Мифы о жизни в Дубае

Заблуждения о Дубае могут изменить ваше представление о том, каково это – жить там. Некоторые из распространенных ложных представлений варьируются от чрезмерной арендной платы до запрета на содержание домашних животных и языковых требований при получении образования. Давайте рассмотрим эти мифы и узнаем их правду.

Миф 1: Перегретый рынок недвижимости Дубая

Роскошь Дубая может заставить некоторых думать, что инвестировать в недвижимость можно только в престижных районах. Это ложная информация! Новые районы Дубая предоставляют большой потенциал для инвесторов за пределами Palm Jumeirah.

Почему ограниченные инвестиционные зоны Дубая – это миф:

1. Развивающиеся районы предлагают более высокий потенциал роста. Однако развивающиеся районы дают возможность купить недвижимость на ранней стадии, пока цены не выросли. Это может обеспечить высокую рентабельность инвестиций.
2. Фактор доступности. Районы с первичным расположением обычно дороги. Изучая развивающиеся районы, инвесторы могут обнаружить более дешевые дома. Сектор недвижимости Дубая становится доступным для большего числа инвесторов.
3. Развитие инфраструктуры Дубая. В городе постоянно развивается транспорт и сфера услуг. Как правило, это касается и малоосвоенных районов, что может повысить цены на недвижимость и ее привлекательность.

Инвесторы могут обнаружить в развивающихся районах Дубая интригующие перспективы и, возможно, большие доходы. Помните, что при небольшом изучении и помощи вы сможете найти подходящий вариант инвестиционной недвижимости в Дубае, соответствующий вашим требованиям и бюджету.

Миф 2: В Дубае нет вторичной недвижимости

Знаменитые новостройки Дубая и высококлассный образ жизни делают его более привлекательным, чем его вторичный рынок жилья, который не так хорошо известен. На оживленный вторичный рынок приходится около 65 % недвижимости Дубая, хотя большинство людей интересуются яркими новостройками города в таких районах как Palm Jumeirah.

У людей сложилось неверное представление, потому что Дубай известен своими крупными проектами, которые продаются инвесторам из других стран. Однако на вторичном рынке есть более широкий выбор, например, продажа домов и старых зданий. Это делает жилье более доступным, дает людям больше возможностей для выбора и открывает возможности для ремонта, так что это выгодно и конечным пользователям, и владельцам.

Вторичный рынок жилья по-прежнему силен и является важной частью рынка недвижимости Дубая, даже несмотря на такие проблемы, как изменение цен и слишком большое количество выставленных на продажу домов. Осознание того, насколько он важен, помогает городу полностью раскрыть свой потенциал для долгосрочного роста и успеха.

Миф 3: В Дубае можно инвестировать только в популярные места

Грандиозный имидж Дубая может заставить людей предположить, что только Palm Jumeirah и Burj Khalifa являются хорошими местами для покупки недвижимости. Тем не менее, это не так.

Новые районы Дубая, которые быстро развиваются, являются отличными местами для инвестиций:

1. Больше возможностей для роста. В отличие от устоявшихся районов, растущие кварталы дают возможность получить большую прибыль от инвестиций, поскольку цены растут по мере того, как район становится старше.
2. Доступные цены. По сравнению с престижными районами, эти районы предлагают более доступные дома, а значит, больше покупателей могут выйти на рынок недвижимости Дубая.
3. Развивающаяся инфраструктура. Дубай постоянно работает над улучшением своей инфраструктуры. Даже те районы, которые еще только застраиваются, получают новые транспортные коммуникации и услуги, что делает их более привлекательными и повышает стоимость домов.

Инвесторы могут найти отличные шансы и, возможно, заработать много денег, если обратят внимание не только на известные места Дубая, но и на его развивающиеся районы. Всегда помните, что вы можете найти подходящий вариант аренды недвижимости в Дубае в соответствии с вашими пожеланиями и ценой, приложив немного усилий и помощи.

Миф 4: В Дубае есть только небоскребы

Дубай часто воспринимают как бетонные джунгли из-за его горизонтальных высотных зданий, таких как Burj Khalif.

В Дубае есть множество развлечений, но этот миф обходит их стороной:

• Сладости из истории. В Бур-Дубае и Дейре, историческом центре города, отреставрированные исторические объекты, такие как исторический квартал Аль-Фахиди, демонстрируют посетителям образ жизни Дубая до нефтяного бума. Присутствуют и традиционные базары.
• Развлечения в пустыне. За пределами города лежит огромная Аравийская пустыня. Там можно заняться сэндбордингом, покататься на верблюдах и дюнных багги.
• На пляж. В Дубае есть прекрасные пляжи, включая Джумейра-Бич и Кайт-Бич. Эти места отлично подходят для купания, загара и водных развлечений.
• Зеленые зоны. Парки Дубая, такие как Zabeel и Mushrif, свидетельствуют о его заботе об окружающей среде. Эти парки обеспечивают спокойствие жителям и гостям города на фоне красивой окружающей среды.

Здания – это лишь одна из многочисленных достопримечательностей Дубая. Дубай – это не только башни. Это прекрасные пейзажи и исторические достопримечательности.

Миф 5: В Дубае существуют строгие правила жизни

Дубай ассоциируется с высокими ценами, огромными небоскребами и строгими законами. Не все из этого правда. Некоторые полагают, что жизнь в Дубае требует множества ограничений.

Правовая система Дубая представляет собой смесь исламского и гражданского права, поэтому жителям приходится приспосабливаться к культурным особенностям:

1. Дресс-код. Люди ожидают, что вы будете вести себя скромно на публике, но закон этого не требует.
2. Публичные проявления привязанности. Большинству людей это не нравится.
3. Употребление алкоголя. Только для лиц старше 21 года, в разрешенных местах.
4. Рамадан. Люди, соблюдающие пост в этот священный месяц, не должны есть и пить в общественных местах в эти часы.

Тем не менее, Дубай предлагает мирской образ жизни:

1. Растущая группа иностранных граждан. Толерантность и оживленная социальная обстановка способствуют широкому кругу людей.
2. Место для развлечений. Здесь есть множество ресторанов мирового класса, баров, вечеринок и развлекательных заведений.
3. Свобода вероисповедания. Здесь есть места для молитвы для людей многих вероисповеданий.
4. Современный взгляд. Город открыт для перемен и адаптируется к миру, который становится все более интернациональным.

Несмотря на то что Дубай следует культурным нормам, здесь нет строгих правил, предписывающих, как жить. В городе смешивается старое и новое, что делает его дружелюбным и веселым местом для жизни при условии, что вы проявляете уважение и понимание.

Развеяв эти мифы о жизни в Дубае, мы увидим, что городу есть что предложить – от процветающих районов до дешевых мест для проживания. Люди могут лучше понять изменчивую и сложную природу Дубая, проверив на прочность ложные представления. Это поможет им сделать разумный выбор, где жить, работать и инвестировать в этот оживленный город.