Дубай вошёл в пятерку лучших городов для жизни
Дубай, входящий в пятерку лучших городов мира для экспатриантов, ищущих доступное жилье, выделяется на фоне глобальной политической нестабильности.
В этом рейтинге по-прежнему сохраняется устойчивость европейских стран, известных тем, что предлагают иностранцам высокий уровень жизни. Примечательно, что эти страны удерживают свои позиции, несмотря на то, что сталкиваются с сочетанием политических потрясений и экономической неопределенности. В данном обзоре оценивается динамика рынка недвижимости с точки зрения доступности жилья для экспатриантов и привлекательности деловой среды.
Лиссабон удерживает лидирующую позицию, за ним следуют Осло, Берлин, Дубай и Барселона. Эти города представляют собой экономически выгодный выбор для экспатриантов, демонстрируя достойный баланс цен на жилье.
Для более глубокого понимания ситуации необходимо проанализировать статистические данные. Рейтинг, предоставляющий информацию о глобальном рынке аренды жилья, предоставляет данные об экспатриантах для тщательного изучения.
Критерии составления рейтинга
Colife использовала относительно чёткие, но общепризнанные критерии. К ним относятся, например, следующие:
- Показатель «Легкость ведения бизнеса» Международной валютной организации предоставляет прозрачные показатели, позволяющие самостоятельно проверить ситуацию в Дубае.
- Отчёт «Global Innovation Startup Landscape Report» от InnovationPulse известен своими всесторонними анализами условий создания компаний иностранными резидентами на конкретном региональном рынке или в конкретной стране.
- Индекс глобального баланса между профессиональной и личной жизнью от Forbes Advisor является незаменимым исследованием для максимально объективной оценки всех городов, рассматриваемых в данном анализе, одним из которых является Дубай.
Этот рейтинг был составлен в ответ на растущий спрос на оптимальные условия, отражая нынешний подъем явления, известного как «цифровое странствование». Те, кто работает удаленно, не привязаны к одному постоянному месту жительства; вместо этого они получают достаточный доход от оказания услуг, чтобы вести комфортную жизнь в разных странах в соответствии со своими предпочтениями. Многие предприятия, особенно в сфере информационных технологий, перешли к ведению деятельности в зарубежных локациях.
Исследование рейтинга раскрывает удивительный факт: в настоящее время около 35 миллионов человек не имеют постоянного физического рабочего места. Эти люди являются настоящими удаленными работниками, не привязанными к конкретному месту жительства. Что мне кажется удивительным, так это отсутствие стран, предлагающих специальные визы и условия для этой группы людей.
Например, ОАЭ и Дубай выделяются как одни из пионеров в предоставлении специальных рабочих виз, разработанных с учетом потребностей таких резидентов. Теперь вы можете посмотреть квартиры на продажу в этом городе, чтобы переехать. Они также были среди первых, кто изменил миграционное законодательство с целью расширения возможностей для иностранных инвестиций в бизнес. Неудивительно, что Дубай попал в этот список.
Дубай выгоден для экспатриантов
Давайте обратим внимание на пятерку ведущих стран по данным этого рейтинга и разберемся в факторах, которые могут пролить свет на причины выбора квартир такими экспатриантами.
Лиссабон, Португалия
Согласно аналитическим данным, Лиссабон (Португалия) по-прежнему остается одним из самых популярных направлений для экспатов, поскольку предлагает доступную стоимость жизни, приятный климат и дружественное местное сообщество.
Аренда однокомнатной квартиры в центре города обходится примерно в 870–980 долларов в месяц. Даже по сравнению с Дубаем эти цены значительно ниже. Город изобилует коворкингами и «третьими местами», что предоставляет цифровым кочевникам множество возможностей оставаться на связи и продуктивно работать.
Помимо доступности, Лиссабон также известен своей яркой культурой и историей. В городе находится множество исторических достопримечательностей, музеев и художественных галерей, предлагающих уникальное сочетание старого и нового.
Среди популярных районов для цифровых кочевников — Альфама, Байру-Алту, Байша и Принсипи-Реал, каждый из которых обладает своим неповторимым шармом и привлекательностью.
Барселона, Испания
Барселона, Испания, недавно стала популярным направлением для экспатов благодаря введению в Испании в 2023 году визы для цифровых кочевников. Ориентировочная месячная стоимость аренды однокомнатной квартиры в центре города колеблется от 980 до 1 300 долларов. Барселона предлагает богатый культурный опыт благодаря своей знаковой архитектуре, процветающей художественной сцене и оживленной деловой жизни.
Берлин, Германия
Между тем Берлин, Германия, привлекает иностранных специалистов возможностями для успешной карьеры и комфортной жизни. Стоимость аренды квартиры с одной спальней в центре города составляет от 1 091 до 1 418 долларов в месяц. Цены довольно конкурентоспособны по сравнению с Дубаем. Однако в последнем случае вы получаете высокий уровень технического обеспечения в каждом доме.
Осло, Норвегия
Осло, Норвегия, пользуется популярностью у экспатов благодаря развитой системе социального обеспечения, доступу к высококачественному образованию и оптимальному балансу между работой и личной жизнью. Ежемесячная арендная плата за квартиру с одной спальней в городе оценивается в диапазоне от 1 300 до 1 528 долларов.
Распространение цифрового кочевничества оказывает влияние на различные секторы, включая услуги по размещению и практику найма персонала. Такие компании, как Colife, реагируют на эту тенденцию, предлагая стильные резиденции в популярных среди экспатов местах, а также круглосуточные услуги консьержа и широкий спектр общественных мероприятий и возможностей для нетворкинга.
