الاستثمار في المشاريع التطويرية
بشروط واضحة وشفافة
لمن هو مخصص
أمتلك قطعة أرضأريد جلب مطور، مع الاحتفاظ بالملكية وتحقيق دخل من تطوير الموقع
النموذج:
مشروع مشترك(شراكة مالك الأرض–المطور)
لدي رأس مالأريد شراء قطعة أرض والدخول في مشروع تطوير مع الفريق
النموذج:
مشروع مشترك(مستثمر + مطور)
لدي رأس مال وأريد استثمارًا سلبيًاأريد الاستثمار في مشروع والحصول على عائد ثابت دون المشاركة في العملية
النموذج:
صفقة مستثمر(دخل سلبي)
النموذج رقم 1
مشروع مشترك لمالكي الأراضي
لمن هو مخصص:
تمتلك قطعة أرض وتريد مطورًا محترفًا لاستغلال إمكاناتها
الجوهر:
تساهم بالأرض في المشروع كحصة ملكية. يساهم المطور برأس المال والخبرة ويدير العملية بالكامل. يتم توزيع الأرباح بين الأطراف
01تحليل الموقع
نراجع معايير التخطيط، وسعة البناء المسموح بها، والقيود، والجدوى الاقتصادية المحتملة للمشروع
02المفهوم المعماري
نطوّر مفهوم التخطيط والنموذج المالي
03تأسيس شركة ذات غرض خاص (SPV)
يتم إنشاء شركة ذات غرض خاص (SPV) للمشروع، وتقوم أنت بتقديم الأرض إلى هذه الشركة
04جمع رأس المال
يقوم المطور بجمع الاستثمارات وتقديم تقارير دورية
05تنفيذ المشروع
البناء، والمبيعات/التأجير، والإتمام العملي للمشروع
06توزيع الأرباح
يتم توزيع الأرباح بين الأطراف وفقًا لحصصهم في اتفاقية المشروع المشترك
فوائد لمالكي الأراضي:
- تتحول أرضك إلى أصل يدرّ دخلاً
- تشارك كشريك وليس كمقاول
- هيكلة قانونية واضحة عبر شركة ذات غرض خاص (SPV)
- الاحتفاظ بالتحكم الكامل والشفافية التامة
اختر الشكل الذي يناسبك
المساهمة
المشاركة
ملف العائد
تقاسم المخاطر
التحكم
مشروع مشترك(مالك الأرض)
قطعة أرض
متوسط
عالي
مشترك
مشترك
مشروع مشترك(مستثمر برأس مال)
رأس مال + مشاركة فعالة
متوسط
مرتفع جدًا
مشترك
مشترك
صفقة مستثمر
رأس المال فقط
حد أدنى (سلبي بالكامل)
ثابت
مخفض
غير مطلوب
لماذا يختارنا المستثمرون
4 أسباب للشراكة معنا
