دليل منطقة «أرابيان رانشز» في دبي
تُعد «المزارع العربية» مجتمعًا راقيًا في دبي، يتألف من فيلات ومنازل تاون هاوس فاخرة. وقد صُممت المنطقة على الطراز الأندلسي الأنيق، مع ديكورات جميلة وزخارف شرقية. ويطلق السكان المحليون على «المزارع العربية» لقب «الجنة في الصحراء».
تقع المنطقة في قلب الإمارة، بالقرب من تقاطع شارعي «القدرة» و«الشيخ محمد بن زايد». يقع المجمع في الجزء الغربي من المدينة، على بعد حوالي 25 كم من مركز دبي. تبلغ مساحة المنطقة حوالي 6.7 كيلومتر مربع. تحد أرابيان رانشز منطقتي موتور سيتي ودبي لايف ستايل سيتي.
بدأت شركة إعمار العقارية في بناء أرابيان رانشز في عام 2004. تنقسم المنطقة بشكل غير رسمي إلى ثلاثة أجزاء: أرابيان رانشز 1 و2 و3. يوجد في كل منها مجموعة كبيرة من الفيلات والمنازل المستقلة للبيع والإيجار. وقد تم تشييد أكثر من 4,000 فيلا ومراكز تسوق ومنشآت رياضية والعديد من المتنزهات في هذه المنطقة.
توفر منطقة «أرابيان رانشز» نمط حياة هادئًا يجمع بين الراحة والطبيعة. وتتميز هذه المنطقة بأجوائها العائلية ومرافقها الفاخرة وإطلالاتها الخلابة على أفق دبي.
المباني الشهيرة في المنطقة
تضم المزارع العربية 15 مجتمعًا فرعيًا تضم فيلات ومنازل تاون هاوس. ومن بينها «الريم»، و«بالميرا»، و«سهيل»، و«ألفورادا»، و«ميرادور»، و«أسيل»، و«سافانا»، وغيرها.
يُعد «الريم» أحد أكبر المجتمعات الفرعية وأكثرها شعبية، حيث يضم 1,100 عقار. ومن السمات المميزة لهذا المجمع أن الفيلات متجاورة مع المنازل المستقلة، وليست منفصلة عن بعضها. ويضم المجمع 3 حدائق، وبحيرة بها نافورة، وملعب تنس، ومسابح، وملاعب للأطفال، ومسارات للدراجات والجري.
بالميرا هو مجمع سكني فريد ومغلق يضم 600 منزلًا تتراوح غرف نومها بين غرفتين وأربع غرف على الطراز الإسباني. ويحظى هذا المجمع الفرعي بشعبية كبيرة بين العائلات التي لديها أطفال صغار، حيث يسوده جو هادئ.
«سهيل» هو مجتمع فرعي راقي يوفر أسلوب حياة فاخر. تم تشييد الفيلات التي تتراوح غرف نومها بين 3 و5 غرف على مسافة حوالي 100 متر بين كل فيلا والأخرى. وتتميز المنازل بنوافذ بانورامية تطل على ملعب الجولف أو الحديقة.
«ميرادور» هو مجتمع فرعي مغلق يضم 408 قصرًا تتراوح غرف نومها بين 4 و7 غرف. تم تزيين المنازل المكونة من طابقين على الطراز الإسباني. وتحتوي بعض الفيلات على مسابح خاصة بها.
الفنادق
يُعد فندق ونادي أرابيان رانشز للجولف في دبي أشهر فندق وأهم معلم جذب في المنطقة. يوفر الفندق إقامة فاخرة من فئة 5 نجوم حول ملعب البطولات. ويستهدف الفندق بشكل أساسي لاعبي الجولف الذين يأتون لحضور البطولات ورجال الأعمال الأثرياء. تتوفر للضيوف مناطق ترفيهية ومناطق للشواء ومطاعم وصالات رياضية وصالونات سبا.
الفنادق في منطقة المزارع العربية | أسعار الإقامة (في الليلة لشخصين) |
Arabian Ranches Hotel and Golf Club Dubai | $61 – $94 |
في المزارع العربية، يمكنك الإقامة في فندق أو استئجار منزل ريفي أو فيلا للإيجار اليومي أو لفترة أطول. ويعتمد مبلغ الإيجار على تصميم العقار وموقعه.
إذا استأجرت منزلاً مكوناً من غرفتي نوم شهريًّا، فسيكلفك ذلك حوالي 2,000 دولار. وتبلغ التكلفة التقديرية لاستئجار منزل ريفي مكون من 3 غرف نوم 2,800 دولار شهريًّا.
المطاعم والمقاهي
يوجد عدد كبير من المطاعم والحانات والمقاهي في منطقة المزارع العربية. كما يمكن العثور على مطاعم راقية وحانات رياضية في نادي الجولف.
إذا كنت تبحث عن مطعم يتمتع بإطلالة رائعة على المدينة، فإن مطعم «Maison Mathis» يستحق أن تضعه في اعتبارك. إنه مقهى يقدم المأكولات الأوروبية، ويتميز بخدمة مهذبة وطعام لذيذ. كما توفر مطعم «Ranches Restaurant» إطلالات جميلة. وهو مطعم يقدم المأكولات الأوروبية والعالمية، حيث يمكنك من خلاله مشاهدة المساحات الخضراء والتلال وملاعب الجولف.
يمكنك أيضًا تجربة أطباق من المأكولات الشهيرة أو الغريبة في مجتمع المزارع العربية في المطاعم والمقاهي الشهيرة مثل:
- مقهى «ذا هامبتونز» (The Hamptons Café) هو مطعم متوسطي يحظى بشعبية كبيرة بين السكان المحليين بفضل طعامه اللذيذ وتصميمه الداخلي الجميل؛
- «بيتزا هت» و«برغر كينغ» هما مطعمان للوجبات السريعة يعملان داخل مركز مجتمع المزارع العربية. هنا يمكنك تناول وجبة خفيفة رخيصة ومشبعة؛
- مطعم «كارلوتشيو» (Carluccio’s) هو مطعم إيطالي يقع في مركز التسوق «ذا رانشز سوك» (The Ranches Souk). يقدم المطعم المعكرونة التقليدية والرافيولي والبيتزا بأسعار معقولة؛
- مخبز ومطعم «بول» (PAUL Bakery & Restaurant) — مخبز ومطعم فرنسي في نفس مركز التسوق الذي يقع فيه المطعم السابق. تُقدَّم هنا أطباق المطبخ الريفي الفرنسي، كما تُخبز الباجيت التقليدية المقرمشة والكرواسان.
يمكنك الاستمتاع بوجبة إفطار لذيذة دون مغادرة الحي في «شكسبير آند كو». تضم قائمة الطعام عدة أنواع من وجبات الإفطار، بما في ذلك خيارات للنباتيين. تم تصميم الديكور الداخلي للمطعم على الطراز الإنجليزي.
لتناول العشاء، يمكنك اختيار أحد المطاعم المذكورة أعلاه. كما يمكنك تناول العشاء في مطعم «العرب»، الذي يقدم المأكولات اللبنانية والمتوسطية والشرق أوسطية. وتعد الأجواء الهادئة والمريحة في هذا المطعم مثالية لقضاء أمسية مريحة.
أماكن الترفيه الثقافي
لا توجد متاحف في منطقة أرابيان رانشز، ولكن هناك بعض المعالم السياحية التي ستنال إعجاب السياح. يقع المسجد الرئيسي للمجتمع، وهو مسجد الرحمن، داخل المنطقة. يمكنك أيضًا زيارة مسجد السلام في مجتمع بالمر.
أنشطة أخرى في المنطقة
يوجد داخل المنطقة «سنترال بارك» الذي تبلغ مساحته 30,000 متر مربع، ويضم ملعبًا للكريكيت وملاعب تنس. هنا يمكنك ممارسة التمارين في الهواء الطلق، أو التنزه، أو اللعب مع الأطفال، أو الاستمتاع بنزهة. كما يمكنك المشي على طول الشارع الذي يبلغ طوله 4 كيلومترات.
سيستمتع الكبار والصغار بزيارة مركز «ماجيك بلانيت» الترفيهي العائلي الداخلي. فقد تم ابتكار العديد من وسائل الترفيه المناسبة لمختلف الأعمار هنا: ألعاب الأركيد، والواقع الافتراضي، وغيرها من المعالم الترفيهية.
ومن الأماكن الشهيرة الأخرى في «أرابيان رانشز» نادي الجولف الذي يحمل الاسم نفسه. ويضم النادي ملعب جولف مكون من 18 حفرة، مما يضمن تجربة فريدة ومليئة بالتحديات للاعبين من مختلف المستويات.
يوجد أيضًا نادي دبي للبولو والفروسية في المجمع السكني — Dubai Polo & Equestrian Club. ويقدم النادي دروسًا في ركوب الخيل ومباريات البولو لكل من المبتدئين والرياضيين المحترفين. وغالبًا ما تستضيف هذه المؤسسة الراقية مسابقات وبطولات البولو. كما توجد مطاعم راقية وحانات رياضية مفتوحة داخل أراضي النادي.
لا توجد شواطئ في المزارع العربية، حيث تقع المنطقة على مسافة بعيدة من الساحل. يمكنك الوصول إلى أقرب الشواطئ — شاطئ مارينا وشاطئ جي بي آر — بالسيارة في غضون 20-25 دقيقة. على هذه الشواطئ، يمكنك الاسترخاء وممارسة مختلف الرياضات المائية مثل التزلج على الماء والتجديف بالكاياك وغيرها.
حي «المزارع العربية» كمكان للسكن
يُعطي حي «المزارع العربية» انطباعًا بأنه عالم منعزل محاط بالخضرة، ومتميز عن المناطق الأخرى في الإمارة. جميع المجمعات السكنية في الحي مجهزة تجهيزًا كاملاً، حيث تضم حمامات سباحة وملاعب تنس وملاعب للأطفال ومناطق للشواء. وقد صُممت الهندسة المعمارية للمنازل على الطرازين العربي والمتوسطي.
ستجذب منطقة أرابيان رانشز كلًّا من العائلات التي لديها أطفال والأزواج الشباب أو الأفراد الذين يفضلون أسلوب حياة هادئًا. وتتمتع المجمعات المغلقة بأمن على مدار الساعة، لذا فإن العيش هنا آمن.
المزايا الرئيسية للعيش في أرابيان رانشز:
- الكثير من المرافق. يحتوي هذا المجتمع الذي تم تخطيطه بعناية على كل ما تحتاجه. يوجد مركز تسوق، ومركز مجتمعي، ومرافق طبية، ومسجد، ونادي جولف، ونادي للفروسية، وغير ذلك الكثير. كما توجد حديقة وحدائق ذات مناظر طبيعية خلابة مخصصة للسكان؛
- فعاليات مثيرة للاهتمام. على مدار العام، يتم تنظيم فعاليات متنوعة داخل مجتمع «أرابيان رانشز»، بما في ذلك البطولات الرياضية، وليالي السينما في الهواء الطلق، والاحتفالات، وغير ذلك الكثير.
- قربها من المعالم السياحية الشهيرة. يمكنك الوصول بسرعة من المنطقة إلى دبي مول وناطحة السحاب برج خليفة وحديقة دبي ميراكل جاردن؛
- العقارات الفاخرة. في أرابيان رانشز، يمكنك شراء أو استئجار فيلات فاخرة ذات ساحات خلفية واسعة، وتصميمات فسيحة تضم غرف نوم متعددة، وتصميمات داخلية جميلة. يمكنك الاستقرار في الفيلات والمنازل المستقلة بأقصى درجات الراحة؛
- مؤسسات تعليمية جيدة. توجد العديد من المدارس ذات السمعة الطيبة داخل نطاق المجمع السكني، بما في ذلك مدرسة «أرابيان رانشز» الابتدائية ومدرسة «جميرا» للغة الإنجليزية.
رياض الأطفال
توجد العديد من المؤسسات التعليمية لمرحلة ما قبل المدرسة في منطقة «أرابيان رانشز». يضم مجمع «سهيل» روضة أطفال «رافلز». يمكن للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين سنتين وأربع سنوات الالتحاق بهذه المؤسسة. يتم التدريس وفقًا للمنهج التعليمي البريطاني. يمكنك أيضًا تسجيل طفلك في حضانة «قرية جبل علي». يتم قبول الأطفال دون سن الثانية هنا.
المدارس
يمكن للأطفال الذين يعيشون في منطقة المزارع العربية الالتحاق بالمدارس القريبة:
- مدرسة جميرا للغة الإنجليزية (JESS) هي مدرسة بريطانية معروفة في دبي؛
- مدرسة جيمس متروبول (GEMS Metropole) هي مدرسة بريطانية تأسست عام 2014؛
- مدرسة المزارع الابتدائية هي مدرسة ابتدائية تتبع المعايير التعليمية البريطانية وتستقبل الطلاب حتى الصف السادس.
- مدرسة ريبتون — تقدم أيضًا تعليمًا بريطانيًا، وتتبع المنهج الوطني للمملكة المتحدة.
بالإضافة إلى المؤسسات المذكورة، يمكنك تسجيل طفلك في «ذا نايتيف كرييتيف»، حيث سيتعلم الرسم ويستكشف أشكالًا متنوعة من الإبداع.
الجامعات
لا توجد مؤسسات للتعليم العالي في منطقة المزارع العربية. ومن هنا، يمكن للطلاب الوصول إلى الحرم الأكاديمي الدولي في حوالي 15 دقيقة بسيارة أجرة أو سيارة خاصة. ويضم الحرم العديد من الجامعات الشهيرة: جامعة برمنغهام دبي، والجامعة الأمريكية في الإمارات، وجامعة هيريوت-وات دبي.
الرعاية الصحية
للحصول على المساعدة الطبية، يمكن للمقيمين الاتصال بعيادة «ميدكلينيك أرابيان رانشز». يقدم المركز الطبي مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك الفحوصات المخبرية والأشعة السينية. يمكن للمرضى استشارة جراح، وطبيب توليد، وطبيب أمراض نساء، وطبيب عظام، وطبيب أمراض جلدية، وغيرهم من المتخصصين. توجد أيضًا صيدلية في الموقع.
كما يقدم مركز وعيادة «أستر» (Aster) خدماته الطبية لسكان المجمع السكني. يتخصص هذا المركز في طب الأطفال، والعلاج، وطب الأسنان.
كما يمكن الوصول إلى مستشفى «ميدكلينيك بارك فيو» (Mediclinic Park View) في غضون 15 دقيقة بالسيارة. افتتح المستشفى منذ فترة قصيرة نسبيًا ويقع على طريق أم سقيم.
من السهل في هذه المنطقة الاستفادة من خدمات طبيب بيطري. يمكنك طلب المساعدة من عيادة «ذا سيتي فيت» (The City Vet) — فرع بولو.
النقل
الطريقة الأكثر ملاءمة للتنقل في منطقة «المزارع العربية» هي بالسيارة الخاصة أو بسيارة الأجرة. على الرغم من وجود عدد كبير من محطات النقل العام داخل المنطقة، فضلاً عن وجود عدة خطوط حافلات. وتمر الحافلة J02 عبر المنطقة. يمكنك استخدامها للوصول إلى الخط الأحمر للمترو — محطة مول الإمارات. المحطات — مدرسة جيس، بوابة تيرانوفا، بوابة سهيل 3، ميرادور لا كوليكسيون 2.
لا يوجد مترو داخل المجمع السكني نفسه. أقرب محطة هي محطة مول الإمارات. وكما ذكر أعلاه، يمكن الوصول إليها بالحافلة. يستغرق الوصول إلى المترو أقل من 10 دقائق بالسيارة.
يقع حي المزارع العربية بالقرب من الطرق الرئيسية في المدينة. يوفر طريق القدرة السريع وطريق الشيخ زايد وصولاً سريعًا وسهلاً إلى أي جزء من الإمارة. يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي حوالي 25 دقيقة. ويستغرق الوصول إلى أحياء مدينة دبي للإعلام، وبيزنس باي، وداون تاون، ومارينا دبي نفس المدة تقريبًا.
يُعد العيش في مجتمع المزارع العربية مناسبًا لمن يمتلكون سيارتين أو أكثر. فمعظم الفيلات مجهزة بمساحات خاصة لوقوف السيارات. كما توفر المنطقة طرق وصول مريحة ومرآبًا واسعًا.
أماكن للتواصل الاجتماعي
يوجد في «المزارع العربية» العديد من الأماكن العامة التي يمكن للمهاجرين الاستفادة منها لتوسيع دائرتهم الاجتماعية. ففي كل مجمع، توجد ملاعب تنس وكرة سلة وحديقة تزلج وصالات لياقة بدنية وملاعب للأطفال، حيث يمكنك التفاعل مع أشخاص جدد. كما توجد مسارات للجري وركوب الدراجات والمشي لمسافات طويلة في جميع أنحاء المنطقة. وليس من الصعب أيضًا العثور على أشخاص يشاطرونك اهتماماتك.
يمكن أن يكون نادي الجولف أو نادي الفروسية مكانًا جيدًا للعثور على أشخاص لديهم اهتمامات مشتركة. يمكنك أيضًا التعرف على أشخاص جدد خلال الفعاليات التي تُقام في «المزارع العربية» على مدار العام.
فرص العمل
تقع منطقة «المزارع العربية» على بعد 20 دقيقة بالسيارة من منطقة جبل علي الحرة ومتنزه دبي للاستثمار. توفر المنطقة الصناعية في جبل علي الحرة (JAFZA) والمنطقة الصناعية والتجارية والسكنية الفريدة في متنزه دبي للاستثمار الكثير من فرص العمل.
كما يمكنك الوصول بالسيارة في غضون نصف ساعة إلى وسط مدينة دبي وبيزنس باي ومركز دبي المالي العالمي، حيث يعمل العديد من سكان «المزارع العربية». وفي منطقة «المزارع العربية» نفسها، يمكنك العثور على وظيفة في قطاع الخدمات: في متجر أو مقهى أو مطعم أو صالون تجميل. كما تتوفر وظائف شاغرة لموظفي الخدمة في الفيلات الخاصة.
مراكز التسوق
يُعد مركز تسوق «رانشز سوق» أحد أشهر الأماكن في مجتمع «المزارع العربية». يتوفر هنا موقف سيارات مريح، كما تضم المنطقة العديد من متاجر البيع بالتجزئة والمطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى ملعب داخلي للأطفال.
ومن مراكز التسوق الشهيرة الأخرى «قرية المزارع العربية». تضم المنطقة متاجر وصيدليات وصالونات تجميل ومغاسل ملابس وسوبرماركت «كارفور».
يقع مركز التسوق والترفيه «سيتي لاند مول» (Cityland Mall) على الحدود تقريبًا للمنطقة. وهو جزء من مجمع «سيتي لاند» للتسوق والترفيه، الذي يقع بجوار «القرية العالمية». وفي وسط المساحة المخصصة للتسوق، توجد حديقة مصممة لاستيعاب 7,000 زائر. يضم المركز التجاري مقهى ومتجرًا للأغذية العضوية، ومتجرًا للمنتجات الطبيعية، ومحلات مستحضرات التجميل، ومحلات الملابس، ومحلات السلع المنزلية، وصيدليات، وسوبر ماركت كارفور، ومقاهي مثل باسكن روبنز وجيلاتو وغيرها.
ما الذي يجب مراعاته عند اختيار منطقة للسكن؟
.webp&w=3840&q=90)
ما الذي يجب مراعاته عند اختيار منطقة للسكن؟
يُعد مجتمع «المزارع العربية» المكان المثالي للأشخاص الذين يفضلون حياة هادئة ومتزنة. وستكون هذه المنطقة خيارًا ممتازًا لمن يحلمون بمسكن مستقل خاص بهم، بعيدًا عن المجمعات السكنية. وهناك مجموعة واسعة من الفيلات والمنازل المتجاورة التي تناسب جميع الأذواق والميزانيات. في «المزارع العربية»، تتمتع بالمرونة في الاختيار بين الخيارات الأكثر توجهاً نحو الحياة الاجتماعية، مثل المنازل المتلاصقة مع الجيران أو الفيلات المتجاورة، بالإضافة إلى الخيارات الأكثر انعزالاً، مثل الفيلات الفاخرة ذات قطع الأراضي الكبيرة، والتي تقع على مسافة مناسبة من المنازل الأخرى.
تشهد منطقة المزارع العربية تطوراً وتوسعاً نشطين، في حين أنها أثبتت جدارتها بالفعل. تحتل هذه المنطقة مرتبة متقدمة بين أحياء دبي من حيث الشعبية بين المستأجرين، على الرغم من أن تكلفة استئجار المنازل هنا تبقى في مستوى معقول.
كما ستجذب «المزارع العربية» أولئك الذين يفضلون اتباع أسلوب حياة صحي ونشط. فهناك الكثير من الفرص لممارسة الرياضة هنا. يمارس السكان رياضة الجري وركوب الدراجات والتمارين في الهواء الطلق ولعب البولو والجولف والتنس وكرة السلة وركوب الخيل وغير ذلك الكثير. سيشعر عشاق الرياضة بالراحة هنا.
