دليل منطقة جزيرة بلو ووتر في دبي

تُعد جزيرة بلوواترز الاصطناعية واحدة من أفخم المناطق وأكثرها تطوراً في دبي. فهي توفر جميع الشروط اللازمة لحياة نشطة، وللترفيه والاستجمام.

تقع جزيرة بلوواترز مقابل مرسى دبي، على بعد 300 متر فقط من جزيرة أخرى شهيرة هي نخلة جميرا. وتربطها بالبر الرئيسي شبكة من الجسور المخصصة للمشاة والسيارات ووسائل النقل العام. تبلغ مساحة المنطقة حوالي 440 ألف متر مربع.

تم تنفيذ مشروع تطوير جزيرة بلوواترز الضخم من قبل شركة ميراس. بدأ البناء في عام 2013 واكتمل في عام 2018. تتميز مجتمع جزيرة بلوواترز بالتنمية المختلطة. توفر «بلوواترز ريزيدنسز»، الواقعة داخل منطقة «أرابيان رانشز»، مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية بما في ذلك الشقق والبنتهاوس والفيلات. كما يضم المجتمع فنادق ومتاجر ومقاهي ومطاعم ومرافق ترفيهية ومعالم جذب، مما يوفر للسكان مجموعة شاملة من المرافق والتجارب. كما يوجد شاطئ رملي أبيض بطول 450 مترًا ومرسى. وبفضل عجلة «عين دبي»، التي تُعد الأطول في العالم، تحظى الجزيرة بشعبية كبيرة بين السياح.

المباني الشهيرة في المنطقة

Bluewaters Bay Complex

تقدم جزيرة بلوواترز عقارات راقية مزودة بمرافق فاخرة. هذا هو مجمع «بلوواترز» السكني، الذي يضم 10 مبانٍ يتراوح ارتفاعها بين 7 و15 طابقًا. توفر «بلوواترز ريزيدنسز» ما يقرب من 700 شقة تتراوح غرف نومها بين غرفة واحدة و4 غرف نوم، و17 منزلًا ريفيًّا على منصة، و4 بنتهاوس حصرية مكونة من 5 غرف نوم. توفر هذه المساكن إطلالات خلابة على الخليج العربي ودبي، وتقع المرافق التجارية في الطوابق الأرضية.

ويُعد «بلوواترز باي» مجمعًا فاخرًا شهيرًا آخر سيقع بين الجزيرة ومنطقة جي بي آر. ويضم برجين يضمان شققًا أنيقة تتراوح غرف نومها بين غرفة واحدة و4 غرف نوم، بالإضافة إلى بنتهاوس فاخرة. سيتمتع سكان «بلوواترز ريزيدنسز» بإمكانية الوصول إلى العديد من المرافق المتميزة، بما في ذلك ملاعب التنس، ومسبح لا متناهي يطل على عجلة فيريس، وحدائق عامة مرتفعة، ومركز للياقة البدنية، ومنصة مراقبة، وغير ذلك الكثير. كما توجد خطط لإنشاء ممشى خلاب.

الفنادق

يُعد «سيزارز بالاس بلوواترز دبي» فندقًا فاخرًا من فئة 5 نجوم يقع على جزيرة بلوواترز الاصطناعية. تم تصميم المرفق ليضم 500 غرفة في شرائح سعرية مختلفة و80 شقة خاصة تتراوح بين غرفة نوم واحدة وأربع غرف نوم. يتمتع الفندق بإطلالة على شاطئ بطول 450 مترًا. ويضم الفندق مطعم «هيلز كيتشن» التابع لغوردون رامزي. يمكن للضيوف زيارة نادي «كوف بيتش لاونج» الشاطئي، والاسترخاء بجانب المسبح أو في المنتجع الصحي، وترك أطفالهم تحت الإشراف في نادي الأطفال. إذا استأجرت جناحًا، يمكنك الاستفادة من خدمات الخادم الشخصي مجانًا.

تحظى الشقق المؤجرة لفترات قصيرة بشعبية كبيرة في الجزيرة. ويوفر مخزون المساكن في جزيرة بلوواترز مجموعة متنوعة من الخيارات، بدءًا من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وصولاً إلى الفيلات الفاخرة الكبيرة.

يمكنك استئجار شقة بغرفة نوم واحدة في جزيرة بلوواترز على أساس يومي أو شهري. يبلغ الحد الأدنى لتكلفة استئجار شقة في الجزيرة حوالي 3,000 دولار شهريًّا.

المطاعم والمقاهي

يوجد أكثر من 200 منشأة للتسوق ومطعم على أراضي هذه الجزيرة الاصطناعية. هناك خيارات رائعة حقًّا من الأماكن لتناول الغداء أو العشاء، أو لقاء الأصدقاء، أو تناول وجبة خفيفة مع إطلالة على البحر.

فيما يلي بعض المطاعم الشهيرة في جزيرة بلوواترز التي تقدم مأكولات شهيرة وغريبة:

• مطعم «أليسي» (Alici) هو مطعم إيطالي يقدم المأكولات البحرية الطازجة وتسوده أجواء إيطاليا. يُقدَّم للضيوف المحار والمعكرونة والبيتزا والتيراميسو الكريمي وتشيز كيك الليمون والآيس كريم.
• «كليو» (Cleo) هو مطعم متوسطي يتميز بأجواء أنيقة. ومن الأطباق الشهيرة في قائمة الطعام سلطة البطيخ، وشرائح لحم الضأن المشوية، والكوكتيلات الملونة مع الأراك.
• «هيلز كيتشن» (HELL’S KITCHEN) هو مطعم الشيف الشهير جوردون رامزي، ويقع بجوار المسبح في مبنى فندق منتجع «سيزارز بالاس». هنا يمكنك تذوق أطباق الشيف البريطاني المميزة، الذي حصلت مطاعمه على 16 نجمة ميشلان.
• The London Project هو مطعم يقدم المأكولات البريطانية الحديثة. يتميز المطعم بتصميم داخلي فريد مزين بورق حائط مرسوم يدويًّا. توجد كابينة راديو حقيقية في وسط القاعة، كما تزين الجدران لوحات فنية أصلية. تشمل قائمة الطعام الحبار مع الليمون الحامض والفلفل الحار، وأطباق السمك والبطاطس المقلية المميزة، وكروكيتات اللحم البقري، والسلطة مع جبنة البوراتا وأنواع مختلفة من الطماطم، بالإضافة إلى تشكيلة واسعة من المشروبات.
• «ديمون داك» هو مطعم للمأكولات الآسيوية يديره الشيف الشهير ألفين ليونغ. هنا يمكنك تذوق أطباق من المطبخ الكانتوني والماليزي والكوري. يثني الضيوف على طبق البط البكيني المميز، وكعك الباو مع صلصة الكالامانسي الحمضية، وحساء البط، والشاورما مع الأناناس. كما يمكن ملاحظة موضوع «البط» في الحديقة الفسيحة، حيث تسبح بطات مطاطية في البركة.

إذا كنت تخطط لزيارة مطعم يتمتع بإطلالة جميلة على البحر أو دبي، فإن مطعم «بويرتو 99» المكسيكي يعد خيارًا جيدًا. توفر القاعة إطلالة رائعة، كما أن الطعام يثير الإعجاب بمذاقه. في «سيزارز بالاس بلوواترز دبي»، يمكن للضيوف الاستمتاع بالمأكولات البحرية الرائعة وشرائح اللحم الفاخرة والأطباق المكسيكية الأخرى المعدة وفقًا للوصفات التقليدية. مطعم آخر يتمتع بإطلالة خلابة على المدينة هو «KETCH UP». يأتي الناس إلى هنا للاستمتاع بمشاهدة دبي، وتذوق البرغر المصنوع يدويًّا، والاستماع إلى دي جي.

لتناول الإفطار، يمكنك زيارة مطعم «Tete»، الذي يفتح أبوابه من الساعة 9 صباحًا. يقدم المطعم المأكولات اللبنانية والمتوسطية. يمكنك أيضًا تناول الإفطار في «Cafe L’ETO». هناك تشكيلة واسعة من وجبات الإفطار والحلويات اللذيذة: أكثر من 50 نوعًا من الكعك والمعجنات.

إذا كنت ترغب في تناول عشاء لذيذ في أجواء جميلة، يمكنك اختيار المطعم الياباني «ذا روباتا». يقدم المطعم مأكولات بحرية فاخرة مستوردة من سوق أسماك كبير في اليابان، تُطهى على شواية «روباتا». كما يُعد مطعم «ذا بودز» خيارًا مناسبًا لتناول العشاء. أبرز ما يميز المكان هو أنه بدلاً من الطاولات المعتادة، توجد كبسولات زجاجية مكيفة الهواء. في هذه الكبسولات، يمكنك الاستمتاع بتناول وجبة في الهواء الطلق مهما كانت الأحوال الجوية. تضم قائمة الطعام في فندق سيزارز بالاس بلوواترز دبي مجموعة متنوعة من المأكولات الآسيوية، بما في ذلك أطباق مثل حساء المعكرونة بجوز الهند على الطريقة البورمية، وريندانغ اللحم البقري الماليزي، وفطائر الديم سوم.

أماكن الترفيه الثقافي

تُعتبر «عين دبي» أهم معلم جذب في جزيرة بلوواترز. وهي أكبر عجلة دوارة في العالم، حيث يصل ارتفاعها إلى 210 أمتار. وتحظى هذه المعلم بشعبية كبيرة بين السياح والسكان المحليين. من كبائن المراقبة، يمكنك الاستمتاع بإطلالة بانورامية تمتد لمسافة 50 كيلومترًا، تغطي مشهد المدينة بأكمله، بما في ذلك المعالم الشهيرة مثل جزيرة نخلة جميرا وفندق برج العرب وبرج خليفة الشاهق. تتسع الكابينة لـ 31 شخصًا، ولكن هناك خيارات حصرية لـ 12 ضيفًا.

يقع متحف مدام توسو في جزيرة بلوواترز. في متحف الشمع الشهير هذا، يمكنك مشاهدة التماثيل الواقعية للمشاهير والمشاركة في عروض مثيرة. هذا هو الفرع الأول لمتحف شهير في الشرق الأوسط. يمكن للزوار هنا «مقابلة» شخصيات مشهورة من عالم الفن والسياسة والرياضة، بما في ذلك فين ديزل، وجاستن بيبر، ونانسي عجران، وغيرهم.

تقع «أوبلونغ كونتيمبوراري غاليري» (Oblong Contemporary Gallery) مقابل فندق «سيزر بالاس». وهي مساحة جميلة تُقام فيها معارض للفنانين بانتظام. هنا يمكنك مشاهدة أعمال الرسامين الإيطاليين بشكل أساسي، ولكن هناك أيضًا أعمال لفنانين من دول أخرى مثل إيران وفرنسا وكولومبيا وغيرها.

لا توجد مساجد أو كنائس على الجزيرة، ولكن يمكن الوصول إلى أقرب المواقع الدينية في غضون 15 دقيقة بالسيارة. وأقربها هو مسجد محمد بن أحمد الملا في مارينا دبي، وكنيسة القديس غريغوريوس الأرثوذكسية في جبل علي.

أنشطة أخرى في المنطقة

يقع مركز «براس مونكي» الترفيهي في جزيرة بلوواترز. هذا المرفق المكون من طابقين مخصص للضيوف الذين تزيد أعمارهم عن 21 عامًا. تتوفر هنا خيارات ترفيهية متنوعة: البولينج، وملاعب كرة السلة، وأجهزة محاكاة السباقات الافتراضية، وألعاب الأركيد، وهوكي الهواء، وغيرها.

إذا كنت ترغب في الاسترخاء برفقة الأطفال، يمكنك زيارة مركز ترفيهي آخر — Tr88house. لا تقتصر المرافق على مناطق اللعب التفاعلية فحسب، بل تشمل أيضًا مطعمًا مع معرض. سيستمتع الأطفال باللعب في منطقة اللعب الناعمة «مونشكين مونستر» التي تضم متاهات ومسابح جافة. كما تتوفر الترامبولين، ولعبة الليزر تاغ، وميني غولف بالنيون للأطفال الأكبر سنًا.

لا تستهدف جزيرة بلوواترز الشباب فحسب، بل تستهدف أيضًا العائلات التي لديها أطفال. متنزه الحبال، ومسارات الحبال، ومتنزه خارجي كبير يضم العديد من الملاعب — كل هذا متاح للآباء والأطفال. توجد العديد من المعالم السياحية العائلية في جزيرة نخلة جميرا المجاورة، بما في ذلك أكبر متنزه مائي في العالم «أكوافنتشر».

تتيح لك هذه الجزيرة الاصطناعية الخلابة أيضًا الاستمتاع بالساحل المريح للغاية، الذي يضم شاطئًا بطول 450 مترًا. يوجد أيضًا نادي كوف بيتش الراقي، المفتوح في فندق سيزارز بالاس. وتقع الشواطئ القريبة من JBR وشاطئ أم سقيم وشاطئ كايت.

حي جزيرة بلوواترز كمكان للعيش

تم إنشاء منطقة جزيرة بلوواترز العصرية لتوفير حياة مريحة ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية الراقية. يشتري الناس العقارات هنا أو يستأجرونها ليشعروا بأن حياتهم أشبه بعطلة. الفنادق الفاخرة، والشقق المريحة، والإطلالات الخلابة على الخليج العربي، والشواطئ الرملية البيضاء، والمطاعم الراقية — كل هذه العناصر تساهم في خلق أجواء فريدة من نوعها تمزج بين الاحتفال والرفاهية.

مزايا العيش في جزيرة بلوواترز:

• موقع ملائم. تقع المنطقة بالقرب من نخلة جميرا (على بعد 300 متر فقط). ومن هنا يسهل الوصول إلى مجتمعات جيه بي آر ودبي مارينا وأركان الإمارة الأخرى؛
• شبكة مواصلات جيدة. تتمتع الجزيرة بوصلات مواصلات مريحة إلى البر الرئيسي للإمارة. يمكن الوصول إلى جزيرة بلوواترز بسهولة بالسيارة أو التاكسي عبر الجسر الذي يربطها بطريق الشيخ زايد السريع. وترتبط المنطقة بمترو المدينة عبر نظام السكك الحديدية الأحادية، مما يجعل استخدام وسائل النقل العام أمرًا سهلاً وبسيطًا؛
• عقارات فاخرة. على شاطئ البحر، توجد مبانٍ سكنية تضم شققًا وبنتهاوس، بالإضافة إلى فيلات. وتُطل نوافذ المنازل على إطلالة خلابة على الخليج العربي وناطحات السحاب في دبي؛
• أماكن للترفيه والاستجمام. يمكن لسكان الجزيرة الاستمتاع بالشواطئ الجميلة والمرافق الرياضية ومراكز اللياقة البدنية والمسابح. توجد العديد من الحانات والمطاعم والمقاهي التي تعمل داخل المجمع. كما يوجد نادي شاطئي ومراكز ترفيهية للكبار والصغار على حد سواء، بالإضافة إلى أعلى عجلة فيريس في العالم.
• بنية تحتية تجارية متطورة. توجد العشرات من المتاجر والبوتيكات ومنافذ البيع الأخرى على الجزيرة حيث يمكنك شراء كل ما تحتاجه — من البقالة إلى الأثاث.

رياض الأطفال

لا توجد رياض أطفال على أراضي جزيرة بلوواترز، حيث يركز مفهوم الجزيرة بشكل أكبر على الترفيه والاستجمام. لكن توجد عدة رياض أطفال في منطقتي دبي مارينا وجي بي آر المجاورتين. فيما يلي بعض رياض الأطفال التي يستغرق الوصول إليها حوالي 10 دقائق:

• حضانة ويلو للأطفال؛
• حضانة بريتيش أورتشارد؛
• حضانة بلوسوم مارينا.

المدارس

مثل رياض الأطفال، لا توجد مدارس في جزيرة بلوواترز. يمكنك تسجيل طفلك في مدرسة في منطقة البرشاء 1، حيث تقع المدرسة الأمريكية في دبي. وهي مؤسسة تعليمية شهيرة بين السكان المحليين. يستغرق الوصول إلى هذه المدرسة بالسيارة من 10 إلى 15 دقيقة. يتم التدريس وفقًا للمنهج الدراسي الأمريكي.

خيار آخر هو مدرسة أركاديا، الواقعة في حي ديستريكت 9. تتبع هذه المؤسسة المنهج الوطني الإنجليزي.

يضم المجمع ملاعب رياضية ومسابح ومناطق لعب ومناطق لتناول الطعام، مما يساهم في التنمية الشاملة للأطفال. كما يمكن الوصول إلى مدرسة «وورلد فايتينغ» للفنون القتالية في غضون 10 دقائق بالسيارة.

الجامعات

لا توجد مؤسسات للتعليم العالي على الجزيرة. يمكن للطلاب متابعة تعليمهم العالي في الجامعة الأمريكية في دبي، التي تقع في مدينة دبي للإنترنت. تستغرق الرحلة بالسيارة حوالي 10 دقائق.

Source: aud.edu

الرعاية الصحية

توجد عيادة «LIFE CLINIC» داخل جزيرة بلوواترز. هنا، يمكنك الحصول على الاستشارات الطبية، والاستفادة من خدمات المختبر، وتلقي التطعيمات، وغير ذلك. تقبل العيادة كلاً من المواعيد المحددة مسبقًا والمرضى الذين يأتون دون موعد مسبق. توجد صيدلية داخل المركز الطبي.

ومن بين المراكز الطبية الأخرى القريبة من جزيرة بلوواترز مركز «En Vogue Medical Center» في منطقة JBR ومركز «Mediclinic Meadows». يقع مستشفى «ميدكلينيك ميدوز» العام على بعد 15 دقيقة بالسيارة من الجزيرة. تضم المؤسسة مستشفى للولادة ومركزًا لعلاج الأورام. تقدم العيادة الاستشارات عبر الاتصال بالفيديو وتوفر خدمة التوصيل إلى المنازل.

أقرب عيادة بيطرية هي «فيت بلس». تقع هذه العيادة في منطقة دبي مارينا، على بعد 10 دقائق بالسيارة من جزيرة بلوواترز.

النقل

تتمثل إحدى الميزات المهمة للمنطقة في البنية التحتية الحصرية والمريحة لوسائل النقل. وقد تم تطوير خدمة GRT (Group Rapid Transit) خصيصًا للضيوف والمقيمين. يشتمل النظام على 25 مركبة غير مأهولة، تتسع كل منها لـ 24 راكبًا. تعمل هذه القطارات الصغيرة كل ساعة على خط المونوريل. ويمتد المسار من جزيرة بلوواترز إلى محطة مترو جبل علي الرئيسية ذهابًا وإيابًا.

يضم نظام النقل الآلي GRT عدة محطات ربط. المحطة الرئيسية هي محطة «ذا وارف». وهي تُستخدم أيضًا كمرسى للنقل المائي، ومحطة للحافلات، ومحطة لسيارات الأجرة البرية والمائية.

يمكنك الوصول إلى الوجهة التي تريدها في جزيرة بلوواترز ليس فقط بوسائل النقل العام، بل أيضًا بالسيارة الخاصة وحتى سيرًا على الأقدام. يمكن للمشاة استخدام جسر «ذا وارف لينك» الذي يبلغ طوله 265 مترًا، والذي يبدأ من مجمع «جميرا بيتش ريزيدنس».

تضم الجزيرة 2,400 مكان لوقوف السيارات. ويتمتع مالكو السيارات بإمكانية الوصول المباشر إلى الشارع الرئيسي في دبي، وهو شارع الشيخ زايد. المسافة بالسيارة إلى المواقع الحضرية الشهيرة:

• شاطئ جيه بي آر (JBR) على بعد 10 دقائق؛
• محطات مترو جبل علي وDMCC على بعد 7-10 دقائق بالسيارة.
• يقع دبي مول وبرج خليفة على بعد 20 دقيقة؛
• ومول الإمارات على بعد 20 دقيقة؛
• ويستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي 30 دقيقة.

أماكن للتواصل الاجتماعي

يُعد نادي كوف بيتش كلوب مكانًا رائعًا للتواصل الاجتماعي بين الشباب في جزيرة بلوواترز. خلال النهار، يمكنك الاسترخاء على الشاطئ مع إطلالة على الخليج العربي، أو السباحة في المسبح، أو تناول الغداء في مطعم TWO.O. في المساء والليل، يعمل النادي كصالة أنيقة مزودة بحلبة رقص.

يمكن لمن يعيشون نمط حياة نشطًا الاندماج بسهولة في المجتمع المحلي. فالجزيرة مجهزة بالعديد من الملاعب والمسابح والمسارات المخصصة للأنشطة الرياضية. كما تتوفر مراكز للياقة البدنية للاستخدام. ويوجد نادي للجولف ونادي لركوب الخيل على مقربة من جزيرة بلوواترز.

فرص العمل

تُعد جزيرة بلوواترز منطقة مخصصة للترفيه والاستجمام. تضم الجزيرة فندقًا وعدة مبانٍ سكنية، لكنها تخلو من المباني المكتبية أو المؤسسات التجارية. إذا كنت تبحث عن وظيفة في هذه المنطقة، فيجب عليك التركيز على قطاعي التسوق والترفيه. يمكن الاطلاع على الوظائف الشاغرة في المتاجر والمطاعم والمقاهي والفنادق والنوادي الشاطئية وغيرها من المنشآت.

مراكز التسوق

توفر جزيرة بلوواترز الاصطناعية عشرات من أماكن التسوق داخل المنطقة. يعمل هنا أكثر من 160 متجراً، وتقع غالبيتها في الطوابق الأرضية للمباني السكنية. وقد تم إنشاء قطاع ترفيهي كبير يضم منطقة تسوق وقاعة للمؤتمرات والفعاليات التجارية عند قاعدة عجلة المراقبة.

لا توجد مراكز تسوق وترفيه في هذا المجتمع السكني. يقع «دبي مارينا مول» على بعد 10 دقائق بالسيارة. ويضم المركز متاجر وبوتيكات للملابس ذات العلامات التجارية (CK، H&M، تومي هيلفيغر)، بالإضافة إلى مطاعم ومرافق ترفيهية. ويمكن الوصول إلى «مركز ابن بطوطة للتسوق» في نفس المدة، وهي 10 دقائق. وتوجد هنا متاجر ضخمة ومطاعم ومحلات بيع بالتجزئة.

ما الذي يجب مراعاته عند اختيار منطقة للسكن؟

توفر جزيرة بلوواترز، وهي جزيرة اصطناعية، للسكان والضيوف جميع وسائل الراحة التي تتمتع بها المدن الساحلية الكبرى. فهي تضم شواطئ، وحياة ليلية غنية، ومطاعم راقية، ومقاهي مريحة، وفرصًا وفيرة للتسوق. وستكون الجزيرة خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا في قلب الأحداث ويسعون إلى عيش حياة اجتماعية نشطة.

صُممت جزيرة بلوواترز بطريقة تجعل تدفق الهواء بين المنازل يخلق نسيمًا مريحًا. كما توفر المظلات العملاقة حماية فعالة من أشعة الشمس. تتم غالبية وسائل النقل في جزيرة بلوواترز عبر نفق تحت الأرض، مما ينتج عنه بيئة هادئة نسبيًا وهواء نقي في المنطقة. وهذه عوامل مهمة لمن يرغبون في الاسترخاء في جو هادئ بعد يوم حافل بالأنشطة الترفيهية.

تُعد جزيرة بلوواترز نقطة جذب للسياح. فعجلة «عين دبي» السياحية، إلى جانب العديد من المعالم السياحية والظروف المثالية للاسترخاء الفاخر على الشاطئ، تجذب الزوار إلى دبي. وقد يكون هذا عاملاً مهمًا لشراء عقار هنا بغرض التأجير قصير الأجل.

هل تحتاج مساعدة في العقارات؟اتصل بنا!تواصل مع وكالة ماياك العقارية للحصول على استشارة احترافية حول الشراء أو البيع أو الإيجار أو الاستثمار.

TelegramWhatsapp

Evgenia Timofienkoالمالك والرئيس التنفيذي لوكالة ماياك العقارية