Как получить визу и вид на жительство в Дубае: руководство по резидентству ОАЭ

Дубай — роскошный мегаполис с футуристической архитектурой и неограниченными возможностями для бизнеса. Это также прекрасное место, где можно построить новую жизнь, наслаждаясь высоким уровнем комфорта, безопасности и налоговыми льготами. Резидентская виза позволяет проживать в ОАЭ и, в частности, в Дубае, на протяжении нескольких лет абсолютно законно, при этом получить ее может каждый при соблюдении определенных требований.

Вид на жительство в Дубае доступен для разных категорий иностранцев: инвесторов, предпринимателей, квалифицированных специалистов, пенсионеров, которые ищут идеальное место для спокойной и обеспеченной жизни. В зависимости от типа выданной визы на долгосрочное проживание в ОАЭ она позволяет легально пребывать в стране от 2 до 10 лет, работать в компаниях как наемный сотрудник или как независимый специалист, открывать бизнес, пользоваться преимуществами мирового уровня медицины и образования.

Процесс оформления визы достаточно простой и предусматривает несколько ключевых этапов: подача заявки, проверка документов и выдача ID-карты резидента. Если и вы мечтаете о комфортной жизни в Дубае, узнайте, как получить резидентскую визу в ОАЭ, в этой статье. Рассмотрим все важные нюансы: основные причины стать резидентом ОАЭ, преимущества проживания в Дубае, категории виз для иностранцев и многое другое.

Почему стоит стать резидентом ОАЭ: плюсы жизни в Дубае

Дубай прекрасно сочетает в себе передовые технологии, комфортную жизнь и неограниченные возможности для развития. Статус резидента ОАЭ открывает двери в стабильное и престижное будущее, позволяя жить в одной из самых динамичных стран мира и пользоваться ее многочисленными преимуществами.

Вот ключевые плюсы жизни в Дубае:

• налоговые льготы — в ОАЭ нет налога на доходы физических лиц, что позволяет резидентам сохранять значительную часть своих доходов и инвестиций;

• доступ к медицинским услугам мирового уровня и качественному образованию — в клиниках Дубая работают лучшие специалисты, также в эмирате размещены международные школы и университеты с европейской, британской и американской системами обучения;

• высокий уровень безопасности — Дубай считается одним из самых безопасных городов в мире, так как здесь низкий уровень преступности, строгие законы и эффективная правоохранительная система;

• современная инфраструктура — город известен своими развитыми транспортными системами, впечатляющими небоскребами, самыми большими в мире торгово-развлекательными центрами, бизнес-центрами мирового уровня, инновационными культурными и спортивными комплексами и не только;

• культурное разнообразие — так как Дубай является домом для представителей более чем 200 национальностей, иностранцы достаточно комфортно адаптируются в этом мегаполисе, а еще здесь легко найти международное окружение и при этом сохранить свои культурные традиции.

Это далеко не все преимущества, что дает вид на жительство в Дубае. Резидентская виза — это возможность получить долгосрочную стабильность и инвестиционные возможности. Резиденты не только могут легально проживать на территории ОАЭ от 2 до 10 лет с возможностью продления визы, но и получают законный статус для ведения бизнеса или работы в стране. Также у них появляется доступ ко всем банковским услугам — открытие счетов, кредитование, инвестиции — и возможность покупать недвижимость на выгодных условиях. Виза резидента ОАЭ позволяет перевезти и свою семью.

Безопасность и инфраструктура

Комфорт и благополучие жителей и гостей Дубая находится в приоритете, поэтому безопасности здесь уделяют особое внимание. Эмират уже несколько лет подряд входит в десятку самых безопасных городов мира. По всему Дубаю установлены камеры видеонаблюдения., которые помогают поддерживать порядок на улицах 24/7. Городом безопасно передвигаться как днем, так и ночью.

Дубай — это мировое качество инфраструктуры. В городе есть метро, сеть автобусов, такси и скоростные шоссе. На территории эмирата современные жилые комплексы прекрасно сочетаются с деловыми хабами, экологичными проектами, крупными торговыми центрами и другими объектами.

Сочетание этих факторов делает Дубай идеальным городом для комфортной жизни, ведения бизнеса и инвестирования. Статус резидента ОАЭ дает не только высокий уровень жизни, но и стабильность и уверенность в будущем.

Культурное разнообразие и образование

Дубай — космополитичный город, в котором живут представители десятков национальностей. Это прекрасное место для иностранцев, так как здесь наблюдается высокий уровень толерантности к людям другой национальности, широко используется английский язык и хорошо развито международное бизнес-сообщество.

Многим интересно, как получить резидентство ОАЭ, чтобы приехать на обучение в эту страну. В Дубае расположено шесть университетов с мировым рейтингом QS. Кроме того, студенты получают стипендию в размере до 15 000 USD в год, разрешение на работу на 2 года после обучения, а плата за учебу стоит относительно недорого по сравнению с другими престижными университетами мира.

Категории виз для получения резидентства в ОАЭ

Стать резидентом ОАЭ можно разными способами. Объединенные Арабские Эмираты предлагают несколько типов резидентских виз в зависимости от цели пребывания: инвестиции, работа, бизнес, обучение или пенсия.

Рассмотрим основные категории виз резидента ОАЭ и требования к ним:

• Виза резидента для владельцев бизнеса. Для ее получения нужно зарегистрировать компанию в одной из свободных экономических зон или открыть местную фирму. Вид деятельности роли не играет.

• Виза резидента для инвесторов. Это один из самых популярных способов, как получить резидентство ОАЭ. Такая виза доступна гражданину любой страны в возрасте до 60 лет, который приобрел недвижимость стоимостью от 750 000 дирхамов.

• Виза резидента для работников и студентов. На получение визы могут претендовать иностранные граждане, которые устроились на работу в одну из компаний страны и заключили официальный контракт с ней. Также это могут быть иностранные студенты, поступившие в один из университетов ОАЭ.

• Виза резидента для фрилансеров. Оформить визу для долгосрочного проживания могут также IT-специалисты, маркетологи, дизайнеры и другие фрилансеры. При этом важна регистрация в одной из свободных зон Дубая и доказательства имеющегося опыта работы.

• Виза резидента для пенсионеров. Пенсионная виза ОАЭ доступна для лиц старше 55 лет, которые владеют недвижимостью стоимостью более 1 млн дирхамов или сбережениями на такую же сумму. Также важную роль играет размер ежемесячного дохода: он должен быть выше 20 000 дирхамов.

Далее рассмотрим подробнее, как получить визу резидента в Дубае с помощью инвестирования в бизнес или недвижимость, а также через трудоустройство.

Инвестиционные визы

Если интересно, как получить резидента ОАЭ с помощью инвестиций, стоит рассмотреть следующие категории виз:

• Золотая виза на 10 лет. Эта виза выдается при покупке недвижимости стоимостью не менее 2 млн AED.

• Виза на 3 года. Минимальная сумма инвестиций в недвижимость в этом случае должна составлять от 750 000 AED. Если оформляется ипотека, нужно оплатить минимум 50% от стоимости объекта.

• Виза инвестора в бизнес. В случае инвестиций в новый или уже существующий бизнес в ОАЭ потребуется минимум 2 млн AED. Также придется предоставить документы о подтверждении собственности и об уплате налогов на сумму не менее 250 000 AED ежегодно.

Для всех категорий инвесторов важно, чтобы средства были собственными, а не полученными в долг.

Рабочие визы

Трудоустройство — еще один популярный способ, как получить резидентскую визу в ОАЭ. Обычно такая виза действительна на протяжении 2–3 лет, но предусматривается возможность ее продления. Эти визы обычно финансируют работодатели.

Процесс получения резидентской визы по работе включает в себя несколько этапов: получение разрешения на работу (запрос на него подает сама компания), выдача въездной визы, медицинский осмотр работника по прибытию в ОАЭ, подача документов на получение резидентской визы и оформление ID-карты резидента.

Как получить резидентскую визу в Дубае: пошаговый процесс

Получение визы резидента ОАЭ — достаточно сложный процесс для тех, кто никогда не сталкивался с получением визы для долгосрочного проживания в другой стране. Но если заранее узнать все нюансы и обратиться за помощью к специалистам, все пройдет успешно.

Пошаговая инструкция, как получить резидентскую визу в Дубае через покупку недвижимости:

• Обратиться в агентство недвижимости и подобрать подходящий под условия получения визы и свой бюджет объект.

• Оформить покупку недвижимости на сумму от 750 000 для визы на 2 года или от 2 млн дирхамов для визы на 10 лет.

• Зарегистрировать право собственности в DLD (Дубайском земельном департаменте) и получить свидетельство Title Deed.

• Оформить в полиции ОАЭ свидетельство об отсутствии правонарушений (для двухгодичной визы).

• Пройти медицинский осмотр в утвержденном медицинском центре.

• Подготовить необходимые документы для получения визы.

• Подать заявку на визу резидента в GDRFA и оплатить необходимые административные сборы.

• Получить резидентскую визу в виде штампа в паспорте.

• Сдать отпечатки пальцев и фотографии для оформления идентификационной карты резидента ОАЭ.

Другой способ, как получить резидента в Дубае, — устроиться на работу. В этом случае на помощь приходит непосредственно работодатель, который и подает заявку на разрешение на работу в MOHRE. Если заявку одобряют, то MOHRE выдает Work Permit, позволяющий работнику въехать в ОАЭ для оформления визы резидента. Будущий сотрудник компании получает въездную визу в GDRFA, которая действует 60 дней. За этот период нужно успеть все оформить: пройти медосмотр, подать документы на резидентскую визу, получить ID-карту.

Пенсионная виза в Дубае: ВНЖ для пенсионеров в ОАЭ

Пенсионная виза в ОАЭ — один из вариантов для легального долгосрочного проживания в Дубае для людей старше 55 лет. Программу Retire in Dubai («Пенсия в Дубае») запустили только в 2020 году. Она позволяет получить визу резидента сроком 5 лет и пользоваться всеми преимуществами жизни в этой стране: качественной медициной, развитой инфраструктурой, комфортным жильем и т. д.

Для оформления визы пенсионера в Дубае нужно предоставить в GDRFA такие документы:

• письмо от местного банка о размещении депозита на сумму от 1 млн AED сроком на 2 года или Title deed (свидетельство на право собственности на недвижимость)

• оригинал паспорта;

• фотографию в электронном виде;

• медицинскую страховку;

• подтверждение адреса проживания в Дубае.

После одобрения документов претендента на пенсионную визу в Дубай его приглашают на платный медицинский осмотр, что включает сдачу анализов и флюорографию.

Так как получить резидентскую визу в ОАЭ можно достаточно быстро, нет смысла подавать документы заранее, пока не исполнилось 55 лет: процесс рассмотрения заявки обычно занимает не более 15 рабочих дней.

Требования для пенсионной визы

Пенсионная виза Дубая выдается при соблюдении определенных требований. Стать участником программы можно, если:

• уже исполнилось 55 лет;

• есть ежемесячный доход в размере не менее 20 000 AED;

• в собственности есть недвижимость в Дубае на сумму не менее 1 млн AED, при этом она не должна быть в ипотеке, не должна быть недостроенной, а количество объектов не должно быть больше трех;

• в одном из местных банков Дубая оформлен депозит на сумму 1 млн AED сроком на 2 года.

При получении ВНЖ для пенсионеров в ОАЭ резидент может спонсировать супругу/супруга и своих детей (если они еще не в браке).

Как переехать и стать резидентом Дубая

Многие, кто хотел бы переехать в ОАЭ, не понимают, что нужно, чтобы стать резидентом Дубая, с чего начать и какие этапы нужно пройти. Подробная инструкция поможет увидеть целостную картинку переезда в ОАЭ.

Пошаговое руководство, как получить вид на жительство в Дубае и переехать на постоянное проживание в ОАЭ:

• Выбор подходящего типа резидентской визы. Так как стать резидентом Дубая можно разными способами, например через покупку недвижимости или трудоустройство, начать стоит с выбора категории визы, которая соответствует вашей ситуации.

• Получение въездной визы. Если проживание планируется через трудоустройство, то работодатель подает заявку на разрешение на работу и въездную визу. Если планируется покупка недвижимости, то заявка на въездную визу подается в DLD после заключения сделки.

• Прохождение медицинского осмотра. По прибытию в Дубай нужно пройти медосмотр, который предусматривает сдачу анализов на инфекционные заболевания и флюорографию.

• Оформление резидентской визы. В GDRFA подается заявка на получение визы резидента ОАЭ.

• Оформление Emirates ID. На этом этапе подается заявка на получение идентификационной карты резидента ОАЭ с предоставлением необходимых документов и биометрических данных.

• Поиск жилья. Если виза резидента была оформлена не через покупку готовой недвижимости для личного пользования, придется найти апартаменты или виллу для постоянного проживания. Одни из популярных районов Дубая — это Dubai Marina и остров Palm Jumeirah.

• Получение местной SIM-карты. Для связи лучше всего приобрести SIM-карту от местных операторов, например Etisalat или Du.

Получение всех необходимых документов — это только начало долгого пути в процессе, как стать резидентом в Дубае. Также придется изучить местные законы, традиции и культурные особенности, чтобы избежать недоразумений и жить в новой стране комфортно, безопасно и счастливо.

Жизнь в Дубае: преимущества и трудности для резидентов

Тысячи иностранцев со всего мира интересуются, как получить визу резидента в Дубай, так как их привлекает высокий уровень безопасности, качественные медицинские услуги, культурное разнообразие, развитая инфраструктура и комфортное проживание в этой стране. И все же жизнь в ОАЭ может предусматривать и некоторые сложности для резидентов.

Прежде чем искать информацию, как стать резидентом Дубая, не помешает оценить не только плюсы, но и минусы проживания в ОАЭ. Не все оказываются готовыми к тому, что жизнь в Дубае достаточно дорогая: аренда жилья, частные школы для детей, медицинская страховка могут обходиться в большую сумму. Еще одна сложность — жаркий климат. Летом температура воздуха часто превышает +40°C. Также важно учитывать строгие правила поведения в общественных местах.

Если такие минусы жизни в ОАЭ не страшны, то резидентская виза станет правильным решением, так как с ней проживание в стране будет более комфортным. Резидент может перевезти свою семью, открыть счет в банке, покупать недвижимость и многое другое.

Проблемы адаптации

Одной из основных проблем адаптации среди новых резидентов считается высокая стоимость жизни. Аренда квартиры в популярном районе Dubai Marina может стоить от 8 000 AED в месяц, а обучение для ребенка в международной школе — от 40 000 AED в год.

Многим новым резидентам сложно адаптироваться и к слишком строгим законам. В ОАЭ запрещено показывать непристойные жесты, снимать на камеру других людей, публично проявлять чувства, критиковать власть или страну, танцевать на улице, ездить на грязной машине и т. д.

Для пенсионеров адаптация может усложняться из-за жаркого климата. Также им может быть сложно финансово покрывать медицинскую страховку, так как ее стоимость рассчитывается с учетом возраста и состояния здоровья, поэтому для пожилых людей она обходится дороже.

Планируя переезд на ПМЖ в Дубай, изучайте информацию из разных ресурсов, общайтесь с теми, кто уже живет в Объединенных Арабских Эмиратах, организуйте туристическую поездку с целью знакомства со страной. Узнать более конкретно, какие документы нужны для оформления статуса резидента ОАЭ, как получить визу с вашей целью прибытия в страну, можно также самостоятельно на официальных государственных сайтах.