Страхование недвижимости в ОАЭ имеет свои нюансы, но в целом, как и в других странах, предназначено для возмещения возможных убытков от повреждения имущества. Согласно законодательству страны, многоквартирные комплексы обязан застраховать застройщик. При этом такая страховка покрывает только элементы конструкции, все, что внутри квартиры — по желанию может застраховать владелец или арендатор жилья. Частные виллы и имущество в них также страхует собственник.
Чтобы не разбираться в особенностях страховых полисов и не заниматься поиском страховой компании, можно доверить всю процедуру агенту компании Mayak Real Estate.
Если вы решили самостоятельно выбрать страховой полис, вам нужно внимательно его изучить. Какие моменты стоит проверить:
Если переживаете, что можете упустить важные моменты в страховом полисе, обратитесь к страховому агенту. Специалист с большим опытом работы знает все нюансы и сможет подобрать для вас лучшую программу.
В Арабских Эмиратах достаточно большой выбор страховых компаний. Среди известных страховщиков можно выделить MetLife UAE, Arabia Insurance Company, AXA Insurance, Emirates Insurance Company и еще более 40 страховых организаций.
Если нет опыта в страховании, выбрать конкретную компанию будет достаточно сложно, ведь каждая из них предлагает свои программы. Решить вопрос помогут специальные сервисы в интернете, где можно сравнить предложения страховщиков. На сайте есть форма, в которой нужно указать основные вводные: собственник или арендатор, примерная стоимость имущества, контактные данные. Сервис автоматически подберет программы, которые подходят под эти условия.
При выборе страховой компании проверьте также ее рейтинг, финансовый потенциал и репутацию, найдите отзывы. Если сомневаетесь, к кому обратиться, воспользуйтесь услугами агента.
Чтобы застраховать недвижимость или другое имущество в Дубае и в целом в ОАЭ, не нужен большой бюджет. Эти расходы вполне посильны для каждого проживающего в Эмиратах.
На страховку жилого дома уходит примерно 0,1% от рассчитанной страховой стоимости в год. Если здание находится на искусственном острове, расходы будут немного больше: здесь выше риски повреждения имущества из-за возможных природных катаклизмов.
Страхование личного имущества стоит примерно 0,5% от общей стоимости страхового покрытия за год.
01. Кто обязан застраховать жилье при его сдаче в аренду?
Если недвижимость сдают в аренду, может возникнуть вопрос, кто занимается страховкой — владелец квартиры или арендатор? Согласно законодательству, собственник обязан застраховать объект лишь в том случае, если на него оформлен ипотечный кредит. По желанию он может оплатить страховку апартаментов, при этом можно включить в полис пункт о компенсации при неуплате аренды. Вещи, что находятся внутри дома или квартиры, лучше всего застраховать арендатору.
02. Как получить выплату при наступлении страхового случая?
Для получения страховой выплаты придется доказать, что имущество повреждено. Лучше всего еще до страхования жилья или другого имущества, сделать его фотографии в нормальном виде, чтобы потом наглядно показать понесенный ущерб. Если вы страхуете дорогостоящие вещи, храните в надежном месте чеки об их покупке. Квитанции может заменить и выписка по карте, если вы покупали эти вещи лично.
03. Нужно ли страховать недвижимость при оформлении ипотеки?
При получении ипотечного кредита банк будет требовать от заемщика оформить страховку не только недвижимости, но и жизни. В большинстве банковских учреждений плата за полис взимается раз в месяц. Агенты рекомендуют при оформлении ипотеки также оплатить страховку от критических заболеваний. В случае неработоспособности у заемщика сохраняется возможность выплачивать кредит.
04. Можно ли застраховать недвижимость off-plan?
Если вы решили купить жилую или коммерческую недвижимость на стадии строительства, у вас может возникнуть вопрос, реально ли застраховать купленный объект от банкротства застройщика или остановки строительства. Такое страхование в Арабских Эмиратах не предусмотрено, но не стоит переживать, так как есть законы, что защищают деньги инвесторов. Государство строго контролирует деятельность строительных компаний, а средства инвесторов не поступают застройщику, пока объект не будет полностью достроен.
05. Сколько стоит страхование квартиры в Дубае?
Стоимость страхового полиса для собственников жилья в Дубае составляет около 0,1% от общей стоимости квартиры. К примеру, вы владелец 1–3-комнатных апартаментов в ОАЭ, тогда на страховку вы будете тратить от 55 до 270 долларов в год. Каждый случай индивидуален, поэтому сумма указывается примерно.
06. Реально ли получить выплату за поврежденное жилье, если в нем никто не жил?
При оформлении страховки внимательно изучите полис. В нем может быть указано, что страховщик не может возместить ущерб, если в квартире никто не проживал в течение 30 или 60 дней.
07. Что такое страхование ответственности перед третьими лицами?
Если в квартире случится пожар или затопление, при этом ущерб будет нанесен не только вашему, но и соседскому имуществу, такая страховка поможет возместить убытки. Без оформления страхования гражданской ответственности, вам, скорее всего, придется выплатить соседям круглую сумму.
Оставьте свои данные
для жизни и инвестиций
для жизни и инвестиций
и мы свяжемся с Вами
для жизни и инвестиций
Обрабатывается
