Первоклассный участок под застройку на берегу | Остров Аль-Рим

Компания Mayak Real Estate с гордостью представляет редкую возможность крупномасштабного развития в районе Шамс, Абу-Даби, на острове Аль-Рим.

Этот стратегически расположенный участок под коммерческую застройку смешанного назначения предлагает значительный потенциал развития в одном из самых развитых прибрежных районов Абу-Даби. Площадь участка составляет 74 508 кв. футов (6 922 кв. м), а общая разрешенная площадь застройки — 465 366 кв. футов (43 234 кв. м). Участок идеально подходит для знакового жилого, коммерческого, розничного, гостиничного или многофункционального проекта.

Расположенный в районе Шамс, Абу-Даби, в рамках генерального плана Aldar, объект недвижимости обладает отличной инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и близостью к основным деловым, развлекательным и прибрежным районам Абу-Даби.

Утвержденный коэффициент застройки (FAR) 6,25 и потенциал для строительства четырех башен обеспечивают гибкость для широкого спектра высокодоходных концепций развития.

Местоположение:

Шамс Абу-Даби, остров Аль-Рим, Абу-Даби

Информация об объекте:

Номер участка: S3-C21 C27 P03

Площадь участка: 74 508 кв. футов (6 922 кв. м)

Общая допустимая площадь застройки: 465 366 кв. футов (43 234 кв. м)

Коэффициент застройки (FAR) 6,25

Земельный участок: Коммерческий / Многофункциональный коммерческий

Развитие Потенциал:

До 4 башен

Крупный жилой комплекс

Aldar Properties

Цена: 130 000 000 дирхамов ОАЭ

Цена за кв. фут: 279 дирхамов ОАЭ/кв. фут

Основные преимущества инвестиции:

Престижный прибрежный район на острове Аль-Рим

Расположен в рамках сложившегося крупного жилого комплекса Shams Abu Dhabi.

Возможность крупномасштабной многофункциональной застройки

Поддерживает значительную площадь застройки с гибким коммерческим и многофункциональным потенциалом.

Развитая транспортная доступность и инфраструктура

Преимущества в виде основных дорожных развязок, коммунальных услуг и развитой городской среды.

Подходит для различных классов активов

Может вместить жилые, офисные, торговые, гостиничные и другие объекты.

Концепция многофункционального использования.

Конкурентоспособная цена начала строительства:

Предлагается по цене приблизительно 279 дирхамов ОАЭ за квадратный фут допустимой общей площади.

Это исключительная возможность для застройщиков и институциональных инвесторов, стремящихся к флагманскому проекту в одном из самых востребованных инвестиционных районов Абу-Даби.

Для получения дополнительной информации, подробностей о проекте и частной презентации свяжитесь с Mayak Real Estate.