIS. Здесь подают превосходно приготовленные стейки, бургеры с говядиной, рыбу с овощами на пару и не только. Любители бургеров могут отправиться на ужин в Wagyu Burger. В заведении предлагают невероятно вкусные бургеры с сочными котлетами и фирменным соусом.

На завтрак можно отправиться в ресторан Prato. Заведение с изысканной итальянской кухней открывается в 6:30 утра. Светлый интерьер с панорамными окнами настраивает на хорошее настроение на целый день. В меню есть много позиций для завтрака.

Места культурного отдыха

На территории района Damac Hills нет музеев или художественных галерей, но есть другие возможности для досуга.

Главная достопримечательность района — это гольф-клуб Trump International Golf Club Dubai. Объект занимает территорию площадью около 75 км², где обустроено 18-луночное поле для гольфа. Проект создал известный американский архитектор Гил Ханс. Сюда приезжают как играть в гольф, так и для обучения игре в академии Trump Dubai Golf Performance Academy. В клубе предусмотрена современная инфраструктура, в которую входят рестораны и помещения для проведения массовых мероприятий.

Другая активность в этом районе

В центре сообщества, недалеко от гольф-клуба, расположен общественный центр DAMAC Hills Community Center. Внутри обустроены небольшой фитнес-зал, кафе, детский центр досуга и еще несколько тематических помещений.

На территории района нет пляжей, так как он расположен на удалении от побережья. Ближайшие пляжи, рядом с островом Джумейра, находятся примерно в получасе езды на машине от Damac Hills.

Район Damac Hills как место для жизни

Жилое сообщество Damac Hills находится вдали от суеты, которая присуща центральной части города. Здесь можно в полной мере насладиться природой, спокойствием и тишиной, а также первоклассными удобствами.

В Damac Hills заметен фактор роскоши, и все же цены на жилье держатся на доступном уровне. Выбор объектов радует — от студий до отдельных вилл с земельными участками. На территории района прекрасно налажена инфраструктура: жители могут посещать SPA, оздоровительные центры, спортивные зоны на открытом воздухе, супермаркеты и торговые центры и, конечно же, гольф-клуб.

Комьюнити пользуется особой популярностью среди тех, кто выбирает проживание в виллах. Основная причина высокого спроса — дома расположены в тихом месте, на расстоянии от центра Дубая, при этом недалеко от основных автомагистралей.

Преимущества проживания в районе Damac Hills:

• огромное поле для игры в гольф — поклонники гольфа по достоинству оценят близость 18-луночного поля и гольф-клуба к дому;
• тихая и спокойная обстановка — благодаря тому, что сообщество удалено от центра города, здесь нет толп туристов и царит расслабляющая обстановка;
• налаженная инфраструктура — в районе есть несколько супермаркетов, торговый центр, образовательные и медицинские учреждения, тренажерные залы, фитнес-центры, салоны красоты и другие объекты;
• удобная транспортная развязка — недалеко от сообщества проходит шоссе Sheikh Zayed Road, что позволяет быстро добраться на машине или автобусе в другие районы города;
• демократичные цены на недвижимость — в Damac Hills можно купить студию, апартаменты, таунхаус или виллу по выгодной цене по сравнению с другими комьюнити Дубая.

Детские сады

На территории района Damac Hills есть несколько дошкольных образовательных учреждений:

• Dibber Damac Hills-Mudon Nursery;
• Akoya Nursery;
• Blossom Damac Hills;
• Blossom Mudon Nursery.

Один из самых популярных детских садов в комьюнити — это CreaKids. Здесь работают с детьми по норвежской учебной программе. В CreaKids можно записать ребенка в возрасте от нескольких месяцев до 6 лет. Детский сад расположен неподалеку от Golf Horizon. Еще одно популярное учреждение для детей — это The Wonder Years.

Школы

В жилом сообществе есть своя школа — Jebel Ali School. Учреждение расположено недалеко от улицы Hessa. В школу принимают детей старше 6 лет и обучают по британской программе до 9 класса.

Рядом с районом есть еще одно образовательное учреждение — South View. В этой школе тоже используют британскую учебную программу с начального уровня подготовки до 8 класса.

На территории комьюнити работают также футбольная академия Star football academy и школа плавания Urban Swim Academy. И академия, и школа расположены рядом с Jebel Ali School, что позволяет удобно организовать внешкольное развитие ребенка.

ВУЗы

В районе Damac Hills нет высших учебных заведений. Ближайшие университеты расположены в 20–30 минутах езды на машине или общественном транспорте.

Медицина

Местные жители могут получить медицинскую помощь в таких клиниках:

• Saudi German Clinics. Ведущий поставщик медицинских услуг в регионе открыл филиал и в районе Damac Hills. SGH считается одной из лучших больниц в эмирате. Клиника предлагает широкий выбор медицинских услуг. Здесь есть передовое отделение интенсивной терапии, соответствующее высоким международным стандартам.
• Vitalite Medical Centre. Общественный медицинский центр, в котором предоставляют стоматологические, педиатрические, физиотерапевтические, акушерские и другие услуги.
• Mediclinic Parkview Hospital. В больнице есть обширное амбулаторное отделение, реанимация, отделение неотложной помощи, отделение радиологии, аптека. В клинике можно посетить гинеколога, акушера, семейного врача, педиатра и других специалистов.
• Emirates Hospital в Dubai Motor City. В дневном хирургическом и медицинском центре предлагают передовое и комплексное медицинское обслуживание.

На территории района также есть кабинет дерматолога Derma Life 360, аптека Medicina Pharmacy.

В Damac Hills нет своих ветеринарных клиник, но они есть совсем рядом с сообществом. Показать домашнего любимца ветеринару можно в The City Vet Clinic или в Star Veterinary Clinic.

Транспорт

Район отличается удобным расположением, поэтому отсюда можно быстро добраться в нужную точку города на личном авто или на общественном транспорте. Через территорию сообщества и рядом с ним проходят такие улицы:

• Hessa Street — одна из основных улиц комьюнити, соединяющая Damac Hills с районами Barsha Heights и Dubai Marina;
• Al Qudra — одна из центральных улиц, соединяющая Dubailand с другими районами эмирата и ведущая к озеру Al Qudra;
• Sheikh Zayed Road — дорога, ведущая до популярных достопримечательностей эмирата и соединяющая Дубай с Абу-Даби.

По району удобно ездить на личном автомобиле. Для машин владельцев квартир предусмотрено одно парковочное место на отдельном паркинге. У собственников вилл и пентхаусов есть крытые гаражи минимум для двух авто.

Через комьюнити проходят маршруты двух автобусов — J03 и J04. Район не связан со станциями метро. До ближайшей станции можно доехать на машине примерно за 20 минут. Найти такси просто на улице сложно: местные жители пользуются специальными приложениями.

Сколько времени занимает дорога до популярных достопримечательностей и аэропортов Дубая:

• Palm Jumeirah, Mall of the Emirates, Burj Al Arab — 25 минут;
• Dubai Mall, Al Maktoum International Airport — 27 минут;
• Dubai International Airport — 35 минут.

Места для социализации

Район DAMAC Hills специализируется на проведении мероприятий, которые нацелены в том числе на семьи, поэтому социализироваться здесь парам с детьми будет проще.

Для местных жителей также доступны многочисленные тематические зоны для отдыха и занятий спортом: площадки для бадминтона и крикета, баскетбольная площадка, академия тенниса, поле для гольфа. Здесь можно найти единомышленников.

Как место для социализации, стоит обратить внимание на парк DAMAC Hills, где есть конюшня, детский зоопарк, скейт-парк, каток, парк для собак, несколько озер, которые подходят и для рыбалки.

Быстрее пройти социализацию и найти новых друзей можно также в общественном центре DAMAC Hills Community Center.

Возможности для трудоустройства

В DAMAC Hills есть разные возможности для трудоустройства, в частности на территории района есть несколько салонов и офисов клининговых компаний. Также здесь хорошо развита торгово-развлекательная инфраструктура, где тоже могут быть вакансии.

ТРЦ

В 2023 году в сообществе должны открыть собственный торговый центр — Damac Mall. Здесь будут расположены магазины, бутики мировых брендов, супермаркет, тренажерный зал, рестораны, кафе, развлекательные заведения.

В районе есть три крупных супермаркета — Carrefour market, Spinneys Market и Viva. В соседнем комьюнити Mudon также работает супермаркет Geant Express.

За полчаса на машине можно доехать до популярных торговых центров Mall of the Emirates и Dubai Marina Mall.

На что обратить внимание при выборе района как места для жизни

DAMAC Hills — прекрасный выбор для постоянного проживания семей с детьми. Это безопасный район, в котором есть большой парк, детские сады, школа, супермаркеты. Здесь спокойная обстановка, что также важно для пар с ребенком.

Сообщество Damac Hills понравится и молодым людям, которые пока не планируют создавать семью. Комьюнити выбирают поклонники активного образа жизни: здесь можно играть в гольф, тренироваться на свежем воздухе, выходить на пробежки в парк, плавать в бассейнах и не только.

Если работа находится в центральном районе Дубая, но постоянно не хватает тишины и спокойствия, Damac Hills станет тихой гаванью для офисных работников, где можно восстановить силы, отдохнуть и набраться ресурса для новых свершений.

Damac Hills — это хорошее решение и для тех, у кого небольшой бюджет на покупку жилья. Район считается одним из самых доступных по ценам на недвижимость.