ОАЭ внедряют искусственный интеллект в законы до 2030 года

12.05.2025

Объединенные Арабские Эмираты готовятся сделать исторический шаг — стать первой в мире страной, которая системно внедрит искусственный интеллект (AI) в процесс разработки и обновления законодательства. Соответствующее решение уже принято на государственном уровне: оно станет основой для масштабной трансформации системы управления в стране.

Снижение государственных расходов и повышение ВВП благодаря AI

За реализацию инновационной инициативы будет отвечать созданное недавно Управление регуляторного интеллекта (Regulatory Intelligence Office). Оно будет контролировать внедрение искусственного интеллекта в законотворчество, анализ и модернизацию действующего законодательства.

Об инновационном прорыве сообщил Его Высочество шейх Мохаммед ибн Рашид Аль Мактум, подчеркнув, что использование AI позволит существенно ускорить законодательные процессы и улучшить их точность. По предварительным оценкам, технология поможет сократить сроки подготовки законопроектов на 70%, снизить государственные расходы на 50% и до 2030 года повысить ВВП страны на 35%.

В условиях, когда многие правительства в мире только рассматривают возможность цифровизации управления, ОАЭ уже воплощают в жизнь одну из самых амбициозных инициатив в этой сфере. Страна, что уже давно ассоциируется с технологическим прорывом, делает еще один шаг вперед — интегрирует искусственный интеллект в правовую систему.

Управление регуляторного интеллекта будет сотрудничать с государственными органами над внедрением моделей машинного обучения. Эти модели смогут анализировать действующее законодательство, предлагать изменения и формировать предложения по новым нормативным актам. При этом в правительстве подчеркивают, что роль человека останется ключевой. Контролировать этичность, культурное соответствие и соблюдение социальных ценностей ОАЭ будут исключительно люди.

У этой инициативы есть все шансы стать глобальным примером для наследования. ОАЭ в очередной раз подтверждают свою ведущую позицию в сфере инноваций, эффективного государственного управления и стратегического видения будущего.

Польза для инвесторов в недвижимость ОАЭ от внедрения AI в законотворчество

Внедрение искусственного интеллекта в процесс разработки и модернизации законов имеет потенциально важное значение для инвесторов, которые рассматривают покупку недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах.

Вот несколько причин, почему это важно:

Повышение прозрачности правовой среды. Использование искусственного интеллекта в создании законов может сделать юридические процедуры более предсказуемыми, более четкими и менее зависимыми от бюрократии. Это особенно важно для иностранных инвесторов, стремящихся к понятному и стабильному правовому полю.
Более быстрое принятие решений. Благодаря автоматизации и аналитике законодательные изменения смогут внедряться более оперативно. Например, обновления норм аренды, владения или строительства не будут тянуться годами, как это бывает в некоторых странах.
Уменьшение рисков. Более точные, логически согласованные законы, разработанные с участием AI, могут снизить юридические и регуляторные риски. Это уменьшает шансы на неожиданные изменения в законодательстве, которые могут отразиться на инвестициях в недвижимость.
Улучшение имиджа страны. Инициатива подчеркивает стремление ОАЭ быть мировым лидером в области инноваций. Это усиливает доверие к стране как к стабильному месту для долгосрочных вложений, в частности в жилье, коммерческие площади или проекты девелопмента.

Для инвесторов, рассматривающих приобретение недвижимости в ОАЭ, внедрение искусственного интеллекта в законотворчество — положительный сигнал. Это указывает на стабильную правовую среду, современный подход к управлению и стремление к снижению рисков: все, что важно для капиталовложений.

Нужна помощь с недвижимостью?Свяжитесь с нами!Обращайтесь в агентство недвижимости «Маяк» и получите профессиональную консультацию по покупке, продаже, аренде или инвестированию в недвижимость.

Марина СычеваДиректор по продажам - Дубай

Другие статьи

Freehold зоны в Дубае: где иностранцам можно покупать недвижимостьРынок недвижимости Дубая отличается прозрачными правилами и широкими возможностями для иностранных покупателей. Одним из ключевых понятий, с которым стоит разобраться перед покупкой жилья, является freehold. Если кратко, фрихолд — это форма собственности, при которой владелец получает полное право на недвижимость и земельный участок под ней без ограничения по времени. Это значит, что иностранец может свободно распоряжаться имуществом: продавать, сдавать в аренду, дарить или передавать по наследству. Для инвесторов и тех, кто планирует переезд в ОАЭ, система freehold открыла путь к долгосрочным вложениям и комфортному проживанию. Ранее иностранцы могли владеть недвижимостью только по договору аренды (leasehold), но с развитием законодательства им разрешили приобретать объекты в специально определенных районах. Freehold зоны в Дубае продолжают расширяться, а новые районы предлагают все более разнообразные форматы жилья — от апартаментов в центре города до вилл на побережье. Это делает рынок особенно привлекательным для покупателей со всего мира.

Недвижимость в Дубае — купить или арендовать?Рынок недвижимости Дубая продолжает стремительно развиваться, и перед многими иностранцами, инвесторами и резидентами встает важный вопрос — что выгоднее — аренда или покупка квартиры? Для большинства решение давно перестало быть очевидным. С одной стороны аренда дает гибкость, отсутствие долгосрочных обязательств и возможность менять район или формат жилья по мере изменения жизненных обстоятельств. С другой — покупка недвижимости в Дубае открывает путь к стабильности, накоплению капитала и даже получению золотой визы для собственников. Выбор между долгосрочной арендой и покупкой зависит от множества факторов: целей пребывания в ОАЭ, финансовых возможностей, планов на будущее и динамики рынка. Универсального ответа не существует — каждая ситуация требует индивидуального анализа. Именно поэтому все больше людей обращаются к экспертам Mayak Real Estate, чтобы найти оптимальное решение для своих потребностей и бюджета.

Мегапроекты ОАЭ 2025Объединенные Арабские Эмираты переживают новый этап развития, который во многом определяет будущее страны на десятилетия вперед. В центре внимания находятся мегапроекты — масштабные инициативы государственного и частного сектора, включающие строительство инновационных городов, инфраструктурных комплексов, культурных центров и технологических хабов. Мегапроекты — это не просто крупные стройки. Это стратегические проекты, которые формируют облик целых регионов, создают новые точки экономического роста и задают тренды для мирового девелопмента. В 2025 году ОАЭ запускают и завершают ряд таких инициатив, каждая из которых уникальна по замыслу, инвестиционному потенциалу и значению для международных инвесторов.