迪拜达马克泻湖项目概述
达马克泻湖（Damac Lagoons）是开发商达马克地产（DAMAC Properties）推出的一个相对较新的项目。该区域位于赫萨街（Hessa Street）与谢赫·扎耶德·本·哈姆丹·阿勒纳哈扬街（Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street）的交汇处。这个封闭式社区毗邻达马克山（DAMAC Hills）区域。该社区占地面积广阔，达4.18平方公里。项目于2021年底动工，计划于2024年第四季度竣工。这里的房产均属于高端细分市场，您将在此找到豪华别墅和宽敞舒适的联排别墅。达马克泻湖社区的最大特色在于其泻湖、游泳池以及人工打造的沙滩。得益于众多娱乐和休闲设施，这里处处洋溢着度假生活的氛围。
该区域的标志性建筑
达马克泻湖（Damac Lagoons）社区将划分为多个主题街区，周围环绕着休闲区和人工沙滩。每个街区均以热门的地中海沿岸城市风格进行设计。
达马克泻湖规划中的街区包括：
- 尼斯：一个由联排别墅和独栋别墅组成的子社区，让人联想到法国里维埃拉。住宅将被海滩、泳池和橄榄树环绕。
- 圣托里尼：该组团将打造圣托里尼风格的顶级住宅，附近设有海滩、漂浮影院以及休闲社交区。
- 波托菲诺：豪华别墅和联排别墅将坐落于共享办公与社交区，住宅充分体现了意大利波托菲诺的独特氛围。
- 布拉瓦海岸：以西班牙风格为灵感的高端豪宅。该社区是极限运动爱好者的理想之选。
- 威尼斯：最具浪漫气息的社区，拥有威尼斯式运河和滨水咖啡馆。此处将建造联排别墅和独立别墅。
- 马耳他：最适合带孩子的家庭居住的地方，提供温馨舒适的联排别墅和独立别墅。
- 马贝拉：一个拥有传奇都市风格设计的子社区，提供4至5居室的联排别墅。
- 蒙特卡洛：该社区的时尚房产包括适合家庭居住的优雅联排别墅，拥有4至5间卧室。
开发商还计划建设更多社区：安达卢西亚、伊维萨、摩洛哥、米科诺斯。
目前最受欢迎的子社区是威尼斯、科斯塔布拉瓦和蒙特卡洛。
在威尼斯社区，提供拥有6至7间卧室的大型独立别墅。这些住宅配有仆人房、庭院、阳台和私人花园。部分户型还设有雪茄休息室、酒窖、游戏室、桑拿房、健身房和无边际泳池。
科斯塔布拉瓦社区——提供3至5居室的时尚联排别墅和5至6居室的豪华别墅。室内设计将采用自然色调。该社区的一大特色是在宽敞的住宅内设有配备攀岩墙的“肾上腺素室”。
蒙特卡洛——是另一个备受追捧的住宅区，提供4–5间卧室的联排别墅。住宅将配备双层挑高的全景窗、白色墙面、储藏室/洗衣房、庭院、阳台、1–2个露台以及院内花园。
酒店
达马克泻湖目前尚无运营中的酒店。但在与邻近的达马克山（Damac Hills）区域接壤处，有一家四星级的雷迪森酒店。该酒店距离迪拜各机场车程约半小时。酒店拥有约500间客房，从窗户可欣赏到高尔夫球场的美丽景色。酒店配备了舒适住宿所需的一切设施：餐厅、酒吧、水疗中心、游泳池、健身中心、儿童俱乐部及休闲区。
该区域内没有多层公寓楼，但您可以租住联排别墅或独立别墅，以满足长期或短期住宿需求。租金可参考邻近区域的水平，日租金为50-60美元起。租住别墅或联排别墅一个月的费用取决于房产的具体情况，最低月租金为1,100美元。
餐馆和咖啡馆
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目前，达马克泻湖（Damac Lagoons）区域内尚无餐厅或咖啡馆，但随着购物中心及其他基础设施的建设，预计这些场所将陆续出现。在周边社区，有各种各样的餐饮场所，可满足各类口味的需求：
- Kitch and Net——一家菲律宾风味餐厅。提供外卖服务。在这里，您可以品尝到用浓稠花生酱烹制的传统菲律宾炖肉——卡雷卡雷（kare-kare）；
- Antar Cafeteria——一家提供阿拉伯美食的咖啡馆。您可以点一份配有鸡蛋和薯条的羊肉汉堡，或选择更传统的菜肴；
- Hessa Street Kitchen——一家供应马来西亚和印度美食的餐厅。您可以在优美的环境中享用午餐或晚餐。菜单上的菜品选择丰富，包括坦都里鸡、纳西坎达尔、炒饭和布尔菲。
早餐时，您可以前往“Little Neighborhood”。这里氛围友好而温馨。菜单上设有“早鸟”专区，为肉食者和素食者都提供了早餐选择。
若想与家人共进晚餐，不妨前往“Baba Juice Restaurant and Cafe”。这家餐厅供应阿拉伯、美式和亚洲菜肴。另一家受欢迎的晚餐选择是牛排馆“BIG miSTEAKs”，宾客可在那里享用优质牛排以及新鲜或烤制的蔬菜。
文化休闲场所
达马克泻湖（Damac Lagoons）暂未规划建设博物馆或艺术画廊。鉴于该区域更侧重于家庭休闲与娱乐，若想体验文化活动，建议前往周边社区。附近的达马克山（Damac Hills）地区坐落着全市闻名的特朗普国际高尔夫俱乐部，内设15洞高尔夫球场。该俱乐部由著名建筑师吉尔·汉斯（Gil Hans）设计，设有高尔夫学院、挥杆训练室、无边泳池、健身房、高尔夫用品店及餐厅。距离新社区边界相对较近的是迪拜马球与马术俱乐部。该马术俱乐部位于阿拉伯牧场（Arabian Ranches）社区内，提供马球和赛马活动。园区内设有餐厅、水疗中心和活动俱乐部。从达马克泻湖驱车15分钟即可抵达迪拜赛车场。这是一个集赛车运动、卡丁车和汽车竞速于一体的多功能场地。赛道内设有零售区、赛车学校、商务园区和贵宾区。
该区域的其他活动
达马克泻湖社区的核心区域将是一条D字形的“慵懒河”，这里不仅为儿童和成人提供了丰富的娱乐项目，还设有沙滩和带人工瀑布的岩洞。漂浮影院、融入水景的露天剧场、社区中心以及休闲活动中心——该社区将为居民提供各种有趣的休闲方式。孩子们还可以在“玩乐与学习中心”尽情玩耍。在这里，他们不仅能嬉戏，还能获取新知识。为此，该中心将设有感官体验区、互动式水上游乐设施、露天艺术展览以及配备增强现实技术的自然步道。达马克泻湖社区的居民将享有世界级的度假设施：所有这些设施都将坐落于人工水晶泻湖的两侧。您可以在人工沙滩上与家人或朋友共度欢乐时光。每个人都能参与各种水上活动，包括游泳和皮划艇。如果愿意，您还可以从该区域快速抵达波斯湾沿岸的海滩。驱车前往朱美拉岛附近的人气海滩，车程约为30分钟。
达马克泻湖——理想的生活之地
达马克泻湖是家庭生活的绝佳之选。除了舒适的住房选择外，这里还拥有完善的基础设施，包括水上游乐设施以及配备顶级配套设施的海滩。居民还可享受商店、健身中心、会所、药房以及大型购物中心的便利。附近还拥有发达的教育和医疗基础设施。
居住在达马克泻湖区域的优势：
- 完善的娱乐设施——从泻湖和海滩到水上乐园、漂浮圆形剧场和造浪池；
- 豪华的住房选择——主题住宅区包含联排别墅、独立别墅和精英地中海风格住宅，配备舒适生活所需的一切设施；
- 度假般的氛围——社区洋溢着欢乐与喜悦，让人感觉仿佛置身度假胜地，而非迪拜的普通住宅区；
- 私密的生活方式——封闭式社区让居民远离迪拜市中心常见的游客人潮，得以静享私密空间；
- 全新的基础设施——该区域规划建设自有学校、幼儿园、医院、购物中心及其他配套设施。此外还将设有专用的宠物遛狗区、垂钓湖、农场和蝴蝶园。
幼儿园
达马克·拉贡斯（Damac Lagoons）计划开设自己的教育机构。此外，周边地区还有几所幼儿园：
- 布洛森·穆东（Blossom Mudon）幼儿园；
- 迪伯·达马克山-穆东（Dibber Damac Hills-Mudon）幼儿园；
- 阿科亚（Akoya）幼儿园；
- 金德城堡（Kinder Castle）幼儿园；
- 布洛森·达马克山（Blossom Damac Hills）幼儿园。
学校
该社区将设有自己的学校。此外，在社区周边还有几所面向6岁以上儿童的知名教育机构：
- 杰贝阿里学校；
- 费尔格林国际学校；
- 全球印度国际学校；
- 萨法社区学校；
- 金斯学校。
大学
该区域暂无开设高等教育机构的计划。驾车前往最近的大学和学院约需25-30分钟。这些大学位于迪拜学术城和迪拜知识村。
医疗
达马克泻湖（Damac Lagoons）的居民可就近前往社区边界附近的两家医疗中心：
- 阿斯特诊所（Aster Clinic）。社区附近的分院隶属于最大的多学科医疗中心网络。该诊所专攻心脏病学、骨科、普通外科、神经外科和神经病学。
- 沙特德国诊所达马克山（Saudi German Clinics DAMAC Hills）。该医疗中心为从儿童到老年人的各年龄段患者提供全方位的服务。
社区附近设有两家药房：CHS社区药房（上城区——雷姆拉姆1区）和CHS社区药房（沙滩区——雷姆拉姆2区）。
距离该区域最近的兽医诊所仅需5至10分钟车程。宠物可前往阿莫尔兽医诊所、星光兽医诊所或城市兽医诊所就诊。
交通
该区域的建设正在赫萨街附近进行。这将为达马克泻湖社区的未来居民提供便捷的交通枢纽：届时可轻松快速地抵达酋长国的两条主要高速公路——阿联酋路和谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路。由于社区内的房屋建设尚未完工，目前此处尚无公共交通线路。社区内也没有地铁贯穿。此处最便捷的出行方式是自驾。公共交通预计将在施工完工后开通。驾车10-20分钟即可抵达马术俱乐部、知名诊所、“奇迹花园”、大型购物中心等场所。迪拜国际机场、迪拜购物中心和哈利法塔均位于半小时车程内。
社交场所
该区域将设有社区中心，移民们可以在此进行社交、结识新朋友，并在这个尚显陌生的环境中适应生活。社区内的任何公共场所——从海滩到游乐场——都可以用来拓展社交圈。过着积极生活方式的人更容易适应新环境。社区内设有运动场、健身中心、健身房，并具备开展水上运动的条件。这一切都为在异国结交朋友、寻找志同道合者提供了绝佳机会。
就业机会
达马克泻湖（Damac Lagoons）暂无开设办公中心的计划，因为该区域的理念侧重于家庭生活、休闲和娱乐。如果您想在该社区寻找工作，可以关注销售员、服务员、园丁、厨师、演艺人员、行政人员、水管工、电工、清洁工、别墅维护人员等职位。
购物中心
达马克泻湖（Damac Lagoons）区域内将建成一座占地近18.6万平方米的购物中心。该购物中心的规模甚至将略大于迪拜著名的阿联酋购物中心（Mall of the Emirates）。该区域附近设有家乐福（Carrefour）和维瓦超市（Viva Supermarket），您随时可以在那里购买新鲜食品和日用品。
What to look for when choosing a neighborhood as a place to live
The Damac Lagoons community is aimed at families with children, as it will offer unique conditions and amenities for education, active lifestyle, and health. Despite the concept of a family-oriented neighborhood, Damac Lagoons also offers housing options that may suit a wide social audience. Couples and single people of retirement age, as well as young professionals who choose a dynamic lifestyle, can live in townhouses. The community has everything you need for an active or relaxing pastime. If you wish, you can go diving or ride a gondola, or you can walk in the park and relax by the pool. Damac Lagoons is a good choice for buying a luxury private organization for personal purposes or forming a source of passive income. Real estate in the area is built surrounded by picturesque lagoons, lush greenery and beaches with white sand. This attracts those who would like to live here permanently and plan to buy a villa for themselves. But it's also a good perk to attract potential tenants if you plan to buy a property and rent it out.
