...
Ru

Palmiera The Oasis

О проекте Palmiera The Oasis

Статус

Строится

Срок сдачи

4 квартал 2027

Застройщик

Район

The Oasis

Площади

от 543 кв.м.

Цена

от $ 2 207 800

Mayak Real Estate

Palmiera The Oasis

Одним из первых комьюнити с голубой лагуной является комплекс The Oasis, расположенный в огромном районе Dubailand. Проект представляет инвестиционная компания Emaar Properties. Общая территория, согласно проекту, составляет порядка 873 тыс. м2, на которой находится более чем 7 тыс. всевозможных резиденций на любой кошелек и вкус будущих владельцев. Здесь среди озер, зеленых парков и каналов расположились просторные особняки, виллы для комфортного проживания всей семьи.

Стоимость первой фазы данного проекта составляет 20 млрд. долларов – это Palmiera. Участки отличаются разной площадью, которая варьируется в пределах 738-767 м2. На территории можно увидеть виллы, рассчитанные на 4-5 спален, с площадью 543-767 м2 на выбор будущих владельцев. В резиденциях для жильцов предложены ухоженные цветущие личные сады, гаражи для транспортных средств, бассейны для взрослых и детей, открытые террасы, отдельные помещения для проживания прислуги и многое другое.


Планировки:
Апартаменты с 4 спальнями
Виллы


План платежей

первый взнос

10%

в процессе строительства

75%

при получении ключей

15%

Затрудняетесь с выбором? Скачайте гайд по проектам Дубая или запросите бесплатную консультацию эксперта.

Преимущества

Бассейн

Спортивный зал

Детская игровая площадка

Зона барбекю

24/7 охрана

Крытая парковка

Кафе и рестораны

Планировка
Галерея
Расположение
Районы

The Oasis

Похожие проекты
SkyHill Residences

Dubai Science Park

Цена: от 250 300 $

4 квартал 2026

План платежей - 20 % / 75 % / 5 %

детали
Cavalli Estates

DAMAC Hills

Цена: от 5 396 800 $

2 квартал 2024

План платежей - 20 % / 40 % / 40 %

детали
Aeon

Dubai Creek Harbour

Цена: от 474 300 $

2 квартал 2028

План платежей - 10 % / 90 % / 10 %

детали
Bayz 101

Business Bay

Цена: от 558 800 $

2 квартал 2028

План платежей - 10 % / 65 % / 25 %

детали
DAMAC Lagoon Views

DAMAC Lagoons

Цена: от 266 900 $

1 квартал 2027

План платежей - 20 % / 50 % / 30 %

детали
Aeternitas

Dubai Marina

Цена: от 436 100 $

2 квартал 2027

План платежей - 10 % / 30 % / 60 %

детали
Оставьте ваши данные

и мы свяжемся с вами в ближайшее время

    Имя

    Email

    Недвижимость в Дубае: Исчерпывающее руководство

    Рынок недвижимости Palmiera the Oasis получил признание как один из лучших в мире, благодаря своим богатым активам и выдающимся инвестиционным доходам. Это привлекло сюда как местных жителей, так и зарубежных инвесторов. Тем не менее, покупка недвижимости включает в себя нечто большее, чем просто выбор объекта и совершение платежа.

    Чтобы сделать осознанный выбор, необходимо понимать ситуацию на рынке, юридические аспекты приобретения недвижимости, а также возможные риски и выгоды, которые несет в себе Palmiera.

    Потенциальный рост спроса на недвижимость в Дубае

    Рынок недвижимости демонстрирует постоянную устойчивость, особенно в секторе элитной недвижимости. Он продемонстрировал удивительную способность переносить экономические колебания по всему миру, утвердившись в качестве образца стабильности в инвестициях в виллы и другие объекты.

    Современные тенденции свидетельствуют о беспрецедентном росте спроса на недвижимость. Путь развития эмирата гарантирует его постоянное расширение в будущем, что еще больше укрепит его позиции в качестве мировой силы в сфере недвижимости. Прогнозы на 2024 год свидетельствуют об ожидаемом росте сектора недвижимости Palmiera примерно на 15 %.

    Благоприятная среда для бизнеса

    Дубай зарекомендовал себя как отличное место для длительного проживания, открытия бизнеса и выгодных сделок с недвижимостью. Недвижимость в Palmiera способствовала процветанию экономики, создав гостеприимную среду для инвесторов.

    Постоянное совершенствование инфраструктуры города и первоклассные удобства привлекают различных состоятельных людей и инвесторов, стремящихся к выгодным перспективам. Проактивные стратегии правительства, включая благоприятные визовые правила для инвесторов и выгодные налоговые условия, усиливают притягательность. Как следствие, наблюдается не только рост объема инвестиций, но и расширение спектра инвесторов Palmiera.

    Иностранные инвесторы: Движущая сила рынка недвижимости Дубая

    За последние 15 месяцев в индустрию недвижимости хлынул значительный поток иностранного капитала. Наряду с политикой города, благоприятствующей инвесторам, различные факторы, такие как выгодная арендная плата, стабильность экономики и продление срока действия разрешения на проживание, способствовали росту привлекательности инвестиционной недвижимости в эмирате.

    Значительную часть этих инвесторов составляют состоятельные люди, желающие приобрести вторичное жилье в Palmiera, в частности, в секторе элитной недвижимости. В секторе элитной недвижимости, в частности роскошных резиденций, наблюдается заметный подъем, продемонстрировавший 57-процентный рост с первого квартала 2020 года.

    Правительство приветствует инвесторов

    Правительство активно корректирует порядок действий в сфере недвижимости. Новые правила и рекомендации призваны упростить и сделать прозрачной недвижимость Palmiera для международных инвесторов. Эти меры, наряду с устойчивым экономическим положением, превращают город в привлекательное место для международных инвесторов в недвижимость.

    Правовая база в сфере недвижимости

    На территории ОАЭ существует правовая система, состоящая из гражданских законов и законов исламского шариата. Каждый эмират разрабатывает свой собственный свод правил, дополняющих федеральные законы. Эти специфические законы регулируют сделки с недвижимостью, определяя права и обязанности, связанные с продажей и покупкой вилл.

    В частности, в Дубае действуют такие ключевые законы, регулирующие вопросы недвижимости, как Кодекс гражданских сделок ОАЭ, Закон о собственности на недвижимость № (7) от 2006 года, Временный закон о реестре недвижимости № (13) от 2008 года и Закон о регулировании отношений между арендодателями и арендаторами № (26) от 2007 года.

    Виды недвижимости в Дубае

    Механизмы владения недвижимостью можно разделить на три основных типа: freehold, usufruct, and commonhold.

    • Freehold: В этой категории люди получают полное право собственности, что позволяет им продавать, сдавать в аренду или передавать имущество. В Пальмиере этот тип собственности доступен в основном гражданам ОАЭ и стран Персидского залива, хотя в некоторых районах разрешено владеть такой недвижимостью и негражданам.
    • Usufruct: Это соглашение о долгосрочной аренде, позволяющее иностранному инвестору пользоваться имуществом, но не допускающее существенных изменений.
    • Commonhold: Эта группа напоминает кондоминиумы, встречающиеся в различных регионах. Владельцы сохраняют возможность наследовать имущество при условии, что они покрывают расходы на содержание здания и общих территорий.

    Соображения при приобретении недвижимости в Дубае

    Palmiera the Oasis входит в число лучших комплексов. Признанный своими роскошными виллами, он обеспечивает превосходный образ жизни с первоклассными удобствами. При покупке виллы в Palmiera важно оценить такие аспекты, как размер недвижимости, цена и доступность к таким жизненно важным услугам, как школы, больницы и торговые центры.

    Условия продажи

    Стоимость жилья в Дубае может сильно колебаться в зависимости от того, где оно расположено, насколько оно велико и какими преимуществами обладает. Прежде чем приступить к покупке, необходимо изучить местность и сравнить цены. Кроме того, взвесьте условия продажи – порядок оплаты, дополнительные сборы и возможность торговаться.

    Процесс покупки

    Покупка недвижимости в Дубае состоит из нескольких действий. Во-первых, выберите объект недвижимости и проведите переговоры с продавцом. После согласования цены подпишите меморандум о взаимопонимании (MoU) и внесите депозит, обычно составляющий 10 % от стоимости после покупки.

    После этого, при необходимости, организуйте финансирование и завершите передачу прав собственности на Palmiera в Земельном департаменте Дубая. Это включает в себя погашение оставшейся суммы, оплату сборов и регистрацию имущества на ваше имя.

    Помните, что инвестирование в недвижимость Palmiera требует серьезного подхода. Прежде чем принять решение, обратитесь за советом к профессионалу в области недвижимости, изучите рынок и взвесьте все факторы, которые могут повлиять на ваши инвестиции.

    Обрабатывается