Флиппинг недвижимости в Дубае
заработайте на обновлении и продаже или аренде
Кому подходит
Модель AВы владелец недвижимостиУ вас уже есть объект в Дубае, и вы хотите сделать его более доходным: улучшить, отремонтировать, а потом либо продать с прибылью, либо сдать по более высокой ставке
Модель BВы инвесторВы готовы купить объект, организовать ремонт или обновление, а затем либо вывезти прибыль через продажу, либо через доход от аренды — с поддержкой опытной команды
Что такое флиппинг / рынок Дубая
Флиппинг — это стратегия: вы берёте недвижимость (либо имеете её), обновляете дизайн/интерьер/состояние, увеличиваете её привлекательность и ценность, и затем либо продаёте по более высокой цене, либо сдаете в аренду по более выгодной ставке. В Дубае эта модель особенно привлекательна благодаря высокой ликвидности, постоянно обновляющемуся рынку и росту спроса.
Мы сопровождаем весь процесс: оценка, ремонт, дизайн, сдача или продажа.
Модель №1
Владелец недвижимости
Для кого:
У вас есть квартира или вилла в Дубае
Цель:
Повысить доходность либо готовность к продаже
01Бесплатная оценка объекта
02Разработка плана обновления (ремонт, стилизация, фото-видео)
03Выполнение ремонта и подготовки к рынку
04Продажа или запуск аренды
05Получение дохода / реализация объекта
Что вы получаете:
- Анализ текущего состояния и рыночной позиции вашей недвижимости
- План улучшения: ремонт / апгрейд / интерьер / повышение качества
- Бюджет и прогноз; сроки; целевая цена продажи или дохода от аренды
- Полное выполнение: от ремонта до продажи или сдачи
- Отчётность и прозрачность
Преимущества:
- Максимум ценности из вашей собственности
- Всё делается «под ключ», вы не управляете подрядчиками
- Возможность выхода: продажа с прибылью или аренда с постоянным доходом
- Поддержка локальной команды, знакомой с аудитом рынка Дубая
Модель №2
Инвестор-ремонтер
Для кого:
Вы хотите покупать объекты, обновлять их, и затем или продавать, или сдавать в аренду
Цель:
Заработок на марже ремонта + доход от объекта
01Задание параметров: бюджет, сроки, целевой доход
02Подбор и проверка объекта
03Разработка концепции обновления
04Реализация ремонта + подготовка к продаже/аренде
05Продажа объекта или запуск аренды
06Получение дохода, отчётность, реинвестирование
Что вы получаете:
- Анализ рынка и рекомендации по участкам/квартирам с потенциалом
- Подбор объекта + проверка (юридика, состояние)
- План ремонта и стилизации с бюджетом и прогнозом требований рынка
- Руководство по ремонту, логистика, контроль качества
- Вывод на рынок: продажа или сдача + помощь с управлением
- Итог: прибыль и/или доход от аренды
Преимущества:
- Вы участвуете только там, где хотите: проектирование / финансирование / выход
- Модель с высокой маржой при правильном объекте
- Поддержка команды с опытом в Дубае
- Возможность диверсификации портфеля
Почему мы
