MAYAK REAL ESTATE
Студия в Дубае — это полноценная, но небольшая квартира. Популярность студий в эмирате высокая благодаря относительно доступной стоимости. Такой тип недвижимости покупают и для себя, и с целью инвестиций.
Студии
Dubai Maritime City
Цена: от $517 900
1 квартал 2027
План платежей - 65% / 35% / 10%
Downtown Dubai
Цена: от $ 477 000
2 квартал 2026
План платежей - 50% / 50%
Jumeirah Village Circle
Цена: от $190 800
4 квартал 2026
План платежей - 10% / 55% / 35%
Town Square
Цена: от $172 000
2 квартал 2025
План платежей - 10% / 40% / 50%
Business Bay
Цена: от $485 000
1 квартал 2026
План платежей - 20% / 50% / 30%
Business Bay
Цена: от $ 335 000
3 квартал 2027
План платежей - 20% / 60% / 20%
Business Bay
Цена: от $262 000
Сдан
План платежей - 15% / 10% / 75%
Business Bay
Цена: от $ 207,000
1 квартал 2025 г.
План платежей - 20% / 40% / 40%
Business Bay Jumeirah Beach Residences
Цена: от $441 000
1 квартал 2026 г.
План платежей - 20% / 70% / 10%
и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Если вы раздумываете над тем, какой тип недвижимости для инвестирования выбрать в Дубае, присмотритесь к студиям. Это жилье имеет весомые преимущества перед другими объектами.
Плюсы покупки квартиры-студии:
Квартира-студия — прекрасный вариант как для проживания для делового человека или для пары, так и для первых инвестиций в недвижимость Дубая.
Квартиры-студии в Дубае представлены как в доступных, так и в элитных конфигурациях. И те, и другие пользуются высоким спросом среди покупателей и арендаторов.
Все студии объединяет между собой особенность внутреннего обустройства — в такой квартире нет перегородок внутри и предусмотрена только одна просторная комната. Разделить ее на зоны можно с помощью мебели или других конструктивных решений.
Маленькие квартиры в Дубае могут иметь разную площадь в зависимости от комплекса. Если в одном доме студии — это жилье площадью от 34 м², то в другом доме могут быть выставлены на продажу варианты площадью от 82 м². Все это влияет на итоговую стоимость объекта. Если вам интересна продажа студии по доступной цене, выбирайте комплексы с действительно маленькими квартирами.
Чтобы окупаемость инвестиций в квартиры-студии в Дубае была высокой, важно правильно выбрать район и сам объект. Вот какие районы считаются лучшими для инвестирования в квартиры-студии:
Это один из самых популярных районов Дубая, который предлагает большое количество роскошных жилых комплексов. Dubai Marina выбирают за престижный образ жизни и премиальный сервис. В районе есть много стильных студий. Доходность аренды такого жилья фиксируется на уровне 6,4% в год.
Популярное сообщество Jumeirah Village Circle идеально подходит для спокойной и размеренной жизни. Если нужна недорогая квартира для инвестиций, точно стоит обратить внимание на этот район. Небольшое жилье будет легко сдать в аренду в JVC. Доходность аренды студии в Jumeirah Village Circle составляет 7,66% в год.
Еще один востребованный район на побережье эмирата. Jumeirah пользуется популярностью благодаря оживленному курортному образу жизни. Здесь часто отдыхают туристы, а молодые пары снимают компактное жилье на долгосрочный период. Доходность аренды студии — 3,9% в год.
Красивый зеленый район с развитой инфраструктурой и роскошными жилыми комплексами. Сообщество выбирают как семьи с детьми, так и молодые пары или деловые люди. Недорогих студий здесь довольно много, поэтому несложно найти вариант под свой бюджет. Доходность аренды составляет 6,29% в год.
Если вас интересует продажа квартиры-студии в Дубае для дальнейшей выгодной сдачи в аренду, стоит рассмотреть район Dubai Sports City. Уникальное сообщество имеет широкий выбор элегантных жилых зданий, в которых представлены и студии. Доходность фиксируется на высоком уровне — около 7% в год.
Недвижимость off-plan обеспечивает выгодные условия покупки и позволяет получить доход не только от аренды, но и за счет перепродажи объекта из-за увеличения стоимости жилья в готовом виде. Но возникает вопрос, на какой стадии строительства лучше всего покупать студию, чтобы это было максимально выгодно?
Купить студию в Дубае можно уже на стадии проекта или на начальном этапе строительства дома. Вы также можете оформить покупку жилья и в ходе возведения комплекса, например, перед его сдачей в эксплуатацию. Чем раньше вы решите инвестировать в строящийся объект, тем более выгодную стоимость вы получите.
Чтобы найти привлекательные предложения застройщиков и купить студию по лучшей цене, заручитесь поддержкой опытного агента. В Mayak Real Estate есть база эксклюзивных высоколиквидных объектов в Дубае, которых не найти в общем доступе. Сотрудник агентства узнает запрос и бюджет и подберет подходящие варианты недвижимости.
Сделки купли-продажи в Дубае регулируются согласно Государственному закону о сделках с недвижимостью. Опытные агенты хорошо разбираются в местных законах и знают, как легально оформить сделку, какие документы оформить покупателю и какие бумаги проверить у продавца.
Mayak Real Estate — агентство полного цикла, которое работает с покупателями и продавцами и на вторичном рынке недвижимости. Независимо от того, интересует вас продажа студии в Дубае в рассрочку или покупка маленькой квартиры под сдачу в аренду, сотрудники агентства помогут с любым вопросом.
Эксперты Mayak Real Estate подбирают лучшие предложения с учетом запланированного бюджета, организовывают ремонт, предоставляют полное бухгалтерское и юридическое сопровождение сделки. Если вы решите сдать жилье в аренду, мы оперативно найдем арендаторов.
Свяжитесь с нами удобным способом, чтобы выгодно вложить деньги в студию в Дубае и получить хороший доход от покупки.
Затрудняетесь с выбором? Скачайте гайд по проектам Дубая или запросите бесплатную консультацию эксперта.
и мы свяжемся с вами в ближайшее время
по актуальным проектам в Дубае для жизни и инвестиций
для жизни и инвестиций
и мы свяжемся с Вами
Возникли вопросы и вам нужна бесплатна консультация по подбору недвижимости?
Оставляйте ваши контактные данные и наш специалист с вами свяжется в течение 30 минут.
Обрабатывается