Компания Nakheel является одним из самых известных застройщиков в Дубае, чья недвижимость заслуживает особого внимания. Согласно Dubai 2040 Urban Master Plan, было создано уникальное решение под названием Dubai Island – возведение грандиозного ЖК, состоящего из 5 островов. Площадь таких островов составляет порядка 17 км2.
Dubai Island homes – это комфорт, невероятные пейзажи, свежий воздух и все блага цивилизации. Вниманию будущих владельцев доступно:
- 9 пристаней для личных плавсредств, которые рассчитаны на 1300 свободных стоянок;
- 87 курортных зон, эксклюзивных отелей;
- чистые и ухоженные пляжные зоны, которые занимают почти 6400 м2;
- 38 тыс. апартаментов в основе Dubai Island.
Компания предоставляет возможность купить участки по выгодной цене под будущее строительство различных зданий. Клиенты получают возможность инвестировать не только в Dubai Island homes, но и также в гостиничные здания, предусмотренные в проекте Dubai Island.
Актуальные price на real estate
Купить дом можно прямо сейчас, выбирая наиболее подходящую недвижимость, предложенную на одном из 5 островов Dubai Island:
- Central Island.
- Shore Island.
- Golf Island.
- Marina Island.
- Elite Island.
Первым островом считается Central – это центр развлечений в Dubai Island, настоящий клуб для любителей водных видов спорта. В продаже есть и другие варианты для ценителей элитных домов, для тех, кому по душе гольф клубы и прочее.
Начальная цена на участки стартует с отметки AED 11 069 000 (3 014 000 долларов). Важный нюанс: совершая покупку апартаментов в Dubai Island, будущие владельцы должны будут учесть обязательный сбор – 4% DLD.
Уникальное расположение Dubai Island homes
В основе Dubai Island компанией-застройщиком предусмотрен вариант соединения островов с мостом Infinity Bridge. В результате владельцы домов получат возможность свободно передвигаться по всем районам Дубая.
На данный момент строительство Dubai Island еще не завершено, а потому для передвижения жильцы могут использовать такси или собственный транспорт. В планах обеспечить передвижение по районам с помощью общественного транспорта.
От Dubai Island homes понадобиться всего 25 минут на авто, чтобы успешно добраться до таких популярных объектов и зданий, как:
- DXB – один из самых крупных международных аэропортов в Дубае;
- частный университет исламских и арабских наук – Al Wasl University;
- один из лучших исторических музеев во всем регионе – Etihad Museum;
- многопрофильная больница Dubai Hospital;
- частная школа GEMS Legacy School.
Продажи домов уже началась, а это значит, что будущие владельцы смогут ознакомиться с популярными достопримечательностями и объектами, которые открыты и доступны в рамках Dubai Island:
- Несколько уникальных отелей премиум-класса – Centara Mirage Beach Resort Dubai, Hotel RIU Dubai.
- Souk Al Marfa – крытый рынок, что постепенно расширяется. После сдачи в эксплуатацию всех домов это место превратится в полноценный оптовый рынок. На сегодняшний день здесь функционирует порядка 1500 торговых точек разного направления.
- Museum Hub, который находится на территории крытого рынка. В рамках Dubai Island предусмотрена возможность погрузиться в историю жителей ОАЭ. Кроме того, гости смогут приобрести продукцию, которая продается на территории музея – всевозможные сладости, выпечка, коллекционные сорта чая, кофе и другое.
Важным преимуществом Dubai Island является идеальное соотношение оптимального количества домов и с развлекательных объектов с открытым пространством, пляжной зоной.
Экономическая привлекательность Dubai Island
Одной из главных задач Dubai Island является укрепление позиций Дубая и ОАЭ в целом, которые будут рассматриваться в качестве популярного среди инвесторов места для покупки домов. Организованная продажа уже началась, а значит все, кто желает получить максимальную прибыль и выгоду для собственного кошелька, заинтересованы денежными вложениями в объекты Dubai Island.
Важной особенностью для будущих владельцев домов является возможность получения “Золотой визы” сроком на 10 лет. Для этого достаточно совершить покупку апартаментов в Dubai Island, сумма которых от AED 2 000 000 (545 тыс. долларов) и выше. Это правило касается всех объектов недвижимости. Кроме того, при покупке off-plan проектов Dubai Island будущие владельцы смогут воспользоваться выгодными условиями ипотечного кредита.
Учитывая условия продажи, активное развитие Dubai Island, покупка апартаментов является идеальным капиталовложением с высоким процентом окупаемости. Такие объекты можно сдавать в аренду, получая стабильный пассивный доход, или дождаться завершения строительства, чтобы продать жилье по более высокой стоимости.
