31 Above
يمثل مشروع 31 Above by Beyond جيلاً جديداً من العمارة التجارية، حيث يلتقي التميز في الأعمال مع رفاهية الإنسان. يقع هذا البرج المذهل في مدينة دبي الملاحية، ويجمع بين جماليات فن الآرت ديكو المعاصر وأحدث ابتكارات بيئة العمل.
يضم البرج 116 وحدة مكتبية جاهزة تتراوح مساحتها بين 11,582 و14,111 قدم مربع، وتتميز بنوافذ زجاجية عازلة للحرارة ممتدة من الأرض إلى السقف، وارتفاع أسقف يصل إلى 10.5 قدم. يتسع كل طابق لأربع وحدات يمكن دمجها لإنشاء مجمعات مكتبية مخصصة.
ما يميز مشروع 31 Above هو بنيته التحتية المتكاملة للرفاهية. تضم خمسة طوابق صالات أعمال بإطلالات خلابة على الخليج العربي، واستوديوهات لليوغا والبيلاتس، وشرفات ذات مناظر طبيعية خلابة مع نوافير، وأجنحة مظللة مصممة للاسترخاء والتركيز. تشجع حدائق السطح ومناطق التمارين الرياضية الخارجية على نمط حياة متوازن، بينما تدعم المقاهي ومناطق الاسترخاء التواصل وعقد الاجتماعات غير الرسمية.
يُشكّل الاستدامة ركيزة أساسية في جميع جوانب التصميم. فأنظمة الإضاءة الذكية بتقنية LED، وفصل النفايات في كل طابق، وأنظمة إدارة المباني المركزية تضمن كفاءة الطاقة.
المرافق
المعرض
حول الموقع
Dubai Maritime City (DMC) is a business zone which is dedicated to the maritime, commerce and trade industry. The area is located between Port Rashid and Dubai Drydocks World on a man-made peninsula and consists of the Commercial District that comprises offices, residences and retail, as well as the Industrial Precinct, dedicated to marine services such as warehouses, workshops, ship lifts and repair docks.
The master developer of the neighbourhood is DP World, which is working with architectural consultants from Khatib & Alami to regenerate the area. The Dubai Maritime City district is expected to be completed by the end of 2021. It should also be noted that the uniqueness of the site is that upon completion of all construction works the development should receive a certificate of eco-building, which would allow the area to become the first maritime center that combines state-of-the-art maritime technology with an eco-friendly initiative.
حول المطور
