Район Arjan в Дубае: Отельные роскоши, гастрономические изыски и удивительная инфраструктура

Сообщество Arjan — это часть проекта Dubailand в Дубае. Район застраивается по концепции «город в городе», поэтому здесь есть все необходимое для комфортной жизни. Инфраструктура развита хорошо: есть магазины, рестораны, кафе, детские сады и школы. На улицах нет активного движения и в целом царит спокойная атмосфера. Район выбирают семьи и люди, которые хотят жить вдали от динамичного центра города.

Arjan расположен на пересечении улиц Sheikh Mohammed bin Zayed и Umm Suqeim Road. На севере район граничит с сообществом Al Barsha South. Рядом находятся Dubai Motor City и Dubai Autodrome. Площадь Arjan — 900 000 м².

Район Арджан начали застраивать в 2006 году при участии нескольких застройщиков, в том числе девелопера Dubai Property. На территории преобладают невысокие жилые комплексы с частными и многоквартирными домами, есть и коммерческие здания. Объекты выдержаны в современном архитектурном стиле и прекрасно гармонируют с многочисленными зелеными зонами. Благодаря обилию зелени район считается экологически благоприятным.

Известные здания в этом районе

На территории сообщества Arjan построено достаточно много жилых комплексов. Вот несколько реализованных проектов, которые пользуются особой популярностью:

• Lincoln Park. Это комплекс малоэтажных зданий в стиле, который максимально напоминает классическую застройку Чикаго. Здесь можно купить или арендовать студию, квартиру с 1–3 спальнями;
• Meraki Genesis. В этом 11-этажном ЖК представлены студии и апартаменты класса люкс с 1–2 спальнями и модными интерьерами. Комплекс сочетает в себе стильную современную архитектуру и максимальные удобства для комфортного проживания;
• Green Diamond. Комплекс включает в себя два 8-этажных здания, в которых размещены апартаменты с 2–3 спальнями;
• Platinum One. Девятиэтажное жилое здание в стиле нью-йоркской застройки предлагает роскошные резиденции. В доме есть ультрасовременный фитнес-центр, инфинити-бассейн на крыше и другие удобства.

Среди других востребованных жилых комплексов стоит отметить Siraj Tower, Vincitore Palacio, Al Sayyah Residence и др.

Отели

В отличие от соседних районов на территории Arjan практически нет отелей. Большинство тех, кто хочет остановиться именно в этом сообществе, берут в аренду апартаменты. Также есть вариант снять номер в соседнем районе. Поблизости с границей сообщества расположено несколько популярных отелей:

• The S Hotel Al Barsha Dubai. Четырехзвездочный отель расположен на расстоянии 10 км от автодрома Дубая. Здесь есть открытый бассейн, бесплатная парковка, фитнес-центр, ресторан. Из окон номеров открывается вид на город.
• Millennium Mont Rose. Апарт-отель предлагает гостям отельные номера и апартаменты с балконом. Отдохнуть можно на террасе для загара, а пообедать в собственном ресторане, где подают блюда интернациональной кухни.
• OYO 832 Home Mont rose. В отеле предлагают комфортабельные номера и стандартные для Дубая удобства, такие как бассейн, фитнес-центр, SPA-салон и др.
• Holiday Inn & Suites Dubai Science Park, an IHG Hotel. Четырехзвездочный отель включает в себя ресторан и бар. Гостям предлагают завтрак «шведский стол» или континентальный завтрак. Во всех номерах есть письменный стол, в некоторых — балкон.
• HE Hotels UAE. Апарт-отель 5 звезд предлагает номера с собственными кухнями и ванными комнатами. На территории можно воспользоваться сауной, гидромассажной ванной, бассейном, рестораном, фитнес-центром.

При желании остановиться именно в районе Arjan во время пребывания в Дубае, лучше всего арендовать апартаменты посуточно. Выбор квартир большой, поэтому найти вариант на свой бюджет и потребности несложно:

• В Арджане достаточно легко найти квартиру с 1 спальней эконом-класса. Стоимость аренды такого жилья в среднем составляет 40–50 долларов за ночь.
• Цены на аренду апартаментов среднего класса — 65–90 долларов/ночь.
• Квартира с 1 спальней класса люкс обойдется от 200 $/ночь.

В Arjan достаточно высокий спрос на долгосрочную аренду недвижимости. Аренда студии в месяц стоит в среднем 700 долларов. Стандартные апартаменты с 1 спальней — от 900 до 1 800 долларов в месяц.

Рестораны и кафе

В сообществе Arjan достаточно большой выбор заведений, поэтому можно позавтракать, поужинать или перекусить недалеко от дома. Любители ресторанов найдут на территории района заведения как с популярной, так и с экзотической кухней:

• Zest — ресторан современной кухни и кухни фьюжн. Умиротворяющая атмосфера, вкусная еда, большие порции, приветливый персонал — особенности этого заведения;
• Khanna Badosh — ресторан индийской и пакистанской кухни. Считается одним из лучших в районе. Здесь посетителей принимают как своих гостей. В меню представлены цыпленок по-индийски, чапли кебаб, сикх кебаб, тикка масала и другие блюда;
• Thai Taste Restaurant — ресторан тайской кухни. Гости отмечают, что здесь подают восхитительную аутентичную еду, например, том ям кунг, пад-тай, сом там и др.;
• Atlantic Fish & Chips — ресторан для любителей рыбы и картофеля. В заведении подают экологически чистую еду, а рыба и морепродукты — свежие, прямо из моря;
• Drip Burgers — ресторан с американской, арабской и средиземноморской кухней. Гостям предлагают бургеры с курицей и говядиной, фри, коктейли.

Для завтрака можно выбрать одно из вышеописанных заведений. Также хороший вариант — Food Park Restaurant, ресторан с разнообразной едой. В меню доступны блюда индийской, ливанской, китайской кухни. Здесь можно отведать вкусные салаты и морепродукты. Рядом доступен к посещению Dubai Miracle Garden.

Поужинать в непринужденной атмосфере можно в ресторане Mad Kitchen. Здесь подают бургеры, фри, луковые кольца, пасту, куриные крылышки, приготовленные на индийский манер. Еще один вариант для ужина — Grill Castle Restaurant. В меню представлены разнообразные блюда на гриле.

Места культурного отдыха

В районе Arjan нет музеев. Но совсем рядом, в соседнем сообществе, есть несколько культурных объектов, которые могут заинтересовать туристов. Один из них — мечеть Masjed JVC с поражающе красивой и уникальной архитектурой.

На территории Арджана расположен известный на весь Дубай Сад чудес — Dubai Miracle Garden. Это самый большой цветочный сад в мире: парк занимает площадь 72000 м². В этом саду можно посмотреть цветочные композиции и уникальные сооружения, украшенные различными цветами. Главная достопримечательность Dubai Miracle Garden — точные копии известных зданий, выполненные из цветов. Многие замки и дома выполнены в натуральную величину. Всего здесь высажено более 50 млн растений. Туристов привлекают масштабы и идеи созданных экспозиций, а также арка в форме сердца на аллее Любви.

Еще один популярный объект района Arjan — Butterfly Garden. Сад бабочек находится на территории Miracle Garden и считается самым большим в ОАЭ. Здесь обитает более 15 000 видов бабочек. В саду размещено девять куполов общей площадью 2 600 м²: внутри них создана идеальная среда для жизни насекомых. В Butterfly Garden можно наблюдать, как летают тысячи разноцветных бабочек, увидеть процесс преображения гусеницы, узнать интересные факты о крылатых насекомых.

Другая активность в этом районе

Почти рядом с границей района Arjan, в Motor City, расположен Dubai Autodrome. На автодроме регулярно проводят гонки на супербайках, различные автомобильные мероприятия. Здесь же можно покататься на картинге.

Поблизости с Arjan находится также Dubai International Stadium — международный стадион для игры в крикет. Добраться до него можно примерно за 9 минут на машине. Столько же времени занимает дорога до гольф-клуба Arabian Ranches Golf Club. На его благоустроенной территории находится 18-луночное поле для игры в гольф. Здесь же работает ресторан Ranches Restaurant, есть помещения для проведения конференций и открытая площадка для празднования свадеб.

За 15 минут на машине получится доехать до ближайших пляжей Дубая, расположенных рядом с искусственным островом Пальма Джумейра. Один из них — пляж Al Sufouh, из которого открывается красивая панорама Palm Jumeirah и Burj Al Arab.

Жители сообщества Arjan могут легко поддерживать здоровье и красоту тела в тренажерных залах: их расположено достаточно много в жилых комплексах района. Поблизости также работают фитнес-центры Snap Fitness, Beautfort Gym, Sands Fitness / CrossFit Oasis.

Район Arjan как место для жизни

Arjan подходит как для комфортной жизни, так и для развития бизнеса. Сообщество относится к числу престижных, здесь есть хорошая инфраструктура, широкий выбор объектов недвижимости, офисные здания. Район стремительно развивается и продолжает застраиваться новыми домами. Благодаря наличию школ и медицинских учреждений, обилию зелени здесь комфортно жить семьям с детьми.

Преимущества проживания в районе Arjan:

• большое количество зеленых насаждений. На территории сообщества есть два парка — Сад чудес и Сад бабочек, и в целом район зеленый и экологически благоприятный. Это хорошее решение для пары с ребенком;
• образовательная инфраструктура. В районе работает несколько школ. Более широкий выбор учебных учреждений есть в соседних сообществах;
• хорошее транспортное сообщение. Из района легко добраться в любую точку Дубая. Сообщество прилегает к главной магистрали, соединяющей Dubailand с другими частями города;
• близость пляжей. За 15 минут на машине можно добраться до побережья, острова Пальма Джумейра и популярных пляжей;
• малоэтажная застройка. В Arjan нет ощущения муравейника, как в центральных и деловых районах Дубая, где построено много небоскребов. Здесь царит спокойная атмосфера, нет шума и большого количества туристов;
• демократичные цены на жилье. Ключевой особенностью района являются выгодные цены на покупку и аренду недвижимости. Это хорошее решение для молодых пар и семей с небольшим бюджетом.

Детские сады

На территории Arjan пока нет детских садов, но с появлением новых жилых комплексов этот вопрос, скорее всего, решится положительно. В близлежащих сообществах есть много детсадов, которые могут посещать и дети, живущие в Арджане.

В 6–8 минутах езды от района Arjan расположены такие детские сады:

• Kids World в JVC;
• Raffles в Arabian Ranches 3;
• Emirates в Motor City.

В зависимости от типа образовательного учреждения в него можно устроить ребенка уже с месячного возраста (ясли) или в более старшем возрасте (детский сад). В последнем детей начинают готовить к школе: обучают читать, писать и считать.

Школы

Со школами в Arjan дела обстоят намного лучше, чем с детскими садами. На территории работает несколько образовательных учреждений для детей с 6-летнего возраста:

• Nord Anglia International School Dubai;
• Australian International School;
• Highgate International School;
• Safa Senior School.

Общественная школа Safa Senior School расположена в 2 минутах от центральной части сообщества. Здесь дети могут получить базовое, начальное и среднее образование. Преподаватели в этой школе работают по учебной программе британского и международного бакалавриата.

Многие местные жители отдают своих детей в международную школу Nord Anglia с британской учебной программой. Учреждение находится в 6 минутах езды от центра района. В школе предусмотрены удобные классы, научные лаборатории, актовые залы, библиотека, бассейн, футбольное поле.

ВУЗы

На территории сообщества Arjan нет высших учебных заведений. Ближайшие университеты расположены в Dubai Knowledge Park и Dubai International Academic City. Добраться до них можно на машине или на общественном транспорте примерно за 20 минут.

Медицина

Местным жителям доступны медицинские услуги в непосредственной близости от дома. В районе Arjan работает клиника 7 Dimensions Medical Centre. Здесь можно воспользоваться не только общими, но и специализированными услугами: пройти физиотерапию, позаниматься с логопедом, записаться на хиропрактику или сеансы спортивной медицины.

На территории есть еще одна больница — Mediclinic Parkview Hospital. В клинике можно получить срочную медицинскую помощь. Также по району расположено несколько аптек. В соседнем комьюнити Dubai Motor City тоже есть много медицинских учреждений: Medicentres, Prime, Emirates Hospital, HealthBay и др. Дорога занимает не более 10 минут.

В сообществе Arjan есть две ветеринарных клиники. Показать питомца ветеринару можно в Eleven Eleven Veterinary Clinic или Vetcare Veterinary Medical Centre.

Транспорт

В районе Арджан хороша развита дорожная сеть. Большинство местных жителей пользуются личными автомобилями. Туристы могут воспользоваться арендованным транспортом. В каждом жилом комплексе есть просторные паркинги.

По территории сообщества курсирует автобус F36. Его маршрут пролегает от Arjan до торгового центра Mall of the Emirates. В пределах комьюнити расположено несколько автобусных остановок.

Несмотря на то, что район отдален от центральной части Дубая, дорога до популярных объектов на машине не занимает много времени:

• Dubai Autodrome, Arabian Ranches Golf Club, Plantation Equestrian and Polo Club — 10 минут;
• Palm Jumeirah, Global Village, IMG Worlds of Adventure, Burj Al Arab — 15 минут;
• Mall of the Emirates, Burj Khalifa, Downtown Dubai — 20 минут.

За 25–30 минут можно доехать из района до международных аэропортов DXB и Al Maktoum.

Места для социализации

Чтобы знакомиться с новыми людьми и расширять круг общения, стоит посещать мероприятия в Дубае. В районе Arjan развлекательные и образовательные мероприятия чаще всего проходят в Саде Чудес Miracle Garden.

Найти единомышленников можно и в других популярных среди местных жителей местах — от баров до парков, детских площадок и тренажерных залов в зависимости от интересов конкретного иммигранта.

Возможности для трудоустройства

Вакансии в районе Arjan в основном относятся к сфере обслуживания. Здесь несложно найти работу продавцом, парикмахером, массажистом, официантом, поваром, уборщиком, дворником. Для деловых людей тоже доступно трудоустройство в этом сообществе, но здесь сосредоточено не так много офисов. Искать работу в офисе или на предприятии лучше всего в соседних районах.

ТРЦ

В Arjan пока не построили крупный торговый центр. Возможно, по той причине, что совсем рядом есть торгово-развлекательный центр с фудкортом — My City Centre Al Barsha. Добраться до него можно всего за 3 минуты. В ТРЦ есть большой супермаркет Carrefour, аптеки, обменные пункты, банки, магазины модных брендов, кафе, рестораны, развлекательные объекты. В комьюнити Motor City тоже есть два филиала супермаркета Carrefour и супермаркет Spinney’s.

На территории сообщества Arjan работает несколько супермаркетов:

• Lifco в башне Platinum One;
• Blue Mart Supermarket Arjan в Lincoln Park;
• Loyal Minimart;
• JMA Supermarket;
• Wintouch Supermarket Arjan.

На что обратить внимание при выборе района как места для жизни

Arjan — перспективный район Дубая с жилой и коммерческой недвижимостью. Здесь доступен широкий выбор жилья: апартаменты, таунхаусы, виллы. В непосредственной близости от жилых комплексов есть необходимая инфраструктура.

Арджан предлагает спокойную и безмятежную жизнь, вдали от суеты и шума центральной части Дубая. Это хороший вариант для тех, кто любит тишину, и тех, кто хочет растить ребенка в атмосфере стабильности и предсказуемости.

Район хорошо спланирован: на территории много открытых пространств, пешеходных аллей и зеленых зон. Если важной ценностью является экологическая составляющая, стоит обратить внимание на это комьюнити.

Сообщество Arjan отличается хорошей транспортной доступностью, но важно быть готовым к возможным пробкам в часы пик. Это важно для тех, кто планирует жить в Арджане и ездить на работу в центр эмирата. Система общественного транспорта пока представлена достаточно скромно, но продолжает расширяться.

На Arjan часто обращают внимание молодые семьи и начинающие специалисты. Основная причина заключается в том, что объекты недвижимости в этом районе разнообразные и относительно недорогие как для покупки, так и для аренды.