Продается элитный коммерческий небоскреб на улице Шейха Зайеда.

Статус: Строительство близится к завершению (готовность к заселению примерно через 4 месяца)

Знаменитая 60-этажная коммерческая башня, расположенная прямо на улице Шейха Зайда в центре Дубая — одном из самых престижных и оживленных районов ОАЭ. Этот объект недвижимости представляет собой редкую возможность приобрести высокодоходный актив с высоким потенциалом роста стоимости.

Основные характеристики:

• Превосходное расположение: прямой доступ к шоссе Шейха Зайда и метро.
• Общая площадь застройки: 37 174 кв. м.
• Парковка: 1252 выделенных парковочных места в отдельном здании.
• Этажи: 60 уровней с панорамным видом на город.
• Торговые площади: ресторанное помещение на первом этаже площадью 500 кв. м.
• Лифты: 8 скоростных лифтов + 1 панорамный VIP-лифт на 60-й этаж.
• Гибкое использование: в настоящее время предназначено под офисы, но может быть переоборудовано в апартаменты с обслуживанием или отель.
• Дополнительные источники дохода:
• Возможности внешней рекламы на фасаде
• Брендинг или присвоение названия права
• Превосходная видимость вдоль самого оживленного коридора Дубая

Финансовый обзор:

• Ожидаемый годовой доход от аренды: 200 миллионов дирхамов ОАЭ
• Прогнозируемая прибыль (согласно бизнес-плану): до 500 миллионов дирхамов ОАЭ после полной эксплуатации или перепродажи

Эта башня предлагает уникальную инвестиционную возможность — сочетание превосходного местоположения, дизайна мирового класса и высокого потенциала дохода в самом сердце самого востребованного делового района Дубая.