阿扬迪拜地区指南

04.07.2023

阿尔詹社区是迪拜“迪拜兰”项目的一部分。该社区按照“城中城”的理念进行建设，因此这里拥有舒适生活所需的一切。基础设施十分完善：有商店、餐厅、咖啡馆、幼儿园和学校。街道上没有繁忙的车流，整体氛围十分宁静。该社区深受希望远离繁华市中心生活的家庭和人士青睐。

阿尔詹位于谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路与乌姆苏盖姆路的交汇处。社区北侧与南阿尔巴尔沙社区接壤，迪拜汽车城和迪拜赛车场近在咫尺。阿尔詹社区总面积达900,000平方米。

阿尔詹社区于2006年开始建设，由包括迪拜地产（Dubai Property）在内的多家开发商共同参与开发。该区域以低层住宅综合体为主，包含独栋住宅和公寓楼，此外还有商业建筑。这些建筑采用现代建筑风格设计，与众多绿地完美融合。由于绿植丰富，该区域被视为生态友好型社区。

该区域的著名建筑

在阿尔詹社区内已建成了相当多的住宅小区。以下是几个特别受欢迎的已建成项目：

林肯公园。这是一个低层建筑群，其风格尽可能地模仿了经典的芝加哥建筑风格。在这里，您可以购买或租赁单间公寓、1-3居室公寓；
梅拉基·创世（Meraki Genesis）。这座11层高的住宅综合体提供单间公寓以及1-2居室的豪华公寓，内部装潢时尚雅致。该综合体将时尚现代的建筑风格与完善的配套设施相结合，为您带来舒适的居住体验；
绿钻（Green Diamond）。该综合体由两栋8层楼宇组成，内设2-3居室公寓；
Platinum One。这座九层高的住宅楼采用纽约风格设计，提供豪华住宅。楼内设有超现代健身中心、屋顶无边泳池及其他配套设施。

其他热门住宅小区还包括Siraj Tower、Vincitore Palacio、Al Sayyah Residence等。

酒店

与周边地区不同，阿贾恩（Arjan）辖区内几乎没有酒店。大多数希望在此社区住宿的人都会选择租住公寓。此外，也可以选择在邻近区域租住房间。社区边界附近有几家颇受欢迎的酒店：

迪拜阿尔巴尔沙S酒店（The S Hotel Al Barsha Dubai）。这家四星级酒店距离迪拜赛道10公里。酒店设有室外游泳池、免费停车场、健身中心和餐厅。客房可欣赏城市美景。
千禧蒙特罗斯酒店。这家公寓式酒店提供带阳台的酒店客房和公寓。宾客可在阳光露台上放松身心，并在酒店内的餐厅享用国际美食。
OYO 832 Home Mont Rose。该酒店提供舒适的客房以及迪拜标准设施，如游泳池、健身中心、水疗中心等。
迪拜科学园假日酒店及套房（IHG旗下酒店）。这家四星级酒店设有餐厅和酒吧。宾客可享用自助早餐或欧陆式早餐。所有客房均配有书桌，部分客房设有阳台。
HE Hotels UAE。这家五星级公寓式酒店提供带独立厨房和卫浴的客房。酒店内设施包括桑拿房、按摩浴缸、游泳池、餐厅和健身中心。

阿尔扬及周边地区的酒店	住宿价格（两人一晚）
HE Hotels UAE	$54 – $86
The S Hotel Al Barsha Dubai	$60 – $82
Millennium Mont Rose	$67– $92
Holiday Inn & Suites Dubai Science Park, an IHG Hotel	$78 – $180

如果您希望在访问迪拜期间入住阿贾恩（Arjan）地区，建议考虑按日租住公寓。这里的公寓选择非常丰富，因此不难找到符合您预算和需求的房源：

在阿贾恩，找到一套一居室的经济型公寓相当容易。此类住宿的平均租金约为每晚40至50美元。
中档公寓的租金每晚在65至90美元之间。
一居室豪华公寓的租金则从每晚200美元起。

阿尔詹地区对房产长期租赁的需求相当旺盛。单间公寓的月租金平均为700美元。标准的一居室公寓月租金则在900至1,800美元之间。

餐厅与咖啡馆

阿贾恩社区内的餐饮场所选择相当丰富，因此您无需走远即可在家附近享用早餐、晚餐或小吃。美食爱好者将在该社区内找到提供流行菜系和异国风味菜肴的餐厅：

Zest 是一家提供现代菜系和融合菜的餐厅。宁静的氛围、美味的食物、分量十足的菜肴以及友好的服务人员是这家餐厅的主要特色；
“Khanna Badosh”是一家供应印度和巴基斯坦菜肴的餐厅，被公认为该地区最出色的餐厅之一。在这里，每位顾客都会受到宾至如归的款待。菜单包括印度鸡肉、查普利烤肉串、锡克烤肉串、塔卡马萨拉等菜品；
“Thai Taste Restaurant”是一家泰国菜餐厅。食客们称赞这里供应地道美味的泰国菜，例如冬阴功汤、泰式炒河粉、青木瓜沙拉等；
“大西洋鱼薯条”是专为喜爱鱼类和土豆的食客打造的餐厅。该餐厅提供有机食品，鱼类和海鲜均新鲜直送，直接来自大海；
“滴落汉堡”是一家融合美式、阿拉伯和地中海风味的餐厅。为客人提供鸡肉和牛肉汉堡、薯条以及鸡尾酒。

早餐时，您可以选择上述任一家餐厅。此外，“美食公园餐厅”也是不错的选择，这里菜品丰富多样。菜单上提供印度、黎巴嫩和中式菜肴。在这里，您可以品尝到美味的沙拉和海鲜。迪拜奇迹花园就在附近。

您可以在“疯狂厨房”餐厅享受轻松惬意的用餐氛围。这里供应汉堡、薯条、洋葱圈、意面以及印度风味的鸡翅。晚餐的另一选择是“Grill Castle”餐厅。其菜单提供各式烧烤美食。

文化休闲场所

阿尔詹区没有博物馆。不过，在邻近社区，有几处文化景点可能会引起游客的兴趣。其中之一是Masjed JVC清真寺，其建筑风格独特且美不胜收。

在阿尔詹境内，有一处著名的迪拜奇幻花园，即“迪拜奇迹花园”。这是世界上最大的花卉园，占地面积达72,000平方米。在这座花园里，您可以欣赏到花卉摆设以及用各种鲜花装饰而成的独特建筑。迪拜奇迹花园的主要看点是用鲜花制作的著名建筑的精确复制品。许多城堡和房屋都是按原尺寸建造的。这里总共种植了超过5000万株植物。展览的宏大规模和创意理念，以及“爱情小径”上的心形拱门，都深深吸引了游客。

阿尔詹区的另一处热门景点是蝴蝶园。蝴蝶园位于奇迹花园内，被视为阿联酋最大的蝴蝶园，栖息着超过15,000种蝴蝶。园内设有九座总面积达2,600平方米的穹顶，内部营造了适合昆虫生存的理想环境。在蝴蝶园，游客可以观赏成千上万只色彩斑斓的蝴蝶翩翩起舞，见证毛毛虫的蜕变过程，并了解关于这些有翅昆虫的迷人趣闻。

该区的其他活动

迪拜赛车场位于汽车城，几乎紧邻阿尔詹区的边界。该赛车场定期举办超级摩托车赛以及各类汽车活动。您还可以在这里体验卡丁车。

在阿尔詹附近，还有一座国际板球场——迪拜国际体育场。驾车前往约需9分钟。前往阿拉伯牧场高尔夫俱乐部同样需要9分钟车程。该俱乐部风景如画的园区内设有一座18洞高尔夫球场。迪拜国际体育场内设有“牧场餐厅”，并配备会议设施以及用于举办婚礼庆典的露天场地。

驱车15分钟内即可抵达位于朱美拉棕榈岛附近、距离阿贾恩最近的迪拜海滩。其中之一是苏福海滩（Al Sufouh Beach），从这里可以欣赏到朱美拉棕榈岛和阿拉伯塔（Burj Al Arab）的壮丽全景。

阿贾恩社区的居民可以轻松在健身房保持健康和体形，因为该区域的住宅区内分布着众多健身房。附近还有 Snap Fitness、Beautfort Gym 以及 Sands Fitness / CrossFit Oasis 等健身中心。

阿尔詹区作为居住地

阿尔詹既适合舒适生活，也适合商业发展。该社区被视为高档社区，拥有完善的基础设施、丰富的房地产选择以及办公楼。该区正在迅速发展，并持续兴建新住宅。得益于学校、医疗设施和丰富的绿地资源，这里非常适合有孩子的家庭居住。

居住在阿尔詹区的优势：

绿地资源丰富。社区内设有两座公园——“奇幻花园”和“蝴蝶花园”，整体环境绿意盎然、生态友好。这对有孩子的夫妇来说是个不错的选择；
教育基础设施完善。该区域内有多所学校。在邻近社区，教育机构的选择范围更为广泛；
交通便利。从该社区出发，前往迪拜任何地方都很方便。社区毗邻连接迪拜乐园与城市其他区域的主干道；
靠近海滩。车程15分钟内即可抵达海岸线、朱美拉棕榈岛及热门海滩。
低层建筑。与迪拜市中心及商业区林立的摩天大楼不同，阿尔詹（Arjan）没有那种“蚁巢”般的感觉。这里氛围宁静，没有喧嚣，也没有大量游客；
实惠的房价。该区域的主要特点是房地产购买和租赁价格优惠。对于预算有限的年轻夫妇和家庭来说，这是一个不错的选择。

幼儿园

阿贾恩区域内目前尚无幼儿园，但随着新住宅区的建成，这一问题有望得到妥善解决。居住在阿贾恩的儿童也可就读附近社区的众多幼儿园。

以下幼儿园距离阿贾恩区车程仅需6-8分钟：

JVC区的“Kids World”；
阿拉伯牧场3区（Arabian Ranches 3）的“Raffles”；
汽车城（Motor City）的“Emirates”。

根据教育机构的类型不同，孩子最早可在满月时入托（托儿所），或稍大一些时入园（幼儿园）。在幼儿园阶段，孩子们将开始为入学做准备：学习阅读、书写和计算。

学校

与幼儿园相比，阿贾恩（Arjan）的学校情况要好得多。该社区内有多所面向6岁及以上儿童的教育机构，包括：

迪拜诺德安格利亚国际学校；
澳大利亚国际学校；
海格特国际学校；
萨法中学。

萨法中学是一所公立学校，距离社区中心仅2分钟路程。在这里，孩子们可以接受基础教育、小学教育和中学教育。该校教师按照英国课程和国际文凭课程（IB）进行教学。

许多当地居民将孩子送入采用英国课程的诺德安格利亚国际学校。该校距离社区中心仅需6分钟车程。学校配备了舒适的教室、科学实验室、礼堂、图书馆、游泳池和足球场。

大学

阿贾恩社区内没有高等教育机构。最近的大学位于迪拜知识园和迪拜国际学术城。驾车或乘坐公共交通前往约需20分钟。

医疗保健

居民可在住所附近获得医疗服务。阿尔詹区设有7 Dimensions医疗中心诊所。在这里，您不仅可以享受普通医疗服务，还可以获得专科服务：进行物理治疗、接受言语治疗师的指导、预约脊椎矫正治疗，或进行运动医学治疗。

社区内还有另一家医院——Mediclinic Parkview医院。在该诊所，您可以获得紧急医疗救治。该区域内还有多家药房。在毗邻的迪拜汽车城社区中，也有许多医疗机构：Medicentres、Prime、阿联酋医院、HealthBay等。前往这些地方的车程不超过10分钟。

阿尔詹社区内设有两家兽医诊所。您可带宠物前往Eleven兽医诊所或Vetcare兽医医疗中心就诊。

交通

阿尔詹地区的道路网络十分发达。大多数当地居民使用私家车出行。游客可租用交通工具。每个住宅小区都设有宽敞的停车场。

F36路公交车穿行于社区内，其路线从阿尔詹延伸至阿联酋购物中心。社区内设有多个公交站。

尽管该区域距离迪拜市中心较远，但驾车前往热门景点并不费时：

前往迪拜赛车场、阿拉伯牧场高尔夫俱乐部、种植园马术与马球俱乐部仅需10分钟；
朱美拉棕榈岛、全球村、IMG冒险世界、阿拉伯塔均不超过15分钟车程；
阿联酋购物中心、哈利法塔、迪拜市中心约需20分钟。

从该区域驱车前往DXB和阿尔马克图姆国际机场需25-30分钟。

社交场所

若想结识新朋友并拓展社交圈，不妨参加迪拜的各类活动。在阿尔詹（Arjan）社区，娱乐和教育类活动通常在奇迹花园（Miracle Garden）举办。

您还可以在当地人常去的其他热门场所结识志同道合的朋友，从酒吧到公园、游乐场和健身中心，具体取决于移民的个人兴趣。

就业机会

阿尔詹区的职位空缺主要集中在服务业。在这里，要找到销售员、理发师、按摩师、服务员、厨师、清洁工或看门人的工作并不难。对于商务人士来说，该社区也有就业机会，但此处聚集的办公场所并不多。最好在邻近区域的办公室或公司寻找工作。

购物中心

阿尔詹目前尚未建成大型购物中心。这或许是因为附近有一处名为“My City Centre Al Barsha”的购物娱乐中心，内设美食广场，步行仅需3分钟即可到达。该购物中心内设有大型家乐福超市、药店、货币兑换点、银行、时尚品牌店、咖啡馆、餐厅及娱乐设施。摩城（Motor City）社区内还设有两家分店，分别是家乐福超市和斯宾尼（Spinney’s）超市。

阿尔詹社区内有多家超市：