Эксклюзивная возможность для развития – Дубай Марина

Редкий шанс приобрести первоклассный участок под застройку в самом сердце Дубай Марины, одного из самых знаковых и востребованных прибрежных районов города. Предлагая захватывающие виды на канал и линию горизонта, эта недвижимость идеально подходит для строительства знаковой жилой или многофункциональной башни.

Основные характеристики:

- Размер участка: 37 674 кв. фута

- Общая площадь застройки: 1 032 268 кв. футов

- Общая площадь застройки: 27,4

- Тип: G + Неограниченный (без ограничений по высоте)

- Использование: Жилое с 5% коммерческой кв. фут

- Цена за кв. фут: 387,40 дирхамов ОАЭ

- Общая цена: 400 000 000 дирхамов ОАЭ

Преимущества:

- Превосходное расположение на набережной в районе Дубай Марина, одном из самых динамично развивающихся жилых районов Дубая.

- Высокие общая площадь застройки и общая площадь застройки, максимизирующие потенциал развития и Рентабельность.

- Неограниченный допуск по высоте для строительства знаковой башни, которая станет неотъемлемой частью городского пейзажа.

- Потенциал смешанного использования с акцентом на жилую застройку и 5% коммерческой площади.

- Окружение первоклассной инфраструктуры: роскошные отели, магазины, рестораны и прямой доступ к жизни в районе Marina.

Инвестиционное обоснование:

Этот участок представляет собой исключительную возможность построить престижную жилую башню с высоким потенциалом окупаемости инвестиций в одном из самых востребованных прибрежных районов Дубая. Благодаря своему уникальному расположению и масштабу, он идеально подходит для дальновидных застройщиков, стремящихся создать флагманский проект в районе Dubai Marina.