在阿联酋迪拜购房
豪华摩天大楼和别墅、一流的基础设施、免征房产税以及洁净的沙滩，这些并非是值得考虑在迪拜购房的全部理由。您既可以为自住，也可以出于投资目的在迪拜购买房产。
如果您想移居阿联酋或进行高回报投资，自行理解相关法律问题可能会比较困难。Mayak Real Estate的经纪人提供一站式购房服务。经验丰富的房产经纪人将全程陪同买家——从房源挑选到文件准备，直至交易完成。
能否在迪拜购买房产
自2022年起，根据迪拜政府的法律规定，任何人都可以在迪拜购买房地产。无论是个人还是法人实体均可。买家的所在地也不受限制：无论身处阿联酋境内还是境外均可。购买公寓或别墅无需居留许可。
唯一条件是您只能在永久产权区购买房产。迪拜的此类区域包括迪拜码头、棕榈朱美拉、商务湾等。
在迪拜可以购买哪些类型的房产
迪拜的房地产选择范围广泛，既有经济型房产，也有豪华房产。您既可以从开发商处购买在建高层公寓，也可以在二手房市场购买现房。这完全取决于您的购房目的、预算、急迫程度等因素。
迪拜的住宅房地产包括单间公寓、普通公寓、豪华公寓、顶层公寓和别墅等。此外，还有供各类商业机构使用的商业房产出售。
在选择房产时，您应首先确定具体需求。Mayak Real Estate的经纪人将协助您寻找符合您的偏好、生活方式和预算的房源。我们将为您分析迪拜各区的优缺点，介绍周边基础设施和景观环境，并帮助您挑选最理想的居住地或最具投资价值的房产。
为何在迪拜购买房地产能获利
对于想要更换居住地或进行高回报投资的人来说，迪拜极具吸引力。鉴于迪拜房地产价格高昂，在这个酋长国买房是否值得？
在迪拜拥有房产确实能获利，至少有以下五个原因：
- 奢华的生活方式
超现代的基础设施、高水准的服务以及舒适的商业环境，吸引了数十万外国人。该市常住人口超过300万，其中80%为外籍人士。 - 发展
大约30年前，迪拜这片土地还是一片荒漠，零星散布着几栋房屋。如今，这里已发展成为一座现代化大都市，拥有声名显赫的房地产、豪华的基础设施以及世界闻名的景点。每年有数百万游客造访这座城市，而迪拜的发展势头依然强劲。 - 高回报的投资
尽管迪拜房地产价格不菲，但购入房产以获取后续收益仍是一项明智之举。这是保值并增加个人储蓄的可靠途径。2022年，该市平均房价上涨了近12%，而高端地段的房价涨幅则高达约90%。房产既可用于转售，也可用于出租。游客对住房的旺盛需求保证了5%-8%的租金回报率。 - 居留签证
在迪拜购买房产的另一项优势是能够获得居留签证。购买价值20万美元的房产，即可申请3年期居留签证；若房产价格超过55万美元，买家可获得10年期居留许可。 - 气候
如果您一直梦想着生活在一个终年阳光明媚、温暖宜人的地方，那么迪拜的房产将是您的理想之选。这里属于亚热带气候，非常适合作为度假胜地。该酋长国降雨稀少，天气大多干燥晴朗。
值得一提的是，在迪拜，公寓、别墅或其他房产的所有者无需缴纳年度房产税。
购买住宅或商业房产需要哪些材料
如果您能寻求一位熟悉所有潜在风险和法律细节的经验丰富专家的协助，在迪拜购买住宅或商业房地产的流程将非常简单。您甚至可以远程完成交易。
个人购买房地产的主要文件是护照。如果买家是法人实体，则需要准备一整套文件。其中包括注册证书、组织章程、董事会关于投资的决议，以及公司授权代表的护照。
能否在迪拜购买房产
- 选择合适的房产。
- 签署销售合同。
- 向卖方支付约定金额的定金。
- 签订房产维护合同。
- 完成登记手续，取得所有权。
Mayak Real Estate团队负责管理交易的各个阶段。我们的专家将协助寻找合适的房产、起草买卖合同，并就所有问题为买家提供专业建议。在豪华房地产市场深耕10年间，我们的经纪人已成功促成数百笔交易，这从众多感激客户的评价中可见一斑。
Mayak Real Estate 为客户提供阿联酋市场上未公开发售的独家高端房产资源：迪拜最优质的房产可以属于您。请在此页面留下咨询请求——我们的经纪人将根据您指定的预算为您筛选合适的房源。
