ОАЭ ужесточают контроль за покупкой недвижимости с оплатой в криптовалюте

23.08.2022

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов обязало агентов по недвижимости уведомлять Отдел финансовой разведки (Financial Intelligence Unit, FIU) о транзакциях, где фигурируют виртуальные активы.

Требование актуально также в случае, если в наличных и безналичных расчетах используются средства, полученные из виртуальных активов.

Это касается физических и юридических лиц, а также сделок по приобретению и продаже недвижимости на сумму более 55 000 дирхамов (~$15 000).

ОАЭ — одна из первых стран в мире, внедривших подобную схему. Новая инициатива будет способствовать укреплению финансовой стабильности на фоне борьбы с отмыванием денег.

Need help with real estate?Contact us!Reach out to Mayak Real Estate Agency for a professional consultation on buying, selling, renting, or investing in property.

Евгения ТимофиенкоОсновательница компании, СЕО Mayak Real Estate Agency

Другие статьи

Freehold зоны в Дубае: где иностранцам можно покупать недвижимостьРынок недвижимости Дубая отличается прозрачными правилами и широкими возможностями для иностранных покупателей. Одним из ключевых понятий, с которым стоит разобраться перед покупкой жилья, является freehold. Если кратко, фрихолд — это форма собственности, при которой владелец получает полное право на недвижимость и земельный участок под ней без ограничения по времени. Это значит, что иностранец может свободно распоряжаться имуществом: продавать, сдавать в аренду, дарить или передавать по наследству. Для инвесторов и тех, кто планирует переезд в ОАЭ, система freehold открыла путь к долгосрочным вложениям и комфортному проживанию. Ранее иностранцы могли владеть недвижимостью только по договору аренды (leasehold), но с развитием законодательства им разрешили приобретать объекты в специально определенных районах. Freehold зоны в Дубае продолжают расширяться, а новые районы предлагают все более разнообразные форматы жилья — от апартаментов в центре города до вилл на побережье. Это делает рынок особенно привлекательным для покупателей со всего мира.

Сколько стоит жить в Дубае в 2025 годуПереезд в Дубай или инвестиции в недвижимость этого мегаполиса требуют четкого понимания реальных расходов на жизнь. В 2025 году Дубай остается одним из самых динамичных и привлекательных городов мира — с высоким уровнем сервиса, развитой инфраструктурой и возможностями для карьеры и бизнеса. Однако уровень цен здесь значительно варьируется в зависимости от района, образа жизни и потребностей. В этом материале представлен полный обзор актуальных расходов — от аренды жилья и коммунальных услуг до стоимости продуктов, транспорта, образования и развлечений. Все цифры основаны на проверенных данных и реальных рыночных показателях 2025 года. Гид о стоимости жизни в Дубае 2025 будет полезен тем, кто планирует переезд, рассматривает покупку недвижимости, ищет работу или просто хочет понять, какой уровень дохода нужен для комфортной жизни в этом эмирате. Эксперты Mayak Real Estate систематизировали информацию и выделили ключевые факторы, влияющие на бюджет.

Покупка недвижимости в Дубае за криптовалютуДубай уверенно закрепил за собой статус мирового центра инноваций и инвестиций, включая рынок недвижимости. Один из активно развивающихся трендов — покупка жилья за криптовалюту. Все больше инвесторов из разных стран рассматривают цифровые активы как удобный и безопасный способ вложения в жилую и коммерческую недвижимость. Этот способ оплаты позволяет проводить сделки быстро, минуя традиционные банковские ограничения, и открывает доступ к международному рынку с минимальными бюрократическими барьерами.