Коммерческая недвижимость

Какие виды коммерческой недвижимости есть в Дубае?

В Дубае продажа коммерческой недвижимости представлена в широком выборе, поэтому несложно найти объект для инвестирования или для покупки под бизнес с учетом конкретной цели и бюджета.

Какие виды коммерческой недвижимости доступны в Дубае:

• торговые площади — один из самых востребованных типов нежилой недвижимости. Покупка или аренда торговых площадей позволяет в кратчайшие сроки запустить бизнес в эмирате. Независимо от того, что это будет, к примеру, супермаркет или небольшая торговая точка;
• складские помещения — склады пользуются высоким спросом в торговых и промышленных районах Дубая, к которым относятся Dubai Investment Park, Jebel Ali, Ras Al Khor и др.;
• коммерческие здания — инвестор может купить как один этаж, так и все сооружение, чтобы открыть, к примеру, отель. Продажа коммерческих зданий также может заинтересовать тех, кто хотел бы открыть фитнес-клуб, салон красоты, SPA-салон, клинику и т. п.;
• офисы — в Дубае работает несколько сотен тысяч компаний и самозанятых лиц, поэтому продажа офисов может заинтересовать тех, кто хочет получать хорошую доходность от сдачи помещений в аренду. Купить офис можно в жилом комплексе, торговом центре, отдельно стоящем здании;
• земельные участки — продажа коммерческой земли может быть интересна тем, кто планирует построить предприятие, офисное или жилое здание, а также расширить уже существующий бизнес;
• фабрики и заводы — предприятия в Дубае расположены в промышленных зонах, причем на их территории можно как купить уже готовый объект, так и запустить свой.

Какая коммерческая недвижимость в Дубае для вас актуальна, зависит от цели приобретения и вашего бюджета. Если вы ищете объект для бизнеса или для инвестиции, найти выгодный вариант поможет опытный агент. Эксперты Mayak Real Estate досконально знают рынок, местные законы и имеют свою базу предложений, которых нет в общем доступе.

В каких районах лучше инвестировать в коммерческую недвижимость?

Коммерческие объекты в Дубае расположены в разных частях эмирата. Выбирать район нужно в зависимости от типа недвижимости, который вы планируете купить.

Если вы решили инвестировать в офисное помещение, присмотритесь к объектам в популярных деловых районах города. Это Business Bay, Jumeirah Lake Towers, Bur Dubai, Sheikh Zayed Road и т. д. В них можно найти как небольшие офисные пространства по доступной цене, так и большие площади, которые подходят, к примеру, под коворкинг или офис крупной компании.

Купить торговую площадь под магазин можно в любом районе Дубая. Высоким спросом пользуются сообщества Dubai Marina, Downtown Dubai, Jumeirah Lake Towers, International City. В Downtown Dubai также стоит искать площади под салоны красоты, кафе, рестораны и другую развлекательную инфраструктуру.

В чем особенности покупки коммерческой недвижимости?

Продажа коммерческой недвижимости freehold имеет свои особенности. При покупке такого объекта нужно учитывать многие факторы, чтобы инвестиции оправдали себя. К ним относятся актуальные данные по спросу и предложению на рынке, уровень возврата инвестиций, ликвидность объекта, возможность получения стабильного дохода от аренды.

Квалифицированные сотрудники агентства Mayak Real Estate проведут оценку выбранной коммерческой недвижимости, изучат ее преимущества и риски и составят для вас прогноз, будут ли инвестиции в найденный объект эффективными.

Если вы планируете купить помещение не для бизнеса, а для сдачи в аренду, наши агенты подсчитают ожидаемый пассивный доход и найдут арендаторов. Мы можем взять на себя полное управление коммерческим объектом. Наши юристы и бухгалтеры подготовят документы и отчеты, а агенты проконсультируют по любым вопросам, которые касаются рынка коммерческой недвижимости.

Обращайтесь в Mayak Real Estate, чтобы покупка, сдача в аренду или дальнейшая продажа коммерческой недвижимости-студии, офиса, склада или другого объекта оказалась инвестицией с высокой доходностью.