...
Ru

Блог

Лучшие районы для жизни и инвестиций в Дубае в 2024 году

Если вы когда-нибудь задумывались о переезде в другой город и являетесь деловым человеком, то, скорее всего, у вас есть лучшие районы для жизни в Дубае как основное место размещения как вашей компании, так и вас самих. В этой статье мы хотели бы рассмотреть наиболее перспективные объекты недвижимости для людей, решивших инвестировать и иммигрировать в регион ОАЭ.

Лучшие районы для инвестиций и жизни

Начнем сразу с вопроса о перспективных районах, где в настоящее время можно приобрести недвижимость, чтобы жить там и вести свою профессиональную жилую деятельность.

Downtown Dubai

Где жить и инвестировать? В центре этого огромного мегаполиса! Именно отсюда берут начало все основные маршруты общественного транспорта, а если у вас есть свой транспорт, то отсюда можно добраться быстро буквально до любого места и без проблем вернуться домой. Здесь вы сможете увидеть все чудеса этого яркого города ОАЭ. Знаменитый фонтан или Бурдж-Халиф будут открыты для вашего обзора практически круглосуточно. Здесь же выгоднее всего заключать деловые сделки, поскольку именно здесь они обычно и происходят.

Dubai Marina

Хотите уединиться от шума и суеты города ОАЭ? Это отличный район для этого. Здесь вы найдете первоклассные виллы, выполненные в стиле хай-тек. В этом регионе сильна община новых инвесторов, поэтому вы не затеряетесь среди местных жителей. Это нечто противоположное центральным районам, ведь здесь вы встретите только тихий морской бриз, а активная жизнь, при желании, будет доступна вам на расстоянии вытянутой руки.

Jumeirah

Этот район ОАЭ очень похож на предыдущий, ведь на первый жилой взгляд они даже выглядят одинаково. Их отличает то, что здесь много социальных зданий, в которые можно инвестировать, например, школы и больницы. Это значит, что новый район больше подходит для семейных людей с детьми, которые хотят поселиться в тихом и спокойном месте. Некоторые исследователи ОАЭ утверждают, что это место имеет историческое значение, что только подчеркивает его уникальность.

Ниже вы можете увидеть сравнительную таблицу лучших районов для жизни в Дубае.

Средняя арендная плата Средняя арендная плата (студия) Средняя арендная плата (1 спальня) Средняя арендная плата (2 спальни) Средняя арендная плата (3 спальни) Средняя. Цена за кв. фут.
Downtown Dubai AED 72k AED 108k AED 164k AED 252k AED 2,646
Dubai Marina AED 80k AED 134k AED 246k AED 410k AED 1,737
Jumeirah Village Circle Нет в наличии Нет в наличии Нет в наличии Нет в наличии AED 1,036

Развивающаяся недвижимость

Город известен тем, что здесь можно инвестировать в развивающуюся недвижимость. Подходят ли она для жизни? Все зависит от ваших границ комфорта. Это просто идеальная возможность для долгосрочных инвестиций, но некоторым людям может не понравиться жить здесь в данный момент. Мы говорим о таких районах ОАЭ, как Dubai Hills Estate, Emaar Beachfront и Dubai Creek Harbour.

Следует учесть, что, несмотря на то, что эти районы высокотехнологичны и отвечают всем требованиям современного жителя, постоянное строительство здесь все равно может угнетать человека. Приобрести здесь недвижимость для долгосрочных инвестиций и переехать сюда через несколько лет? Это лучший вариант, который вы можете себе представить.

На данный момент недвижимость ОАЭ здесь вполне доступна, учитывая тот факт, что здесь постоянно ведется строительство жилых помещений и еще не открылось большинство предприятий. Конкуренция для инвестиций относительно невысока, особенно если сравнивать с такими устоявшимися районами ОАЭ, как центр города или все вышеперечисленные, которые мы уже рассмотрели.

Риски и их снижение

Существуют некоторые риски, которые необходимо учитывать при инвестировании в покупку или аренду недвижимости в Дубае:

  1. Существует вероятность столкнуться с недобросовестным продавцом или арендодателем. Правительство Объединенных Арабских Эмиратов решило эту проблему, выдав специальные лицензии для каждого лица, участвующего в сделках с недвижимостью.
  2. Существует вероятность того, что недвижимость окажется непопулярной. В том случае, если вы приобретаете недвижимость в уже сложившемся жилом комплексе, этой проблемы не существует с самого начала. Вам следует подумать и тщательно проанализировать развивающиеся районы.
  3. Есть вероятность, что вы просто не сможете принять культуру. Хотя Дубай известен тем, что там проживает огромное количество иностранцев из ОАЭ, влияние традиционной арабской культуры на жизнь все равно необходимо учитывать. Рассмотрите законы, которые соотносятся с исламским правом. Прежде чем переезжать сюда, необходимо узнать о месте как можно больше, чтобы не попасть в неприятную ситуацию.

Так вы сможете решить сразу огромное количество проблем.

Заключение

Переезд в Дубай – это не страшно. Бизнес-ландшафт здесь отлично приспособлен даже для открытия компаний новых инвесторов. Где жить? Вам все равно нужно провести минимальное исследование доступной недвижимости и местоположения. Обратитесь к профессионалам, чтобы никакие неприятные сюрпризы не испортили вам долгосрочные перспективы развития капитала и собственной жизни в ОАЭ.

 

Посмотреть проекты: https://mayak.ae/ru/projects/

Другие новости

Читать

Дубай является главным туристическим направлением и процветающим эпицентром недвижимости во всем мире. Бесчисленные инвесторы рассматривают приобретение недвижимости в Дубае как надежное вложение средств или идеальное место для личного проживания, а зачастую и то, и другое.

Читать

Не можете выбрать между пустой квартирой в Дубае и уже обставленной? Ваша жизнь и ваш банковский счет могут измениться из-за этого выбора. Меблированные квартиры более удобны, в то время как пустые квартиры позволяют вам самому создать интерьер. Вместе эти два варианта помогут вам сделать разумный выбор.

Читать

Дубай часто сравнивают с другими известными городами благодаря его захватывающей дух архитектуре, роскошному уровню жизни и богатому культурному опыту. Каждый город, будь то Дубай с его культовым Бурдж-Халифа или оживленные улицы Токио, Нью-Йорка, Лондона или Парижа, обладает своим уникальным шармом и достопримечательностями. Давайте рассмотрим, чем отличается Дубай от этих знаменитых городов.

Оставьте ваши данные

и мы свяжемся с вами в ближайшее время

    Имя

    Email

    Обрабатывается