迪拜蓝水岛区域指南

蓝水岛（Bluewaters）是迪拜最豪华、最发达的区域之一。这里为人们提供了享受活力生活、娱乐和休闲所需的一切条件。

蓝水岛位于迪拜滨海区（Dubai Marina）对面，距离另一座著名岛屿——棕榈朱美拉（Palm Jumeirah）仅300米。通过由步行桥、车道和公共交通组成的桥梁网络，该岛与大陆相连。该区域面积近44万平方米。

这一宏伟的蓝水岛开发项目由梅拉斯公司（Meraas）负责实施。工程于2013年动工，2018年竣工。蓝水岛社区以混合开发为特色。位于阿拉伯牧场（Arabian Ranches）内的蓝水岛住宅区（Bluewaters Residences）提供多种住宅选择，包括公寓、顶层公寓和别墅。社区内还设有酒店、商店、咖啡馆、餐厅、娱乐设施和景点，为居民提供全方位的便利设施和体验。此外，这里还有一条450米长的白沙滩和一个游艇码头。得益于世界最高的摩天轮“阿因迪拜”，该岛深受游客青睐。

该区域的著名建筑

Bluewaters Bay Complex

蓝水岛（Bluewaters Island）提供配备顶级配套设施的豪华房产。这里是蓝水岛住宅区，由10栋7层至15层高的建筑组成。蓝水岛住宅区（Bluewaters Residences）提供近700套1至4居室公寓、17套底层联排别墅以及4套独有的5居室顶层公寓。这些住宅可饱览波斯湾和迪拜的壮丽景色，商业设施位于各栋建筑的一层。

另一处著名的豪华住宅区“蓝水湾”将坐落于该岛与JBR区之间。该项目包含两座塔楼，内设风格时尚的1至4居室公寓及豪华顶层公寓。蓝水岛住宅区的居民可享用各类高端配套设施，包括网球场、可俯瞰摩天轮的无边际泳池、高架公共花园、健身中心、观景台等。此外，还计划修建一条风景如画的滨海步道。

酒店

迪拜蓝水凯撒宫（Caesars Palace Bluewaters Dubai）是一家位于蓝水人工岛上的豪华五星级高端酒店。该酒店规划设有500间不同价位的客房以及80套1至4居室的私人公寓。酒店拥有一处450米长的海滩，并设有戈登·拉姆齐主理的“地狱厨房”（Hell’s Kitchen）餐厅。宾客可前往“海湾海滩酒廊”海滩俱乐部，在泳池畔或水疗中心放松身心，并将孩子托付给儿童俱乐部的专业看护人员照看。若入住套房，可免费享受管家服务。

S短期公寓租赁在岛上非常受欢迎。蓝水岛的住房资源种类丰富，从一居室公寓到豪华大别墅，应有尽有。

您可以在蓝水岛按日或按月租住一居室公寓。该岛上公寓的最低租金约为每月3,000美元。

餐厅与咖啡馆

这座人工岛上拥有200多家购物场所和餐厅。这里有丰富多样的选择，既适合享用午餐或晚餐，也适合与朋友聚会，还能一边欣赏海景一边享用小吃。

以下是蓝水岛上几家提供热门及异国风味美食的热门餐厅：

• Alici 是一家意大利餐厅，供应新鲜海鲜，店内洋溢着浓郁的意大利风情。客人可以品尝到生蚝、意面、披萨、奶油提拉米苏、柠檬芝士蛋糕和冰淇淋。
• Cleo是一家环境优雅的地中海餐厅。菜单上的热门菜品包括西瓜沙拉、烤羊排以及加入阿拉克酒的缤纷鸡尾酒。
• HELL’S KITCHEN是著名厨师戈登·拉姆齐（Gordon Ramsay）旗下的餐厅，位于凯撒宫度假酒店（Caesars Palace Resort Hotel）大楼的泳池畔。在这里，您可以品尝到这位英国名厨的招牌菜——他的餐厅共荣获16颗米其林星。
• “伦敦计划”是一家主打现代英式料理的餐厅。店内装饰别具一格，墙壁贴有手绘壁纸。大厅中央设有一间真实的无线电操作室，墙上挂着原创画作。菜单包括青柠辣椒鱿鱼、招牌炸鱼薯条、牛肉炸丸子、布拉塔奶酪配多品种番茄沙拉，以及种类丰富的饮品。
• “恶魔鸭”（Demon Duck）是一家由著名主厨阿尔文·梁（Alvin Leung）经营的亚洲风味餐厅。在这里，您可以品尝到粤菜、马来西亚菜和韩式料理。宾客们盛赞其招牌北京烤鸭、搭配柑橘卡拉曼西酱的包子、鸭汤以及菠萝沙瓦玛。宽敞的花园中也处处可见“鸭”的主题元素——池塘里游弋着橡皮鸭。

若您计划前往一家能欣赏到美丽海景或迪拜全景的餐厅，“Puerto 99”墨西哥餐厅将是不错的选择。餐厅大厅视野开阔，美食更以其绝佳风味令人赞叹。在迪拜蓝水凯撒宫酒店，宾客可尽情享用精致的海鲜、顶级牛排以及遵循传统配方烹制的其他墨西哥菜肴。另一家拥有令人叹为观止的城市景观的餐厅是KETCH UP。人们来到这里，既可欣赏迪拜美景，又可品尝手工汉堡，还能聆听DJ的音乐。

早餐时段，您可以前往Tete餐厅，该餐厅从上午9点开始营业。这里供应黎巴嫩和地中海风味美食。您也可以在Cafe L’ETO享用早餐。这里提供丰富的早餐选择和美味的甜点：超过50种蛋糕和糕点。

若想在优美的环境中享用一顿美味的晚餐，不妨选择日式餐厅“The Robata”。该餐厅供应从日本大型鱼市采购的顶级海鲜，并采用“罗巴塔”炭火烤制。The Pods餐厅也是晚餐的理想之选。该餐厅的亮点在于，这里没有传统的餐桌，而是设有带空调的玻璃胶囊包厢。在这些胶囊包厢中，无论天气如何，您都能享受露天用餐的乐趣。迪拜蓝水凯撒宫的菜单汇集了各式泛亚美食，包括缅甸风味椰浆面、马来西亚牛肉仁当以及点心饺子等菜肴。

文化休闲场所

蓝水岛的主要景点被认为是“迪拜之眼”（Ain Dubai）。这是世界上最大的摩天轮，高度达210米。该景点深受游客和当地居民的喜爱。从观景舱内，您可以欣赏到50公里范围内的全景视野，将整个城市风光尽收眼底，包括朱美拉棕榈岛、阿拉伯塔酒店以及高耸入云的哈利法塔等标志性地标。每个观景舱可容纳31人，但也有专为12位宾客设计的尊享舱位。

杜莎夫人蜡像馆位于蓝水岛。在这座著名的蜡像馆中，您可以欣赏到栩栩如生的名人蜡像，并参与精彩的表演。这是该知名博物馆在中东开设的首家分馆。游客可以在这里“邂逅”来自演艺界、政界和体育界的知名人物，包括范·迪塞尔、贾斯汀·比伯、南希·阿杰拉姆等。

Oblong当代艺术画廊位于凯撒宫酒店对面。这是一个优美的艺术空间，定期举办艺术家作品展。这里主要展出意大利画家的作品，但也陈列着来自伊朗、法国、哥伦比亚等其他国家大师的画作。

岛上没有清真寺或教堂，但驱车15分钟即可到达最近的宗教场所。最近的是位于迪拜滨海区的穆罕默德·本·艾哈迈德·阿尔·穆拉清真寺，以及位于杰贝阿里区的圣格雷戈里奥斯东正教教堂。

该地区的其他活动

“黄铜猴”娱乐中心位于蓝水岛上。这座两层楼的场所专为21岁以上的宾客设计。这里提供丰富的娱乐选择：保龄球、篮球场、虚拟赛车模拟器、街机游戏、空气曲棍球等。

如果您想带孩子放松一下，可以前往另一家娱乐中心——Tr88house。这里不仅设有互动游乐区，还有一家餐厅画廊。孩子们可以在设有迷宫和干式泳池的“蒙奇金怪兽”软体游乐区尽情玩耍。对于年龄稍大的孩子，这里还提供蹦床、激光枪战和霓虹迷你高尔夫等项目。

蓝水岛不仅面向年轻人，也面向带孩子的家庭。绳索公园、绳索探险径、拥有众多游乐设施的大型户外公园——所有这些设施都向家长和孩子们开放。附近的朱美拉棕榈岛上也有许多适合家庭的景点，包括全球最大的Aquaventure水上乐园。

在这座风景如画的人工岛上，您还可以享受极尽舒适的海滨风光，这里拥有一片长达450米的海滩。凯撒宫酒店内还设有高端的科夫海滩俱乐部（Cove Beach Club）。附近的海滩包括JBR海滩、乌姆苏盖姆海滩和风筝海滩。

蓝水岛社区作为居住地

蓝水岛这一充满活力的区域，专为舒适的生活和丰富多样的顶级休闲娱乐而打造。人们在此购买或租赁房产，正是为了体验宛如度假般的生活。豪华酒店、舒适公寓、波斯湾的壮丽景色、白色沙滩以及精致的餐厅——所有这些共同营造出一种独特的欢庆与奢华氛围。

居住在蓝水岛的优势：

• 地理位置优越。该区域毗邻朱美拉棕榈岛（仅300米之遥）。从这里可轻松抵达JBR和迪拜滨海区，以及酋长国的其他角落；
• 交通便利。该岛与酋长国大陆之间的交通网络设计周到。通过连接谢赫·扎耶德高速公路的大桥，驾车或乘坐出租车均可轻松抵达蓝水岛。该区域通过单轨铁路系统与城市地铁相连，因此乘坐公共交通既便捷又简单；
• 豪华房产。海滨区域分布着包含公寓和顶层公寓的住宅楼，以及别墅。从房屋的窗户望去，波斯湾和迪拜摩天大楼的壮丽景色尽收眼底；
• 休闲娱乐场所。岛上的居民可以享受美丽的海滩、体育设施、健身中心和游泳池。岛内还有众多酒吧、餐厅和咖啡馆。此外，这里还设有海滩俱乐部、面向成人和儿童的娱乐中心，以及世界上最高的摩天轮。
• 完善的商业基础设施。岛上有数十家商店、精品店和其他零售点，您可以购买到从食品杂货到家具等一切所需物品。

幼儿园

蓝水岛境内没有幼儿园，因为该岛的设计理念更侧重于休闲娱乐。但在邻近的迪拜滨海区和JBR地区设有几所学前教育机构。以下是几所幼儿园，前往这些幼儿园的车程约为10分钟：

• 柳树儿童托儿所；
• 英国果园托儿所；
• 花蕾滨海托儿所。

学校

与幼儿园一样，蓝水岛上也没有学校。您可以将孩子送往阿尔巴尔沙1区就读，那里设有迪拜美国学校。该校是当地居民中颇受欢迎的教育机构。驾车前往该校需10-15分钟。教学采用美国课程体系。

另一个选择是位于第9区的阿卡迪亚学校。该校采用英国国家课程。

社区内设有运动场、游泳池、游乐场和餐饮区，有助于儿童的全面发展。驾车10分钟即可到达世界格斗武术学校。

大学

岛上没有高等教育机构。学生可前往位于迪拜互联网城的迪拜美国大学接受高等教育。驾车前往约需10分钟。

Source: aud.edu

医疗保健

蓝水岛（Bluewaters Island）境内设有一家LIFE CLINIC诊所。在这里，您可以接受医疗咨询、进行实验室检测、接种疫苗等。该诊所既接受预约就诊，也接待 walk-in 患者。医疗中心内设有一家药房。

蓝水岛附近的其他医疗中心包括JBR地区的En Vogue医疗中心和Mediclinic Meadows。Mediclinic Meadows综合医院距离该岛车程15分钟。该机构设有妇产医院和肿瘤中心。该诊所提供视频问诊服务，并提供上门接送服务。

最近的兽医诊所是Vet Plus。该诊所位于迪拜滨海区，距离蓝水岛车程10分钟。

交通

该区域的一大亮点是其专属且便捷的交通基础设施。GRT（集团快速交通）服务专为游客和居民开发。该系统包括25辆无人驾驶车辆，每辆可容纳24名乘客。这些小型列车每小时在单轨铁路上运行一次。路线从蓝水岛开往贾巴尔阿里大陆地铁站，并返回。

自动GRT交通系统设有多个换乘站。其中主站为“码头站”（The Wharf Station）。该站同时兼具水上交通码头、公交站以及陆地和水上出租车停靠点的功能。

您不仅可以通过公共交通抵达蓝水岛的任意目的地，还可以自驾或步行前往。行人可使用全长265米的“码头连接桥”（The Wharf Link），该桥起点位于朱美拉海滩住宅区（Jumeirah Beach Residence）。

岛上设有2,400个停车位。车主可直接驶入迪拜的主要干道——谢赫·扎耶德路。驾车前往热门城市地标的距离如下：

• JBR海滩仅需10分钟车程；
• 贾巴尔·阿里和DMCC地铁站车程为7-10分钟。
• 迪拜购物中心、哈利法塔，车程20分钟；
• 阿联酋购物中心，车程20分钟；
• 前往迪拜国际机场需30分钟。

社交场所

蓝水岛上年轻人社交的绝佳去处是科夫海滩俱乐部（Cove Beach Club）。白天，您可以在海滩上放松身心，欣赏波斯湾美景，在泳池中畅游，或在TWO.O餐厅享用午餐。傍晚和夜晚，这里会变身为配备舞池的时尚休闲酒廊。

对于追求积极生活方式的人来说，在社区中结交朋友轻而易举。岛上设有众多游乐场、游泳池和运动跑道。此外还有健身中心可供使用。距离蓝水岛不远处还有高尔夫俱乐部和马术俱乐部。

就业机会

蓝水岛是一个休闲娱乐区。岛上有一家酒店和几栋住宅楼，但没有办公楼或商业机构。如果您想在该地区找工作，建议选择购物和娱乐行业。商店、餐厅、咖啡馆、酒店、海滩俱乐部及其他场所均有职位空缺。

购物中心

人工岛“蓝水岛”区内拥有数十处购物场所。这里共有超过160家店铺营业，其中大部分位于住宅楼的一层。在摩天轮的基座处，已建成一个大型娱乐区，内设购物区以及用于举办会议和商务活动的场地。

该社区内没有购物和娱乐中心。驱车10分钟即可到达迪拜滨海购物中心。该中心内设有商店、品牌服装精品店（CK、H&M、Tommy Hilfiger）、餐厅和娱乐设施。同样只需10分钟车程即可到达伊本·白图泰购物中心。这里设有大型超市、餐厅和零售店。

选择居住区域时应考虑哪些因素？

蓝水岛（Bluewaters Island）作为一座人工岛，为居民和游客提供了沿海大都市的所有便利。这里有海滩、丰富的夜生活、精致的餐厅和温馨的咖啡馆，以及丰富的购物机会。对于那些希望置身于活动中心并追求活跃社交生活的人来说，该岛将是一个绝佳的选择。

蓝水岛的设计巧妙利用房屋间的空气流通，营造出舒适的微风。巨大的遮阳篷精心遮挡阳光。岛上大部分交通通过地下隧道进行，因此该区域环境相对安静，空气清新。对于那些希望在忙碌的休闲活动后能在轻松氛围中放松的人来说，这些都是重要因素。

蓝水岛是游客的磁石。“阿因迪拜”摩天轮，加之众多景点以及奢华的海滩休闲环境，吸引着游客纷至迪拜。这可能是人们在此购置房产用于短期租赁的一个重要因素。

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Evgenia TimofienkoMayak房地产中介公司 业主兼首席执行官