Инвестирование в девелоперские проекты
на понятных и прозрачных условиях
Кому подходит
У меня есть участокХочу привлечь девелопера, сохранить право собственности и заработать на его застройке
Модель:
Joint Venture (совместное девелоперство)
У меня есть капиталХочу приобрести участок и войти в девелоперский проект вместе с командой
Модель:
Joint Venture (инвестор + девелопер)
У меня есть капитал, хочу пассивную инвестициюХочу вложить в проект и получать фиксированный доход, без участия в процессе
Модель:
Investor Deal (пассивный доход)
Модель №1
Joint Venture для владельца участка
Для кого:
У вас есть участок, и вы хотите, чтобы проект его развивал профессиональный девелопер
Суть:
Вы вносите участок в проект как долю. Девелопер вкладывает деньги, экспертизу, организует процесс. Прибыль распределяется между сторонами
01Анализ участка
Проверяем параметры, доступные ТЭП, ограничения, потенциальную экономику
02Архитектурная концепция
Разрабатываем градостроительное решение и финансовую модель
03Формирование SPV
Создается компания под проект, куда вы вносите участок
04Привлечение капитала
Девелопер привлекает инвестиции и предоставляет отчётность
05Реализация проекта
Стройка, продажи/аренда, ввод в эксплуатацию
06Распределение прибыли
Пропорционально долям по договору JV
Преимущества для владельца участка:
- Участок превращается в реальный актив с доходностью
- Вы участвуете как партнёр, а не как подрядчик
- Понятное юридическое оформление через SPV
- Сохранение контроля и прозрачность
Выберите формат, который подходит вам
Вклад в проект
Пассивность
Доходность
Риски
Контроль
Joint Venture(владелец участка)
Участок
Средняя
Высокая
Делятся
Совместный
Joint Venture(инвестор с капиталом)
Капитал + участие
Средняя
Очень высокая
Делятся
Совместный
Investor Deal
Только капитал
Максимальная
Фиксированная
Снижены
Не требуется
Почему инвесторы выбирают нас
4 причины сотрудничать с нами
