...
Ru

Студии

MAYAK REAL ESTATE

Студии

Студия в Дубае — это полноценная, но небольшая квартира. Популярность студий в эмирате высокая благодаря относительно доступной стоимости. Такой тип недвижимости покупают и для себя, и с целью инвестиций.

Студии

АКТУАЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ
Oceanz

Dubai Maritime City

Цена: от $517 900

1 квартал 2027

План платежей - 65% / 35% / 10%

детали
Rove Home Downtown

Downtown Dubai

Цена: от $ 477 000

2 квартал 2026

План платежей - 50% / 50%

детали
Elitz 2

Jumeirah Village Circle

Цена: от $190 800

4 квартал 2026

План платежей - 10% / 55% / 35%

детали
The Regent Residences

Town Square

Цена: от $172 000

2 квартал 2025

План платежей - 10% / 40% / 50%

детали
The Quayside

Business Bay

Цена: от $485 000

1 квартал 2026

План платежей - 20% / 50% / 30%

детали
Canal Heights

Business Bay

Цена: от $ 335 000

3 квартал 2027

План платежей - 20% / 60% / 20%

детали
Upside

Business Bay

Цена:  от $262 000

Сдан

План платежей - 15% / 10% / 75%

детали
The Paragon

Business Bay

Цена: от $ 207,000

1 квартал 2025 г.

План платежей - 20% / 40% / 40%

детали
Safa Two by Damac

Business Bay Jumeirah Beach Residences

Цена: от $441 000

1 квартал 2026 г.

План платежей - 20% / 70% / 10%

детали
ДРУГИЕ типы недвижимости в Дубаи
СМОТРЕТЬ ВСЕ ТИПЫ НЕДВИЖИМОСТИ
Оставьте ваши данные

и мы свяжемся с вами в ближайшее время

    Имя

    Email

    Зачем покупать квартиры-студии в Дубае?

    Если вы раздумываете над тем, какой тип недвижимости для инвестирования выбрать в Дубае, присмотритесь к студиям. Это жилье имеет весомые преимущества перед другими объектами.

    Плюсы покупки квартиры-студии:

    Квартира-студия — прекрасный вариант как для проживания для делового человека или для пары, так и для первых инвестиций в недвижимость Дубая.

    Типы маленьких квартир в Дубае

    Квартиры-студии в Дубае представлены как в доступных, так и в элитных конфигурациях. И те, и другие пользуются высоким спросом среди покупателей и арендаторов.

    Все студии объединяет между собой особенность внутреннего обустройства — в такой квартире нет перегородок внутри и предусмотрена только одна просторная комната. Разделить ее на зоны можно с помощью мебели или других конструктивных решений.

    Маленькие квартиры в Дубае могут иметь разную площадь в зависимости от комплекса. Если в одном доме студии — это жилье площадью от 34 м², то в другом доме могут быть выставлены на продажу варианты площадью от 82 м². Все это влияет на итоговую стоимость объекта. Если вам интересна продажа студии по доступной цене, выбирайте комплексы с действительно маленькими квартирами.

    Какие районы лучше для инвестирования в студии?

    Чтобы окупаемость инвестиций в квартиры-студии в Дубае была высокой, важно правильно выбрать район и сам объект. Вот какие районы считаются лучшими для инвестирования в квартиры-студии:

    Dubai Marina

    Это один из самых популярных районов Дубая, который предлагает большое количество роскошных жилых комплексов. Dubai Marina выбирают за престижный образ жизни и премиальный сервис. В районе есть много стильных студий. Доходность аренды такого жилья фиксируется на уровне 6,4% в год.

    JVC

    Популярное сообщество Jumeirah Village Circle идеально подходит для спокойной и размеренной жизни. Если нужна недорогая квартира для инвестиций, точно стоит обратить внимание на этот район. Небольшое жилье будет легко сдать в аренду в JVC. Доходность аренды студии в Jumeirah Village Circle составляет 7,66% в год.

    Jumeirah

    Еще один востребованный район на побережье эмирата. Jumeirah пользуется популярностью благодаря оживленному курортному образу жизни. Здесь часто отдыхают туристы, а молодые пары снимают компактное жилье на долгосрочный период. Доходность аренды студии — 3,9% в год.

    Damac Hills

    Красивый зеленый район с развитой инфраструктурой и роскошными жилыми комплексами. Сообщество выбирают как семьи с детьми, так и молодые пары или деловые люди. Недорогих студий здесь довольно много, поэтому несложно найти вариант под свой бюджет. Доходность аренды составляет 6,29% в год.

    Dubai Sports City

    Если вас интересует продажа квартиры-студии в Дубае для дальнейшей выгодной сдачи в аренду, стоит рассмотреть район Dubai Sports City. Уникальное сообщество имеет широкий выбор элегантных жилых зданий, в которых представлены и студии. Доходность фиксируется на высоком уровне — около 7% в год.

    На какой стадии строительства выгоднее купить студию?

    Недвижимость off-plan обеспечивает выгодные условия покупки и позволяет получить доход не только от аренды, но и за счет перепродажи объекта из-за увеличения стоимости жилья в готовом виде. Но возникает вопрос, на какой стадии строительства лучше всего покупать студию, чтобы это было максимально выгодно?

    Купить студию в Дубае можно уже на стадии проекта или на начальном этапе строительства дома. Вы также можете оформить покупку жилья и в ходе возведения комплекса, например, перед его сдачей в эксплуатацию. Чем раньше вы решите инвестировать в строящийся объект, тем более выгодную стоимость вы получите.

    Чтобы найти привлекательные предложения застройщиков и купить студию по лучшей цене, заручитесь поддержкой опытного агента. В Mayak Real Estate есть база эксклюзивных высоколиквидных объектов в Дубае, которых не найти в общем доступе. Сотрудник агентства узнает запрос и бюджет и подберет подходящие варианты недвижимости.

    Особенности купли-продажи студии на вторичном рынке

    Сделки купли-продажи в Дубае регулируются согласно Государственному закону о сделках с недвижимостью. Опытные агенты хорошо разбираются в местных законах и знают, как легально оформить сделку, какие документы оформить покупателю и какие бумаги проверить у продавца.

    Mayak Real Estate — агентство полного цикла, которое работает с покупателями и продавцами и на вторичном рынке недвижимости. Независимо от того, интересует вас продажа студии в Дубае в рассрочку или покупка маленькой квартиры под сдачу в аренду, сотрудники агентства помогут с любым вопросом.

    Эксперты Mayak Real Estate подбирают лучшие предложения с учетом запланированного бюджета, организовывают ремонт, предоставляют полное бухгалтерское и юридическое сопровождение сделки. Если вы решите сдать жилье в аренду, мы оперативно найдем арендаторов.

    Свяжитесь с нами удобным способом, чтобы выгодно вложить деньги в студию в Дубае и получить хороший доход от покупки.

    Затрудняетесь с выбором? Скачайте гайд по проектам Дубая или запросите бесплатную консультацию эксперта.

    Обрабатывается