Премиум-коммерческая башня на продажу – Шейх Зайед Роуд

Статус: близится к завершению (будет готов к заселению примерно через 4 месяца)

Знаменитая 60-этажная коммерческая башня, расположенная прямо на улице шейха Заеда в центре Дубая — одном из самых престижных и оживленных мест в ОАЭ. Недвижимость представляет собой редкую возможность приобрести высокодоходный актив с высоким потенциалом прироста капитала.

Основные характеристики:

• Превосходное расположение: прямой доступ к шоссе шейха Заеда и станции метро.
• Общая площадь застройки: 37 174 кв. м.
• Парковка: 1 252 выделенных парковочных места в отдельном здании.
• Этажи: 60 уровней с панорамным видом на город.
• Торговые площади: Ресторан на первом этаже площадью 500 кв. м.
• Лифты: 8 скоростных лифтов + 1 панорамный VIP-лифт на 60-й этаж.
• Гибкое использование: в настоящее время предназначено для офисов, но может быть преобразовано в апартаменты с обслуживанием или отель.
• Дополнительные источники дохода:
• Возможности размещения внешней рекламы на фасаде.
• Брендинг или нейминг права
• Превосходная видимость вдоль самого оживленного коридора Дубая

Финансовый обзор:

• Предполагаемый годовой доход от аренды: 200 миллионов дирхамов ОАЭ
• Прогнозируемая прибыль (по бизнес-плану): до 500 миллионов дирхамов ОАЭ после полной эксплуатации или перепродажи

Эта башня предлагает уникальную возможность для инвестиций, сочетая в себе выгодное расположение, дизайн мирового класса и высокий доходный потенциал в самом сердце самого востребованного делового района Дубая.