Квартиры

Типы апартаментов в Дубае

Дубай может стать постоянным местом проживания или местом для выгодных инвестиций в недвижимость. В том или ином случае нужно будет определиться, какой тип объекта приобрести. На рынке недвижимости Дубая представлен широкий выбор квартир. Это роскошные апартаменты, дуплексы, пентхаусы, лофты, студии и т. д. Выбор зависит от образа жизни, личных потребностей и бюджета на покупку.

Продажа апартаментов-студий в Дубае

Если вас интересует продажа недорогих апартаментов, обратите внимание на студии. Такие квартиры обычно небольшие, поэтому отлично подходят для молодых пар или деловых людей. Несмотря на компактность, жить в студии комфортно, к тому же есть доступ к современным удобствам комплекса.

Апартаменты с 1 спальней

Продажа новых апартаментов с одной спальней пользуется спросом среди обычных покупателей и инвесторов. Однокомнатные квартиры часто выбирают для жизни пары или растущие семьи. Жилье предполагает наличие оборудованной кухни, просторной спальни и гостиной с открытой планировкой. Также однокомнатные апартаменты прекрасно подходят для инвестиций: как для дальнейшей перепродажи, так и для сдачи в аренду.

Апартаменты с 2 спальнями

Двухкомнатная недвижимость в Дубае — популярное решение для семьи или для друзей, которые живут компанией. Такие апартаменты оснащены ванной комнатой, просторной кухней и дополнительными местами для хранения, например, гардеробной. Цена апартаментов с двумя спальнями достаточно невысокая, что повышает спрос на такие объекты.

Апартаменты с 3 спальнями

Недвижимость с 3 спальнями — хороший выбор для семьи с детьми. Такие объекты выбирают и пары без ребенка, которые хотят выделить одну комнату для прислуги или для частых гостей. В трехкомнатных апартаментах можно организовать пространство для проведения вечеринок или оборудовать кабинет.

Апартаменты с 4 спальнями

Продажа элитных апартаментов с 4 спальнями обычно доступна в роскошных жилых комплексах в популярных районах Дубая. Просторная недвижимость может занимать один или два этажа. Это хорошее решение для семьи с несколькими детьми, чтобы у каждого была своя комната. Четырехкомнатная квартира подойдет и тем, кто постоянно принимает гостей, имеет прислугу или любит проводить мероприятия в своем доме.

Апартаменты с 5 спальнями

Просторные пятикомнатные апартаменты предполагают роскошные условия для жизни. Большие квартиры выбирают не только семьи с 2–3 детьми, чтобы обеспечить всем комфорт, но и те, кто любит роскошь и простор. В таких апартаментах можно обустроить большую гостиную, кабинет, комнату для прислуги, столовую, спальню для гостей в зависимости от личных потребностей.

Лучшие районы Дубая для жизни

Роскошные апартаменты можно купить в любом районе Дубая. Наибольшей популярностью среди покупателей и инвесторов пользуются такие районы, как Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Marina, MBR City, La Mer и другие. Выбирать место проживания или объект для инвестиций лучше всего в зависимости от индивидуальных запросов.

Если вам интересны апартаменты на берегу для роскошного образа жизни или с целью инвестиции, обратите внимание на объекты в районах Dubai Marina, Palm Jumeirah, Bluewaters Island. Пляжные апартаменты можно найти также в Jumeirah, Jumeirah Islands, Jumeirah Beach Residence.

Привлекает динамичный образ жизни и городской шум? Вам подойдут апартаменты с видом на город в районах Business Bay, Downtown Dubai, Dubai Internet City, City Walk, Dubai Creek Harbour, DIFC.

Ищете уютные апартаменты с видом на парк или просторные апартаменты с видом на воду для проживания семьей? Подбирайте варианты в таких сообществах Дубая, как Jumeirah Lake Towers, Al Barari, Dubai Hills Estate, Umm Suqeim, Jumeirah Golf Estates.

Лучшие районы для покупки апартаментов для инвестиций

Дубай известен как город с одной из самых высоких доходностей от сдачи жилья в краткосрочную или долгосрочную аренду. Лучшая окупаемость инвестиций при покупке апартаментов в Дубае фиксируется сразу в нескольких районах:

• Dubai Hills;
• Downtown Dubai;
• Dubai Marina;
• Palm Jumeirah;
• Jumeirah Lake Towers.

Самая высокая рентабельность инвестиций доступна в районе JLT (Jumeirah Lake Towers) — 7,9%. Также высокий показатель ROI фиксируют в Dubai Hills — 6,2%. Районы Downtown Dubai, Dubai Marina и Palm Jumeirah совсем немного отстают: здесь окупаемость инвестиций составляет 5,4%.

Помните, что рентабельность зависит не только от района, но и от выбора конкретного объекта недвижимости. Мы советуем искать выгодные апартаменты под руководством опытного агента.

Как купить апартаменты в Дубае

Купить апартаменты в Дубае в рассрочку или по полной предоплате могут как местные жители, так и иностранцы. Процесс покупки проходит по стандартной схеме: выбор объекта, подготовка документов, согласование ипотечного кредита при необходимости, внесение авансового платежа, заключение сделки-купли продажи.

Самостоятельно купить апартаменты в Дубае без первоначального взноса достаточно сложно, особенно при отсутствии опыта в этой сфере. Агенты Mayak Real Estate заключили уже сотни сделок, отлично знают рынок и помогут найти лучшие предложения в Дубае, которых нет в общем доступе.

Присмотреть объект для личного пользования или инвестиций можно на этой странице. Вы также можете полностью делегировать подбор предложений риелтору. Сотрудник агентства узнает ваш запрос и бюджет и составит список подходящих объектов для изучения и дальнейшего просмотра в реальности. С опытными специалистами вы сэкономите время, деньги и нервы.

В чем разница между апартаментами с безусловным правом собственности и пользованием на правах аренды в Дубае?

В Дубае можно купить апартаменты с видом на море или любой другой объект недвижимости с разным типом собственности. Покупателям доступны freehold, что представляет собой безусловное право собственности квартирой, и leasehold — пользование на правах аренды.

Полноправное владение апартаментами дает возможность управлять имуществом на свое усмотрение. Владение объектом на правах аренды доступно только на протяжение определенного периода. Максимальный срок аренды объекта в Дубае — 99 лет. По окончанию срока договора арендатор не получает прав на недвижимость, она возвращается собственнику.

Если вы планируете покупать апартаменты в Дубае, свяжитесь с нами и получите подробную консультацию по интересующим вопросам. Mayak Real Estate — агентство недвижимости полного цикла. Наши эксперты будут сопровождать вас на всех этапах — от идеи покупки до заселения или сдачи объекта в аренду.