Статус
Срок сдачи
Застройщик
Район
Площади
Цена
Madinat Jumeirah Living - Elara
Покупка недвижимости в рамках Elara дает возможность будущему владельцу стать обладателем Золотой визы сроком на 10 лет. Ее наличие позволяет стать спонсором своей второй половинки, а также остальных членов семьи. Кроме того, владелец визы может перевезти в Эмираты свой домашний персонал. Более подробную информацию по поводу оформления данной преференции можно получить через агентов нашей компании. Жилой комплекс Elara предусматривает завершение строительства в последнем квартале 2026 года. Но даже на начальном этапе будущие резиденты могут пользоваться выгодными предложениями в отношении платежей из расчета 70 на 30, предоставляя первый взнос в 20%. Фаза MJL Jomana, предшествующая этой, дала возможность оценить стоимость предложений на сумму от AED 1,91 млн (USD 520 тыс.). Новая фаза предполагает увеличение минимальной цены в пределах 20%, составляя диапазон до AED 2,3 млн (USD 626 тыс.). Это указывает на то, что владельцы недвижимости смогут получать неплохую прибыль при решении сдавать свое жилье внаем.
Уровень среднего дохода для апартаментов на одну спальную комнату в Madinat Jumeirah Living исчисляется 7.5%, при этом за аренду можно будет получить AED 115 тыс. (USD 31 тыс.) в год. Такой расклад пассивного дохода позволит обладателю жилья значительно увеличивать личный капитал.
По сути, Elara является восьмой фазой Madinat Jumeirah Living от Meraas, предусматривая весьма удобное месторасположение, находясь буквально напротив отеля в виде паруса Burj Al Arab. В предложениях от проекта – апартаменты на одну-три спальни, а также пентхаусы на четыре спальни, с возможностью выбрать наиболее подходящий из трех рекомендованных вариантов.
Планировки:
Апартаменты с 1 спальней
Апартаменты с 2 спальнями
Апартаменты с 3 спальнями
Пентхаусы
первый взнос
20%
в процессе строительства
50%
при получении ключей
30%
Затрудняетесь с выбором? Скачайте гайд по проектам Дубая или запросите бесплатную консультацию эксперта.
Бассейн
Спортивный зал
Детская игровая площадка
Зона барбекю
24/7 охрана
Крытая парковка
Кафе и рестораны
Madinat Jumeirah Living
Около Elara располагается Jumeirah Beach Road и Jumeirah Street, обеспечивая комфортные условия для поездок по остальным регионам Эмирата. Благодаря удобной транспортной развязке, добраться до Bluewaters Island, JBR и Dubai International Airport можно будет буквально за 20 минут езды на автомобиле.
Те, кто предпочитает путешествовать на общественном транспорте, смогут без особых проблем пройтись к автобусным станциям Wild Wadi 1, Burj Al Arab Hotel 1, Burj Al Arab Hotel 2 и к другим объектам. В непосредственной близости от жилого комплекса Elara имеется большое количество объектов, облегчающих в повседневную жизнь – от дошкольных детских учреждений до торговых и медицинских организаций:
Для совместного семейного интересного досуга можно будет посетить Umm Suqeim Beach, Pavilion Marina and Sports Club или Souk Al Bahar.
Dubai Hills Estate
Цена: от 381 600 $
4 квартал 2026
План платежей - 10% / 60% / 30 %
Majan
Цена: от 299 900$
4 квартал 2026
План платежей - 15 % / 55 % / 30%
Nad Al Sheba
Цена: от 1 063 000 $
1 квартал 2027
План платежей - 5 % / 65 % / 40 %
Jumeirah Islands
Цена: от 7 359 200 $
Сдан
План платежей - 50 % / 50 %
MBR City, Dubai, UAE
Цена: от 4 933 400 $
2025
План платежей - 25 % / 50 % / 25 %
Dubailand, Дубай, ОАЭ
Цена: от 681 500 $
3 квартал 2027
План платежей - 5 % / 65 % / 30 %
и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Madinat Jumeirah Living Elara – это уникальный, современный и ультрамодный комплекс, девелопером которого является известная компания Meraas. В нем представлены односпальные, двуспальные, а также трехспальные апартаменты и пентхаусы с четырьмя спальнями. Все объекты недвижимости отличаются высокими потолками и максимально продуманной планировкой. Есть возможность купить наиболее подходящие апартаменты по площади (от 67 до 935 квадратных метров).
Meraas издавна славится созданием уникальных и современных проектов, которые быстро приобретают известность! Такие комплексы лишь подтверждают статус Дубая, как лучшего мегаполиса для инвестиций в недвижимость.
MJL – это экологически чистый район, целью проектирования которого было создание максимально комфортных условий для пешеходов. В нем есть абсолютно все для комфортной и активной жизни. Будущие владельцы апартаментов здесь смогут насладиться отдыхом у бассейна, заняться различными видами спорта под открытым небом, а также в MJL не придется беспокоиться о досуге детей, ведь для них здесь есть много игровых зон и площадок для активного досуга.
Elara может похвастаться очень удачным местоположением в MJL. Будущие жители смогут беспрепятственно добираться к самым знаковым достопримечательностям и популярным местам Дубая. Благодаря легкому сообщению с основными автомагистралями, такими как Умм-Сукейм, ежедневные поездки на работу или прогулки будут быстрыми. Для этого можно воспользоваться и услугами городского транспорта с остановками Wild Wadi 1, Burj Al Arab Hotel 1, Burj Al Arab Hotel 2. Жизнь в Elara – это про комфорт и первоклассную инфраструктуру.
В Elara также можно развлечься в кругу близких и друзей, побывав в таких популярных местах, как Umm Suqeim Beach, Pavilion Marina and Sports Club или Souk Al Bahar.
Продажа апартаментов в этом ЖК имеет много преимуществ. Если купить недвижимость в Elara, открывается возможность получения Золотой визы, которая позволяет перевезти с собой в ОАЭ всю семью и обслуживающий персонал.
Elara ориентировочно будет сдан в эксплуатацию в конце 2026 года. На данном этапе ЖК активно развивается, и идут строительные работы, поэтому условия sale очень приятные! Девелопер предлагает выгодный платежный план – 70/30, а первоначальный взнос составляет всего 20%.
Если сравнивать продажу в Elara с продажами в предыдущей фазе, то минимальная цена на односпальные апартаменты выросла на 20%: с 520 тысяч долларов до 626 тысяч долларов. Это свидетельствует о том, что можно получить очень высокую прибыль от перепродажи недвижимости в Elara.
Средний коэффициент окупаемости односпальных апартаментов в этом районе составляет 7,5%. Начальная цена аренды за год составляет 31 тысячу долларов. То есть, можно купить недвижимость в Elara и для дальнейшей сдачи в аренду, и получения стабильного пассивного дохода.
Превосходное расположение, удобства мирового класса и очень выгодный план оплаты предоставляет возможность стать счастливыми обладателями апартаментов в Elara. Это совершенно новый уровень жизни, из окон которой виднеется прекрасный горизонт Дубая.
и мы свяжемся с вами в ближайшее время
по актуальным проектам в Дубае для жизни и инвестиций
для жизни и инвестиций
и мы свяжемся с Вами
Возникли вопросы и вам нужна бесплатна консультация по подбору недвижимости?
Оставляйте ваши контактные данные и наш специалист с вами свяжется в течение 30 минут.
Обрабатывается
