نظرة عامة على حي «داماك هيلز» في دبي
يُعد مجمع «داماك هيلز» أحد أكثر المجمعات شعبيةً في دبي. وتكمن ميزته في كونه منطقة متعددة الاستخدامات، حيث يوفر عقارات سكنية وتجارية على حد سواء. ويُعد هذا المفهوم ملائماً للعيش الدائم، حيث يتوفر كل ما هو ضروري لحياة مريحة على مقربة من المنزل.
تقع منطقة داماك هيلز داخل دبي لاند، بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية في الإمارة. وتشمل المجمعات السكنية المجاورة مودون، وريمرام، ودي دبليو سي جولف سيتي، والمزارع العربية الأولى والثانية، ودبي موتور سيتي، ودبي سبورتس سيتي، ودبي إنفستمنتس بارك. ويستغرق الوصول إلى وسط مدينة دبي أو مرسى دبي حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
بدأ تطوير مجتمع داماك هيلز في عام 2013. وعلى مدار ست سنوات، قامت شركة «داماك العقارية» المطورة ببناء أكثر من 16,000 فيلا. يمتد المجتمع على مساحة 390 هكتارًا ويستمر في النمو، مما يوسع خيارات السكن المتاحة فيه. يمكن للمشترين والمستأجرين الاختيار من بين مجموعة واسعة من الاستوديوهات، والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، والفيلات، والمنازل المستقلة.
المباني البارزة في المنطقة
تُعد «فيلات توبانغا» واحدة من أكثر المجمعات الفرعية رواجًا في داماك هيلز. وتضم فيلات ومنازل تاون هاوس فاخرة مكونة من 3 إلى 4 غرف نوم. يقع المجمع بالقرب من حديقة وملعب جولف. وتتميز المنازل بهندستها المعمارية الحديثة، وتصميماتها العملية، ونوافذها البانورامية، وتراساتها الفسيحة، وغرف الخادمات المخصصة.
ومن المشاريع المكتملة الشهيرة الأخرى مشروع «بيلهام»، الذي يضم ما يقرب من 200 فيلا تتراوح غرف نومها بين غرفتين و6 غرف. ولا يقتصر المجمع على العقارات السكنية فحسب، بل يشمل أيضًا مرافق مثل ملاعب الأطفال، والحدائق ذات المناظر الطبيعية، ومناطق الشواء، وملاعب كرة القدم، وحمامات السباحة، وملاعب التنس، وغيرها الكثير.
كما يمكنك العثور على فيلات للبيع أو الإيجار في «ذا فيلد». يتمتع السكان هنا بمزايا مثل المراقبة بالفيديو على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع، ومواقف للسيارات، ومناطق للشواء، وملاعب للأطفال، ومسبح مشترك.
لا يقتصر مجمع «لوريتو» على توفير منازل تاون هاوس مكونة من غرفتين إلى ثلاث غرف نوم فحسب، بل يوفر أيضًا استوديوهات وشققًا مكونة من غرفة نوم واحدة إلى غرفتين. يتميز هذا المجمع بثلاثة مبانٍ مكونة من 10 طوابق مصممة على الطراز العصري. وتتميز كل وحدة سكنية بنوافذ بانورامية وشرفات تطل على مناظر خلابة للحدائق.
الفنادق
Radisson Hotel | Source: tripadvisor.com
.webp&w=3840&q=90)
يضم حي «داماك هيلز» فندقاً واحداً، وهو فندق «راديسون». يقع هذا الفندق ذو الـ 4 نجوم على بعد 30 دقيقة فقط بالسيارة من مطارات دبي، ويوفر ما يقارب 500 غرفة تطل على ملاعب الغولف الخضراء المورقة. ويتميز الفندق ببنية تحتية واسعة مصممة لتوفير تجارب فاخرة للضيوف. ويضم الفندق 4 مطاعم وبارات، وسبا، ومركزاً للياقة البدنية، ومسبحاً، ومنطقة استراحة، ونادياً للأطفال.
الفنادق في منطقة داماك هيلز | أسعار الإقامة (في الليلة لشخصين) |
Radisson Hotel | 60 $ – 213 $ |
في المجمعات السكنية العديدة داخل المنطقة، يمكنك أيضًا استئجار شقق أو استوديوهات أو منازل متلاصقة أو فيلات. تبدأ تكلفة الإيجار اليومي من 50 دولارًا. وتختلف أسعار الإيجار حسب حجم العقار وعدد غرف النوم ومجموعة المرافق المتاحة للضيوف.
أما بالنسبة للإيجارات الشهرية، فيمكن استئجار استوديو في داماك هيلز بمتوسط 750 دولارًا شهريًّا، بينما تتوفر الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة مقابل حوالي 1,100 دولار شهريًّا.
المطاعم والمقاهي
يوجد عدد لا بأس به من المطاعم والمقاهي والحانات في منطقة داماك هيلز. وتقع بعض هذه المنشآت داخل أراضي نادي الجولف. لكن بشكل عام، لا توجد مشكلة في العثور على مكان لتناول الإفطار أو العشاء أو قضاء موعد رومانسي.
Interior of Bakericious Dubai | Source: tripadvisor.com
.webp&w=3840&q=90)
لمحبي المأكولات الأوروبية أو الغريبة، إليكم بعض المقاهي والمطاعم في داماك هيلز:
- بيكيريسيوس
– محل حلويات ومطعم يقدم المأكولات الفرنسية والإيطالية. يمكنك الاستمتاع بالبيتزا التقليدية أو تجربة طبق الدجاج اللذيذ مع سلطة الخضار الطازجة، وهو خيار شائع بين الزوار. - تشارلي خانز
– مطعم يقدم المأكولات البريطانية-الهندية الأصيلة. يقدم المطعم كباب دونر أصيل على الطريقة البريطانية، كما تتوفر خدمة الطلبات الخارجية. - Hessa Street Kitchen
– مطعم متخصص في المأكولات الهندية والماليزية. يتميز بتصميم داخلي جميل، وطاقم عمل ودود، ومجموعة متنوعة من الأطباق في قائمة الطعام. - O’Pao Indian Sliders
– مطعم بأسعار معقولة يقدم الأطباق الهندية الشهيرة. يُقدَّر هذا المكان لأجوائه المريحة، ومفهومه العائلي، ووجبة «فادا باف» الشهيرة التي تُعد من الوجبات الخفيفة الشهيرة في شوارع مومباي. - FireLake Grill House Restaurant & Bar
– مطعم شواء وبار يجمع بين فن الطهي على اللهب المكشوف وإبداع الكوكتيلات. تضم القائمة أطباقًا تُحضَّر أمام أعينكم مباشرةً، من مكونات طبيعية غنية بنكهة الدخان.
إذا كنتم ترغبون في الاستمتاع بالغداء أو العشاء مع إطلالة خلابة على دبي، فإن مطعم «إيسي» (ISSEI) هو خيار ممتاز. يقع هذا المطعم ذو المفهوم الفريد على سطح فندق راديسون داماك هيلز، ويقدم المأكولات البيروفية واليابانية. يحب الزوار الأجواء المريحة والأنيقة، والإطلالات الخلابة، والطعام اللذيذ. كما يمكن الاستمتاع بإطلالة رائعة على ملعب الجولف في «ذا هيلز – بول بار آند لاونج». يُعد هذا البار واللاونج المطل على المسبح، الذي يقدم الكوكتيلات والوجبات الخفيفة اللذيذة، المكان المثالي للاسترخاء.
للعشاء، يُعد مطعم «فرانكي آند دوديس» خيارًا رائعًا. يقدم المطعم شرائح اللحم المُعدة بإتقان، وبرغر اللحم البقري، والأسماك مع الخضار المطهوة على البخار، والمزيد. على عشاق البرغر التوجه إلى «واغيو برغر»، الذي يشتهر ببرغراته اللذيذة للغاية مع شرائح اللحم الطرية والصلصة المميزة.
لتناول الإفطار، توجه إلى مطعم «براتو». يفتح هذا المطعم، الذي يقدم المأكولات الإيطالية الراقية، أبوابه في الساعة 6:30 صباحًا. يضفي التصميم الداخلي المشرق مع النوافذ البانورامية أجواءً مثالية لبدء يوم رائع، كما تتوفر خيارات متنوعة للإفطار في قائمة الطعام.
أماكن الترفيه الثقافية
Trump International Golf Club | Source: tripadvisor.com
.webp&w=3840&q=90)
Damac Hills: Living, Leisure, and Amenities
على الرغم من عدم وجود متاحف أو معارض فنية في %%داماك هيلز%%، إلا أن هناك الكثير من الفرص الترفيهية الأخرى.
أهم المعالم السياحية:
يُعد نادي ترامب الدولي للجولف في دبي المعلم السياحي الرئيسي في المنطقة. يمتد النادي على مساحة تبلغ حوالي 75 كيلومترًا مربعًا ويضم ملعب جولف من 18 حفرة. صمم هذا المكان المهندس المعماري الأمريكي الشهير جيل هانس، ويقدم كلاً من الجولف الترفيهي والدروس في %%أكاديمية ترامب دبي لأداء الجولف%%. كما يتميز النادي ببنية تحتية حديثة، تشمل مطاعم وقاعات للمناسبات.
أنشطة أخرى في المنطقة:
يوجد في المركز المجتمعي، بالقرب من نادي الجولف، مركز داماك هيلز المجتمعي، الذي يضم صالة رياضية صغيرة ومقهى ومركزًا ترفيهيًا للأطفال والعديد من الغرف ذات الطابع الخاص.
نظرًا لأن داماك هيلز تقع على مسافة بعيدة من الساحل، فلا توجد شواطئ داخل المنطقة. تقع أقرب الشواطئ، بالقرب من جزيرة جميرا، على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
الحياة في داماك هيلز:
داماك هيلز هي مجتمع سكني يقع بعيدًا عن صخب وسط المدينة، ويوفر فرصة للاستمتاع بالطبيعة والهدوء والسكينة والمرافق الراقية. ورغم أن المنطقة تنبض بالفخامة، إلا أن أسعار العقارات لا تزال في متناول اليد.
يضم المجمع مجموعة متنوعة من العقارات بدءًا من الاستوديوهات وصولاً إلى الفيلات المستقلة مع أراضي. ويستفيد السكان من بنية تحتية ممتازة، تشمل المنتجعات الصحية ومراكز العافية ومناطق الرياضة الخارجية والسوبر ماركت ومراكز التسوق، وبالطبع نادي الجولف.
تحظى المنطقة بشعبية خاصة بين سكان الفيلات، حيث تقع المنازل في موقع هادئ، لكنها في الوقت نفسه قريبة من الطرق السريعة الرئيسية وليست بعيدة عن مركز المدينة.
مزايا العيش في داماك هيلز:
- ملعب جولف واسع:
سيقدر عشاق الجولف قرب المجمع من ملعب الجولف المكون من 18 حفرة ونادي الجولف. - أجواء هادئة:
تضمن مسافة المجمع عن مركز المدينة بيئة هادئة، بعيدًا عن حشود السياح. - بنية تحتية متطورة:
تضم المنطقة سوبر ماركت ومراكز تسوق ومؤسسات تعليمية وطبية وصالات رياضية وصالونات تجميل وغيرها. - وسائل مواصلات مريحة:
يقع طريق الشيخ زايد
بالقرب من المجمع، مما يوفر سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من دبي. - أسعار عقارات معقولة:
تعتبر العقارات في
داماك هيلز
أكثر معقولية من حيث السعر مقارنة بالمجمعات السكنية الأخرى في دبي.
رياض الأطفال:
توجد عدة رياض أطفال في داماك هيلز، منها:
- حضانة ديبر داماك هيلز - مودون
- حضانة أكويا
- بلوسوم داماك هيلز
- حضانة بلوسوم مودون
تعد كريا كيدز واحدة من أشهر حضانات المنطقة، حيث تتبع المنهج النرويجي. يمكن للأطفال من عمر بضعة أشهر حتى ست سنوات الالتحاق بها، وتقع بالقرب من جولف هورايزون. ومن المرافق الشهيرة الأخرى ذا وندر ييرز.
المدارس:
يضم داماك هيلز مدرسته الخاصة، وهي مدرسة جبل علي، التي تقبل الأطفال الذين تزيد أعمارهم عن ست سنوات وتقدم المنهج البريطاني حتى الصف التاسع. وفي الجوار، توجد مدرسة ساوث فيو، التي تقدم أيضًا المنهج البريطاني بدءًا من مرحلة التعليم المبكر وحتى الصف الثامن.
كما توجد في المجمع أكاديميات رياضية، منها أكاديمية ستار لكرة القدم وأكاديمية أوربان للسباحة، وكلاهما يقع بالقرب من مدرسة جبل علي.
التعليم العالي:
لا توجد جامعات في داماك هيلز، لكن أقرب الجامعات تبعد حوالي 20–30 دقيقة بالسيارة أو وسائل النقل العام.
الخدمات الطبية:
يمكن للمقيمين الحصول على الرعاية الطبية في العيادات التالية:
- العيادات السعودية الألمانية
– مؤسسة رائدة في مجال الرعاية الصحية بالمنطقة، تقدم مجموعة واسعة من الخدمات ووحدة عناية مركزة تفي بالمعايير الدولية. - مركز فيتاليت الطبي
– مركز طبي مجتمعي يقدم خدمات طب الأسنان وطب الأطفال والعلاج الطبيعي والتوليد وغيرها من الخدمات. - مستشفى ميدكلينيك باركفيو
– يقدم خدمات شاملة للمرضى الخارجيين، ورعاية الطوارئ، والأشعة، وصيدلية. - مستشفى الإمارات في دبي موتور سيتي
– يقدم خدمات طبية شاملة.
كما يوجد في المنطقة عيادة Derma Life 360 للأمراض الجلدية وصيدلية Medicina Pharmacy .
بالنسبة للحيوانات الأليفة، لا توجد عيادات بيطرية داخل داماك هيلز، ولكن الخيارات القريبة تشمل عيادة ذا سيتي فيت وعيادة ستار البيطرية.
المواصلات:
يتمتع المجمع بموقع ملائم، مما يسهل التنقل في أنحاء المدينة بالسيارة الخاصة أو وسائل النقل العام. تشمل الشوارع المجاورة ما يلي:
- شارع حصة–
يربط «داماك هيلز»
بـ«برشا هايتس»
و«دبي مارينا». - القدرة–
يربط «دبي لاند»
بمناطق أخرى في الإمارة ويؤدي إلى بحيرة القدرة. - شارع الشيخ زايد–
يؤدي إلى معالم دبي الشهيرة ويربط دبي بأبو ظبي.
يمكن للمقيمين قيادة سياراتهم، حيث تتوفر مساحة وقوف واحدة لكل شقة، بينما تحتوي الفيلات أو البنتهاوس على مرائب مغطاة تتسع لسيارتين على الأقل. تشمل وسائل النقل العام خطوط الحافلات %%J03 و J04%%، ولكن لا توجد محطة مترو في المنطقة؛ وتقع أقرب محطة مترو على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
المدة الزمنية للوصول إلى المعالم السياحية والمطارات الشهيرة في دبي:
- نخلة جميرا، مول الإمارات، برج العرب
- – 25 دقيقة
- دبي مول، مطار آل مكتوم الدولي
- – 27 دقيقة
- مطار دبي الدولي
- – 35 دقيقة
أماكن الترفيه والتواصل الاجتماعي:
تعد داماك هيلز مكانًا رائعًا للعائلات، حيث توفر العديد من المناطق الترفيهية ذات الطابع الخاص، مثل ملاعب البادمينتون والكريكيت، وملعب كرة السلة، وأكاديمية التنس، وملعب الجولف. كما يضم داماك هيلز بارك إسطبلات، وحديقة حيوانات أليفة، وحديقة تزلج، وحلبة للتزلج على الجليد، وحديقة للكلاب، والعديد من البحيرات الملائمة لصيد الأسماك.
وللتواصل الاجتماعي، يُعد مركز داماك هيلز المجتمعي مكانًا مثاليًا للقاء أشخاص يشاركونك اهتماماتك.
فرص العمل:
تتوفر فرص عمل متنوعة في داماك هيلز، بما في ذلك وظائف في صالونات التجميل وشركات التنظيف والبنية التحتية المتطورة للتجزئة والترفيه.
مراكز التسوق:
من المقرر افتتاح داماك مول داخل المجمع السكني في عام 2023، وسيضم متاجر، وبوتيكات للعلامات التجارية العالمية، وسوبر ماركت، وصالة رياضية، ومطاعم، ومقاهي، وأماكن ترفيهية.
تضم المنطقة بالفعل ثلاثة سوبر ماركت رئيسية –كارفور ماركت، وسبينيز ماركت، وفيفا. كما يتوفر جيانت إكسبريس في مجمع مودون القريب.
ويمكن الوصول بالسيارة إلى مراكز التسوق الشهيرة مثل مول الإمارات ومول دبي مارينا في غضون 30 دقيقة تقريبًا.
العيش في داماك هيلز:
تُعد داماك هيلز خيارًا ممتازًا للعائلات التي لديها أطفال، حيث توفر بيئة آمنة، وحديقة واسعة، ومدارس، وسوبر ماركت. إنها منطقة هادئة ومثالية للعائلات، كما أنها رائعة للأفراد النشطين الذين يستمتعون بلعب الجولف، وممارسة التمارين في الهواء الطلق، والجري في الحدائق، والسباحة في حمامات السباحة.
بالنسبة لأولئك الذين يعملون في وسط دبي ولكنهم يبحثون عن ملاذ هادئ، توفر داماك هيلز بيئة هادئة، وهي طريقة رائعة لاستعادة النشاط بعد العمل. كما أنها خيار ممتاز لمن لديهم ميزانية متواضعة لشراء العقارات، حيث تُعد داماك هيلز واحدة من أكثر المناطق العقارية ميسورة التكلفة في دبي.
