Обзор района Arabian Ranches

Arabian Ranches — элитное сообщество в Дубае, застроенное роскошными виллами и таунхаусами. Район спроектирован в изящном аль-андалузском стиле с красивым декором и восточными мотивами. Местные жители называют Arabian Ranches «раем в пустыне».

Район расположен в самом сердце эмирата, недалеко от перекрестка Аль-Кудра и Шейха Мохаммеда бин Зайда. Сообщество находится в западной части города, на расстоянии примерно 25 км от центра Дубая. Площадь — почти 6,7 км². Arabian Ranches граничит с районами Motor City, Dubai Lifestyle City.

Застройщик Emaar Properties начал застраивать Arabian Ranches в 2004 году. Район условно разделен на три части: Arabian Ranches 1, 2, 3. В каждой из них доступен большой выбор вилл и таунхаусов для покупки и аренды. На территории построено более 4 000 вилл, торговые центры, спортивные сооружения, обустроено несколько парков.

Район «Арабские ранчо» предлагает спокойный образ жизни, в котором сочетаются комфорт и природа. Семейная атмосфера, удобства премиум-класса, потрясающие виды на горизонт Дубая — приятные особенности этого сообщества.

Известные здания в этом районе

Arabian Ranches включает в себя 15 субсообществ с виллами и таунхаусами. Среди них Al Reem, Palmera, Saheel, Alvorada, Mirador, Aseel, Savannah и др.

Al Reem — одно из самых крупных и популярных субсообществ, в которое входит 1 100 объектов недвижимости. Отличительная особенность этого анклава состоит в том, что виллы прилегают к таунхаусам, а не стоят отдельно. На территории есть 3 парка, озеро с фонтаном, теннисный корт, бассейны, игровые площадки, велосипедные и беговые дорожки.

Palmera — уникальное закрытое комьюнити на 600 домов с 2–4 спальнями в испанском стиле. Это субсообщество пользуется популярностью у семей с маленькими детьми, так как здесь царит умиротворенная атмосфера.

Saheel — элитное субсообщество для роскошного образа жизни. Виллы с 3–5 спальнями построены на расстоянии примерно 100 метров друг от друга. Дома оснащены панорамными окнами с видом на поле для гольфа или парк.

Mirador — субсообщество закрытого типа на 408 особняков с 4–7 спальнями. Двухэтажные дома оформлены в испанском стиле. У некоторых вилл есть собственные бассейны.

Отели

Самый известный отель и главная достопримечательность района — это Arabian Ranches Hotel and Golf Club Dubai. Отель предлагает роскошное 5-звездочное размещение вокруг чемпионского поля. Гостиница ориентирована в основном на игроков в гольф, которые приезжают на чемпионаты, и на состоятельных бизнесменов. Гостям доступны зоны отдыха, площадки для барбекю, рестораны, тренажерные залы, SPA-салон.

В Arabian Ranches можно остановиться в отеле или снять таунхаус или виллу посуточно или на более долгий срок. Размер арендной платы зависит от конфигурации и расположения объекта недвижимости.

Если снимать дом с 2 спальнями помесячно, это обойдется примерно в 2 000 долларов. Ориентировочная стоимость аренды таунхауса с 3 спальнями — 2 800 долларов за месяц.

Рестораны и кафе

На территории района Arabian Ranches работает достаточно много ресторанов, баров и кафе. Изысканные заведения и спортивные бары можно найти также в гольф-клубе.

Если хочется посетить ресторан, из которого открывается хороший вид на город, стоит обратить внимание на Maison Mathis — кафе с европейской кухней, вежливым обслуживанием и вкусной едой. Также красивый вид открывается из Ranches Restaurant. Это ресторан с европейской и международной кухней, из которого видно зелень, холмы и поля для гольфа.

Попробовать блюда популярной или экзотической кухни в сообществе Arabian Ranches можно также в таких популярных ресторанах и кафе:

• The Hamptons Cafe — средиземноморский ресторан, который любят многие местные жители за восхитительную еду и красивый интерьер;
• Pizza Hut и Burger King — рестораны быстрого питания, работающие на территории общественного центра Arabian Ranches Community Centre. Здесь можно недорого и сытно перекусить;
• Carluccio’s — итальянский ресторан, расположенный в торговом центре The Ranches Souk. В заведении подают традиционные пасту, равиоли, пиццу по демократичным ценам;
• PAUL Bakery & Restaurant — булочная и французский ресторан в том же ТЦ, что и предыдущее заведение. Здесь подают блюда французской деревенской кухни, пекут хрустящие традиционные багеты и круассаны.

Вкусно позавтракать, не выезжая из своего района, можно в Shakespeare & Co. В меню есть несколько видов завтраков, в том числе для веганов. Интерьер заведения выполнен в английском стиле.

Для ужина можно выбрать один из вышеописанных ресторанов. Также поужинать можно в ресторане Al Arrab, где готовят блюда ливанской, средиземноморской и ближневосточной кухни. Тихая и расслабляющая обстановка этого заведения прекрасного подходит для вечернего отдыха.

Места культурного отдыха

В районе Arabian Ranches нет музеев, но есть некоторые достопримечательности, которые понравятся туристам. На территории расположена главная мечеть сообщества — Аль-Рахман. Также можно посмотреть мечеть Масджид Салам в комьюнити Пальмера.

Другая активность в этом районе

На территории района расположен Центральный парк площадью 30 000 м² с полем для крикета и теннисными кортами. Здесь можно позаниматься спортом на свежем воздухе, погулять, поиграть с детьми или устроить пикник. Прогуляться можно и по бульвару протяженностью 4 км.

Взрослым и детям будет интересно посетить крытый семейный развлекательный центр Magic Planet. Здесь придумано множество развлечений на разный возраст: аркадные игры, виртуальная реальность, аттракционы.

Еще одно известное место в Arabian Ranches — это одноименный гольф-клуб. На его территории есть 18-луночное поле для гольфа, которое гарантирует уникальный и сложный опыт для игроков разных уровней.

Также в сообществе работает Дубайский поло и конный клуб — Dubai Polo & Equestrian Club. Здесь предлагают уроки верховой езды, игры в поло как для новичков, так и для профессиональных спортсменов. В элитном заведении часто проходят соревнования и чемпионаты по поло. На территории клуба открыты изысканные рестораны и спортивные пабы.

В Arabian Ranches нет пляжей, так как район расположен на некотором удалении от побережья. Добраться до ближайших пляжей — Marina Beach и JBR Beach — можно на машине за 20–25 минут. На этих пляжах можно как просто отдохнуть, так и заняться водными видами спорта: катанием на водных лыжах, греблей на байдарках, каякингом и др.

Район Arabian Ranches как место для жизни

Arabian Ranches создает впечатление окруженного зеленой растительностью отдельного мира, расположенного вдали от других районов эмирата. Все жилые комплексы в сообществе полностью обустроенные, оснащены бассейнами, теннисными кортами, площадками для детских игр и барбекю. Архитектура домов выдержана в арабском и средиземноморском стиле.

Район Arabian Ranches приглянется как семьям с детьми, так и молодым парам или одиноким людям, которые выбирают спокойный образ жизни. В закрытых комплексах предусмотрена круглосуточная охрана, поэтому жить здесь безопасно.

Основные преимущества проживания в Arabian Ranches:

• множество удобств. В тщательно спланированном сообществе есть все необходимое. Здесь работают торговый центр, общественный центр, медицинские учреждения, мечеть, гольф-клуб, конный клуб и не только. Для местных жителей обустроены парк и ландшафтные сады;
• интересные мероприятия. В течение года на территории района проводят различные мероприятия, такие как спортивные турниры, вечера кино под открытым небом, праздничные торжества и не только;
• близость популярных достопримечательностей. Из района можно быстро добраться до торгового центра Dubai Mall, небоскреба Бурдж-Халифа и цветочного сада Dubai Miracle Garden;
• роскошная недвижимость. В Arabian Ranches можно купить или арендовать шикарную виллу с большим задним двором, просторной планировкой на несколько спален и красивым интерьером. В виллах и таунхаусах можно обустроиться с максимальным комфортом;
• хорошие образовательные учреждения. На территории сообщества расположено несколько авторитетных школ, среди которых начальная школа Arabian Ranches и школа английского языка Jumeirah.

Детские сады

В районе Arabian Ranches есть несколько дошкольных образовательных учреждений. В комьюнити Saheel работает детский сад Raffles. Посещать это заведение могут дети в возрасте от 2 до 4 лет. Обучение проводится по британской образовательной программе. Также записать ребенка можно в детский сад Jebel Ali Village Nursery. Здесь принимают детей и младше 2 лет.

Школы

Дети, которые проживают в районе Arabian Ranches, могут посещать близлежащие школы:

• Jumeirah English Speaking School (JESS) — известная в Дубае британская школа;
• GEMS Metropole School — британская школа, основанная в 2014 году;
• Ranches Primary School — начальная школа, где учатся до 6 класса, придерживаясь британских образовательных стандартов;
• Repton School — также предлагает британское образование, следует национальной учебной программе Великобритании.

Помимо вышеперечисленных учреждений, можно записать ребенка в The Native Creative, где его научат рисовать и проявлять себя в различных видах творчества.

ВУЗы

На территории района Arabian Ranches нет высших учебных заведений. Отсюда студенты могут примерно за 15 минут на такси или личной машине доехать до Международного Академического городка. В нем расположены многие известные университеты: University of Birmingham Dubai, American University in the Emirates, Heriot-Watt University Dubai.

Медицина

За медицинской помощью местные жители могут обратиться в клинику Mediclinic Arabian Ranches. В медцентре предоставляют широкий выбор услуг, в том числе лабораторные анализы, рентген. Пациенты могут обратиться к хирургу, акушеру, гинекологу, ортопеду, дерматологу и другим специалистам. Здесь же работает аптека.

Свои медицинские услуги жителям комьюнити предлагает и клиника Aster Medical Center and Clinic. В этом центре специализируются на педиатрии, терапии и стоматологии.

За 15 минут на машине можно доехать также до клиники Mediclinic Park View Hospital. Больница открылась относительно недавно и расположена на дороге Umm Suqueim Road.

В районе несложно воспользоваться услугами ветеринара для домашних питомцев. Обратиться за помощью можно в ветеринарную клинику The City Vet Clinic — Polo Branch.

Транспорт

По району Arabian Ranches удобнее всего передвигаться на личной машине или с помощью такси. Хотя на территории сообщества расположено достаточно много остановок общественного транспорта и проходит несколько автобусных маршрутов. Через район курсирует автобус J02. На нем можно добраться до красной ветки метро — станции Mall of the Emirates. Остановки — JESS School, Terranova Gate, Saheel Gate 3, Mirador La Coleccion 2.

В самом сообществе нет метро. Ближайшая станции — Mall of the Emirates. Как уже упоминалось выше, до нее можно доехать на автобусе. Дорога на машине до метро занимает менее 10 минут.

Район Arabian Ranches находится недалеко от главных транспортных магистралей города. По шоссе Al Qudra и Sheikh Zayed Road можно быстро и легко добраться в любую часть эмирата. Дорога до международного аэропорта Дубая занимает около 25 минут. Примерно столько же нужно, чтобы доехать до районов Dubai Media City, Business Bay, Downtown, Dubai Marina.

Жизнь в сообществе Arabian Ranches подходит для тех, у кого есть два или больше автомобилей. Большинство вилл оснащены специальными парковочными местами. В районе также предусмотрены удобные подъездные пути и вместительные гаражи.

Места для социализации

В Arabian Ranches есть много общественных мест, которые иммигранты могут использовать для расширения круга знакомств. В каждом кластере есть теннисные корты, баскетбольные площадки, скейт-парк, тренажерные залы, игровые площадки для детей, где можно общаться с новыми людьми. По всему району проложены дорожки для бега, езды на велосипеде и пеших прогулок. Так тоже несложно найти единомышленников.

Хорошим местом для поиска людей со схожими интересами может стать гольф-клуб или конный клуб. Знакомиться можно также на мероприятиях, которые в Arabian Ranches проводят круглый год.

Возможности для трудоустройства

Район Arabian Ranches расположен в 20 минутах езды на машине от Свободной Экономической Зоны Jebel Ali Free Zone и Dubai Investments Park. Промышленный район JAFZA и уникальный промышленный, коммерческий и жилой район Dubai Investments Park дают много возможностей для трудоустройства.

За полчаса также можно доехать до Downtown Dubai, Business Bay и DIFC, где работает большое количество жителей Arabian Ranches. В самом районе «Арабские ранчо» можно найти работу в сфере обслуживания: магазине, кафе, ресторане, салоне красоты. Также есть вакансии обслуживающего персонала на частных виллах.

ТРЦ

Одно из самых популярных мест в сообществе Arabian Ranches — это торговый центр Ranches Souk. Здесь предусмотрены удобные парковки, работает много торговых точек, ресторанов и кафе, есть крытая детская игровая площадка.

Еще один востребованный торговый центр — Arabian Ranches Village. На его территории расположены магазины, аптеки, салоны красоты, химчистки, супермаркет Carrefour.

Почти на границе района находится торгово-развлекательный центр Cityland Mall. Это часть торгово-развлекательного комплекса-сада Cityland, которая расположена рядом с Global Village. В центре торгового пространства размещен сад-парк, рассчитанный на 7 000 посетителей. На территории ТЦ работают кафе-магазин с органической едой, магазин с натуральными продуктами, магазины косметики, одежды, товаров для дома, аптеки, супермаркет Carrefour, кафе Baskin Robbins, Gelato и др.

На что обратить внимание при выборе района как места для жизни

Сообщество Arabian Ranches — идеальное место для людей, которые предпочитают спокойную и размеренную жизнь. Район станет прекрасным выбором для тех, кто мечтает о своем отдельном жилье не в многоквартирном комплексе. Здесь представлен широкий выбор вилл и таунхаусов на любой вкус и бюджет. Можно выбрать как более социально ориентированный объект — таунхаус с соседями или примыкающую к нему виллу, так и более уединенный вариант — роскошную виллу с огромным участком, расположенную на приличном расстоянии от других домов.

Район Arabian Ranches активно развивается и расширяется, при этом уже хорошо зарекомендовал себя. Сообщество занимает одну из самых высоких позиций среди комьюнити Дубая по популярности среди арендаторов, хотя стоимость аренды домов здесь держится на достойном уровне.

Arabian Ranches понравится и тем, кто предпочитает вести здоровый и активный образ жизни. Здесь большое количество возможностей для занятий спортом. Местные жители бегают, катаются на велосипедах, делают зарядку на свежем воздухе, играют в поло, гольф, теннис и баскетбол, занимаются верховой ездой и не только. Любителям спорта здесь будет абсолютно комфортно.