الانتقال إلى دبي، الإمارات العربية المتحدة
تعد دبي واحدة من أكثر المدن تطوراً في العالم. وتُعد هذه الإمارة وجهة مثالية للأعمال من حيث نظام الضرائب المبسط وموقعها الجغرافي. كما أن البحر والشواطئ النظيفة والمناخ الدافئ توفر جميع الشروط المثالية لقضاء عطلة منتجعية. وتُعد العقارات الفاخرة ذات العائد المرتفع فرصة استثمارية جيدة.
تتحسن الحياة في الإمارات العربية المتحدة باستمرار، ولذا فليس من المستغرب أن يقرر آلاف الأشخاص سنويًا الانتقال إلى دبي. إذا كنت تفكر أنت أيضًا في تغيير مكان إقامتك، فسيساعدك خبراء «ماياك العقارية» على تنظيم العملية برمتها بنجاح وبسرعة نسبية.
ما تحتاجه للانتقال إلى دبي: المستندات والتأشيرة
إذا كنت تخطط فقط لزيارة الدولة والتعرف عليها عن قرب بهدف الانتقال إليها لاحقًا، فلن تكون تأشيرة الإقامة مدرجة ضمن قائمة ما تحتاجه للسفر إلى دبي. يتمتع مواطنو أوكرانيا وكازاخستان وروسيا و18 دولة أخرى بالحق في زيارة الإمارات العربية المتحدة بدون تأشيرة. عند الوصول، سيتم إصدار تأشيرة مجانية مباشرةً في المطار، تتيح لك البقاء في الدولة لمدة تصل إلى 90 يومًا.
المستندات
يمكنك الدخول إلى دبي إذا كانت بحوزتك المستندات التالية:
- جواز السفر — يجب ألا تنتهي صلاحيته خلال الأشهر الستة المقبلة؛
- جوازات سفر الأطفال (إذا كنت مسافرًا بصحبة أطفال) — إذا كان اسم عائلتك يختلف عن اسم عائلة طفلك، فستحتاج أيضًا إلى النسخة الأصلية الموثقة ونسخة باللغة الإنجليزية من شهادة الميلاد؛
- التأمين الصحي — يجب أن يغطي أيضًا تكاليف علاج كوفيد-19؛
- شهادة التطعيم ضد كوفيد-19 مزودة برمز الاستجابة السريعة (QR)، أو نتيجة سلبية لاختبار PCR لكوفيد-19 مزودة برمز الاستجابة السريعة (QR) تم إجراؤها خلال الـ 48 ساعة الأخيرة قبل الوصول، أو شهادة طبية تفيد بإصابتك بفيروس كوفيد-19 خلال الـ 30 يومًا السابقة لوصولك إلى الإمارات العربية المتحدة؛
- إقرار الحالة الصحية المملوء.
للحصول على صفة المقيم في الإمارات العربية المتحدة، قد يُطلب منك تقديم مستندات إضافية. قد تكون هذه الوثائق شهادة ميلاد، أو شهادة زواج، أو شهادة تعليمية، أو شهادة مهنية، وما إلى ذلك. ويجب ترجمة هذه الأوراق إلى اللغة الإنجليزية أو العربية وتوثيقها.
إذا كنت لا تستطيع تخيل حياتك في دبي بدون حيوان أليف وتخطط للانتقال برفقته، فستحتاج إلى جواز سفر للحيوان ونسخة منه، وتصريح استيراد، وبطاقة تطعيم أصلية. كما ستحتاج إلى شهادة طبية أصلية سارية المفعول من بلدك، وشهادة أصلية بتحييد المصل ضد داء الكلب.
التأشيرة
إذا كنت بحاجة إلى تأشيرة لدخول دبي لمدة 90 يومًا، فأنت تعلم بالفعل: سيتم إدراجها في جواز سفرك في المطار. ولكن إذا كنت تخطط للبقاء في الدولة لفترة أطول، فستحتاج إلى تأشيرة إقامة.
تنص قواعد الدخول إلى الإمارات العربية المتحدة لفترات طويلة على الحصول على تأشيرة إقامة. ما هي أنواع التأشيرات المتاحة:
- تأشيرة العمل — للحصول على تأشيرة عمل، عليك الحصول على وظيفة في إحدى الشركات. يتم إصدار هذه التأشيرة من قبل صاحب العمل، وذلك حتى قبل وصول الموظف إلى البلاد. يمكن للأجانب الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا العمل في الإمارات العربية المتحدة، وبالتالي التقدم بطلب للحصول على تأشيرة عمل؛
- تأشيرة الاستثمار — يمكن الحصول على وضع الإقامة من خلال شراء عقار في دبي أو إمارة أخرى. وبناءً على مقدار الأموال المستثمرة، يمكنك التقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة تتراوح بين 6 أشهر و10 سنوات؛
- تأشيرة العمل الحر — تسمح تأشيرة العمل عن بُعد للأجنبي بالعيش في دبي مع عائلته والعمل لدى شركة أجنبية. وتبلغ صلاحية هذه التأشيرة 12 شهراً، ولكن يمكن تمديدها لفترة أطول؛
- تأشيرة الطالب — يمكن للطالب الأجنبي المقيم في دبي والذي يزيد عمره عن 18 عامًا الحصول على هذه التأشيرة. تبلغ مدة صلاحيتها 12 شهرًا، لكن يمكن للطلاب الحاصلين على درجات عالية التقدم بطلب للحصول على تأشيرة لمدة 5 سنوات دفعة واحدة؛
- التقاعد — يمكن للأجانب الذين بلغوا سن التقاعد التقدم بطلب للحصول على تأشيرة لمدة 5 سنوات مع إمكانية التمديد، بينما يحق للزوج والأطفال الحصول على حق الإقامة؛
- التأشيرة الذهبية — تُصدر التأشيرة الذهبية إلى الإمارات العربية المتحدة للعيش والعمل والدراسة في الإمارات، دون الحاجة إلى كفيل مواطن. يمكن الحصول على التأشيرة الذهبية من خلال امتلاك حصة 100% في مشروع تجاري داخل أراضي الدولة، مع وجود استثمارات عامة بقيمة 2.7 مليون دولار. كما يمكن الحصول عليها من خلال العمل كمتخصص في قطاع مهم أو كخريج ثانوي متميز بمتوسط درجات يزيد عن 95%.
من الواقعي تمامًا ترتيب الحياة في الإمارات العربية المتحدة لجميع أفراد عائلتك دفعة واحدة. إذا حصلت على تأشيرة إقامة، فيمكنك، شريطة استيفاء معايير مالية معينة، أن تكون كفيلًا لزوجتك وأطفالك ووالديك. سيساعدك المتخصصون في شركة «ماياك العقارية» على فهم جميع الجوانب.
ما هي طرق الوصول إلى دبي؟
هناك عدة طرق للهجرة إلى الإمارات العربية المتحدة. يمكننا إرشادك إلى كيفية الانتقال إلى دبي عن طريق الاستثمار أو العمل أو تأسيس مشروع تجاري.
العمل
يمكن الحصول على صفة المقيم في الإمارات العربية المتحدة إذا وجدت وظيفة شاغرة في إحدى الشركات المحلية. يمكن للأجنبي الذي يتراوح عمره بين 18 و65 عامًا أن يصبح موظفًا في الشركة. ومن بين التخصصات المطلوبة محللو البيانات ومهندسو البرمجيات والأطباء والمعلمون ومديرو العمليات التجارية. يتم إصدار تصريح العمل من قبل صاحب العمل قبل وصول الموظف الجديد إلى دبي.
الاستثمارات العقارية
هناك طريقة أخرى بسيطة، لكنها مكلفة جدًّا، للوصول إلى دبي للإقامة الطويلة، وهي شراء عقار. للحصول على تأشيرة إقامة، يتعين عليك شراء عقار سكني جاهز. يمكن أن يكون استوديوًّا أو شقةً أو فيلاً أو بنتهاوسًا. أما إذا اخترت شراء عقار قيد الإنشاء، فسيتعين عليك الانتظار حتى يتم تسليم العقار، وعندها فقط يمكنك التقدم بطلب للحصول على التأشيرة.
إذا كنت تخطط لشراء عقار تجاري، فإن هذا لا يمنحك الحق في التقدم بطلب للحصول على تأشيرة إقامة لمدة 3 سنوات.
تأسيس شركة أو نقل مقرها
يمكن للأجانب تأسيس شركات في البر الرئيسي وشركات داخل المناطق الحرة. تعمل الأولى على أراضي دولة الإمارات العربية المتحدة، بينما تعمل الثانية في إطار المناطق الحرة. كما يحق للمؤسسات الأجنبية فتح فروع في دبي والإمارات الأخرى. ويعد هذا أمرًا مفيدًا إذا كنت، بصفتك صاحب عمل، تبحث عن أسواق جديدة لمنتجاتك أو عن شروط ضريبية أكثر ملاءمة. لا تدفع معظم الشركات ضريبة الدخل، في حين يبلغ معدل ضريبة القيمة المضافة 5% فقط.
يمكن لرواد الأعمال الحصول على تأشيرة إقامة لمدة تصل إلى 10 سنوات مع إمكانية التمديد.
هذه ليست كل الطرق التي تتيح لك الوصول إلى دبي بشكل قانوني للحصول على الإقامة الدائمة. يمكن للمتخصصين الموهوبين والطلاب والعاملين لحسابهم الخاص وغيرهم التقدم بطلب للحصول على تأشيرة إقامة. سيجد خبراؤنا الحل الأمثل ويساعدونك في إعداد المستندات اللازمة لتقديم طلب تأشيرة ناجح. يمكننا مقابلتك شخصيًا، أو ترتيب زيارة تفقدية للعقار، أو حل أي مسائل أخرى تتعلق بالانتقال إلى دبي.
إذا كنت تخطط للانتقال إلى الإمارات العربية المتحدة، فقم بتقديم طلب عبر الموقع الإلكتروني أو اتصل بنا بالطريقة التي تناسبك.
