Земельный участок смешанного назначения в полной собственности | G+Unlimited | Превосходное местоположение в Аль-Куозе
Описание
Исключительная возможность приобрести стратегически расположенный участок в самом сердце Аль-Куоза, одного из самых динамичных и быстро развивающихся районов Дубая. Этот участок идеально подходит для многофункциональной застройки высокой плотности, предлагая отличный потенциал как для коммерческих, так и для жилых проектов.
Участок имеет внушительную площадь 1 858,06 кв. м (20 000 кв. футов) и высокий коэффициент использования площади (FAR) 27,50, что позволяет получить значительную общую площадь застройки (GFA) около 50 911 кв. м (548 000 кв. футов). Благодаря зонированию смешанного использования (коммерческое и жилое) и допустимой высоте от G до Unlimited, застройщики имеют полную свободу действий для максимального использования потенциала участка.
Расположенный в хорошо развитом районе с легким доступом к основным автомагистралям и ключевым деловым центрам, участок окружен развитой инфраструктурой, промышленными зонами и развивающимися жилыми районами, что делает его идеальным для знакового проекта.
Основные характеристики:
• Площадь участка: 1 858,06 кв.м (20 000 кв.футов)
• Коэффициент использования площади: 27,50
• Общая площадь застройки: приблизительно 50 911 кв.м (548 000 кв.футов)
• Назначение: Смешанное использование (коммерческое/жилое)
• Высота: G+Unlimited
• Превосходное местоположение с отличной транспортной доступностью
Редкая инвестиционная возможность в востребованном районе с высоким потенциалом роста.
