Современный жилой дом на 51 квартиру, полностью сданный в аренду | Доходность 8,3% | G+4+R

Это многоэтажный жилой комплекс, расположенный на участке площадью 28 990,87 кв. футов, с общей застроенной площадью 57 605 кв. футов и продаваемой площадью 40 149,02 кв. футов.

Здание имеет высоту G + 4 + крыша (всего 5 уровней) и включает в себя 51 жилую квартиру, все с 1 спальней, что обеспечивает единообразную планировку и эффективную конфигурацию по всему комплексу. К зданию прилагается 51 выделенное парковочное место.

Квартира сдается в без мебели, что обеспечивает гибкость для арендаторов и инвесторов. Жители могут пользоваться полностью оборудованным тренажерным залом и зоной отдыха на крыше, что повышает качество жизни в здании. Строительство объекта, завершенное в ноябре 2018 года, в настоящее время полностью сдано в аренду, принося годовой доход от аренды в размере 3 400 000 дирхамов ОАЭ без учета эксплуатационных расходов. Исходя из запрашиваемой цены в 41 000 000 дирхамов ОАЭ, ориентировочная валовая доходность составляет приблизительно 8,3%. Архитектурно здание отличается чистым современным дизайном с однотипными балконами на всех этажах, оптимизированной планировкой однокомнатных квартир и зоной отдыха на крыше с зеленью и местами для отдыха. На первом этаже проект предусматривает полную парковку, а окружающая среда отражает малонаселенный пригородный район с улицами, обсаженными пальмами, что усиливает спокойную жилую атмосферу.