Жилой комплекс LIV Waterside от LIV Developers принадлежит к классу элит-проекта. Здание в 29 этажей располагается на набережной популярного района Dubai Marina, занимая довольно внушительную территорию. Примечательной особенностью такого расположения является возможность видеть панораму окрестностей в 360° из любого окна резиденции.
Покупатели получают возможность выбрать вариант апартаментов на одну-три спальни. Также в списке предложений имеется два пентхауса на 2 уровня, вмещающие три спальни. Есть и фирменные резиденции в виде дуплекса, 5 вилл на береговой линии на 4,5 спален, а также три таунхауса на набережной. Особый интерес вызывает особняк The Mansion, где есть большая гостиная комната. Для будущих резидентов предоставляется возможность докупить комплект оригинальной мебели.
Габариты каждого объекта недвижимости составляют диапазон от 70 квадратных метров до 929 квадратных метров. Таунхаусы предусматривают возможность отдельного входа. пентхаусы на два уровня дополняются собственными садами.
Характерными свойствами вилл являются просторные террасы, территории для просмотра кино открытого и закрытого типа, комната для гостей, территории для обеда, где можно готовить барбекю, терраса на крыше, а также Lounge зона. Предусмотрено наличие тренажерного зала, также есть возможность обустроить кабинет либо офис. Для отдыха рекомендовано помещение под бильярдный стол либо под музыкальные инструменты. В некоторых объектах планируется обустройство личных бассейнов. Отдельно стоит отметить преимущества в виде оригинального ландшафтного дизайна по эксклюзивному проекту, декор фасадов при помощи травертина, исполнение деталей интерьера из металла, машрабии. Напольное покрытие будет выполнено из европейской древесины.
Для жителей особняка The Mansion предусмотрены другие преимущества. Среди них – отдельный вход, террасное помещение на крыше, оригинальные сады и бассейн. Также в помещении предусмотрен отдельный лифт для водителя и гараж для шести автомобилей, в котором установлен кондиционер. Отличительной особенностью входной двери является высота в 4 м. Потолки на 7 метров обеспечивают иллюзию огромного простора. Завершение строительства LIV Waterside запланировано на третий квартал 2025 года. Для желающих стать владельцем объекта недвижимости в рамках данного проекта есть возможность воспользоваться удобной схемой выплат 40х60. Она доступна в процессе возведения ЖК. Стоимость брони – 10%, в период строительства нужно оплатить 30%, после сдачи объекта – 60%.
Уже к 2040 году район Dubai Marina обретет статус туристического и развлекательного центра Эмиратов, наряду с JBR. Поскольку такой статус предусматривает увеличение потока туристов, то из этого следует, что недвижимость в жилом комплексе будет чрезвычайно выгодной в плане инвестиций. При этом на хороший доход можно рассчитывать и в результате перепродаж, и в результате сдачи в жилья внаем.
К примеру, апартаменты в Dubai Marina на одну спальню в четвертом квартале 2023 года демонстрирует показатель дохода в 6.7%. При этом цена сдачи жилья внаем начинается от AED 60 тыс. (USD 16 тыс.) в год.
Кроме того, при покупке недвижимости в LIV Waterside, можно рассчитывать на получение Золотой визы, срок действия который составляет 10 лет.
