Как переехать в Дубай: Пошаговое руководство
Как переехать в Дубай: Пошаговое руководство
Готовы ли вы начать новое приключение и сделать Дубай своим домом? Этот яркий город с нетерпением ждет, чтобы принять вас своим исключительным образом жизни и захватывающей атмосферой. Неудивительно, что Дубай стал желанным местом для экспатов, стремящихся переехать. Дубай предлагает множество заманчивых возможностей, будь то перспективная карьера, достойная зарплата, высококачественный образ жизни или даже выгодное инвестиционное предложение. Теперь, когда вы приняли захватывающее решение переехать, следующий шаг — ознакомиться со всем, что этот город может предложить. Прощайте, потерянное время и ненужные усилия! Изучите это подробное руководство, которое предоставит вам всю необходимую информацию, от вашего прибытия в Дубай до успешного обустройства и создания полноценной жизни. Готовьтесь открыть дверь в вашу новую главу в этом потрясающем городе!
Добро пожаловать в Дубай!
1. Выезд из аэропорта
Как только вы ступите на землю Дубая, вам предстоит выполнить несколько важных шагов перед тем, как погрузиться в этот захватывающий город. Во-первых, вам нужно будет предоставить медицинское свидетельство — обязательный документ для всех посетителей Дубая. Вот что в него входит:
Действительный сертификат о вакцинации от Covid-19.
Если вы не вакцинированы, необходим сертификат с отрицательным результатом теста на Covid-19. Помните, что этот сертификат действителен в течение 48 часов с момента сдачи теста.
2. Получение новой сим-карты для Эмиратов
После того как вы пройдете формальности в аэропорту, следующим шагом будет обеспечение связи в этом динамичном мегаполисе. Получение местного мобильного номера важно для удобства звонков и доступа в интернет. В аэропорту вы найдете различные киоски мобильных операторов, таких как Du, Etisalat и Virgin Mobile. Исследуйте их предложения и выберите подходящий тариф. Эти компании также предлагают варианты для краткосрочных посетителей и туристов. Не стесняйтесь сообщить свои предпочтения, чтобы они помогли подобрать оптимальный пакет. Чтобы получить новую сим-карту, посетите любой киоск. Вас попросят предоставить:
Вашу визу для въезда в Дубай.
Копию действующего паспорта.
После получения сим-карты вы сможете воспользоваться следующими услугами:
Отправка SMS-сообщений.
Совершение звонков.
Доступ в интернет.
Скачивание необходимых приложений.
Сим-карты можно приобрести не только в международном аэропорту Дубая, но и в различных районах города, включая популярные достопримечательности и жилые комплексы.
3. Предоставление визы на въезд
Виза на въезд в Дубай — это важный документ, который позволяет экспатам попасть в ОАЭ и продолжить процесс получения визы на проживание. Срок действия визы на въезд зависит от типа визы:
2 месяца для типичных виз или виз Зеленой резиденции (действительны от 1 до 5 лет).
6 месяцев с множественными въездами для владельцев Золотой визы.
Если вы приезжаете с целью туризма, медицинского лечения, инвестиций, трудоустройства, посещения родственников или транзита, виза на въезд будет иметь следующие наименования:
Виза для посещения.
Туристическая виза.
Транзитная виза.
Ваш спонсор, которым может быть ваш работодатель, родственник, государственная или частная организация и другие, будет ответственен за оформление визы на въезд.
4. Получение визы на проживание и ID эмирата
После того как вы покинете аэропорт, первоочередной задачей будет получение визы на проживание. Этот важный документ обеспечит вам доступ ко всем услугам, которые предлагает Дубай, и поможет избежать возможных сложностей в дальнейшем. Получение визы на проживание в Дубае — это простой процесс, который прозрачен и легко выполним. Вы не окажетесь в состоянии растерянности. После получения визы на проживание следующим шагом будет получение карты идентификации Эмиратов (Emirates ID). Этот документ предоставляет доступ к множеству услуг и удобств по всему городу, улучшая ваше пребывание в Дубае.
Найти новый дом
После того как вы завершите необходимую документацию, наступает самый важный шаг — поиск нового дома. В Дубае аренда жилья популярна среди экспатов благодаря высокому спросу и гибкости. Однако если вы ищете более постоянное место проживания или инвестиционную возможность, вы найдете множество доступных для продажи объектов в ярком рынке недвижимости Дубая. К счастью, процесс поиска дома не должен быть пугающим. На Property Finder мы предлагаем комфортный и беспроблемный процесс, который поможет вам найти идеальное жилье. Ознакомьтесь с нашим удобным сайтом, где вы найдете широкий выбор вариантов аренды и покупки в разных районах Дубая. Для новоприбывших в город мы настоятельно рекомендуем рассмотреть вариант аренды, так как это дает больше гибкости по местоположению, типу недвижимости и сроку аренды. Эта гибкость особенно полезна, когда вы только начинаете знакомиться с городом. Кроме того, аренда позволяет легко переезжать, если меняется место работы или если вам нужно больше пространства для растущей семьи.
Советы для экспатов по аренде жилья в Дубае
Аренда жилья в новом городе впервые может быть как захватывающим, так и нервным процессом. Чтобы аренда прошла гладко и с комфортом, вот несколько важных советов, которые следует учесть:
Установите максимальный бюджет для аренды и придерживайтесь его на протяжении всего поиска и процесса переговоров.
Ознакомьтесь с правами и обязанностями по аренде, включая сроки уведомления и контрактные обязательства.
Получите информацию о дополнительных сборах и налогах, связанных с арендой.
Если вы ищете меблированное жилье, составьте список необходимых предметов для новой недвижимости.
Узнайте о платежах за обслуживание здания и уточните, является ли жилье подходящим для домашних животных, если у вас есть пушистый друг.
Посвятите время изучению подходящего района, включая его инфраструктуру и услуги.
Обратитесь за советом к экспертам по недвижимости, которые помогут вам быстро найти лучшие варианты.
Проконсультируйтесь с друзьями или родственниками, которые уже прошли через аналогичный процесс, чтобы получить ценные рекомендации и советы.
Используйте интернет для исследований и получения информации о районах, которые вас интересуют, учитывая их плюсы и минусы.
Будьте готовы к переговорам, если несколько человек заинтересованы в одной квартире. Рассмотрите возможность получения помощи от специалистов по недвижимости для упрощения процесса.
Типы аренды в Дубае
В Дубае существует два основных типа аренды:
Долгосрочная аренда:
Этот тип аренды включает подписание договора аренды минимум на один год, что предоставляет более постоянное жилье.
Краткосрочная аренда:
С краткосрочной арендой можно снять жилье на недельной или месячной основе без обязательства долгосрочного контракта. Этот вариант особенно подходит при первом приезде в город и в процессе адаптации. Краткосрочная аренда также обычно более экономична по сравнению с пребыванием в отеле.
Топ жилых районов для аренды в Дубае
Выбор правильного района очень важен при поиске нового жилья. Учитывайте факторы такие как бюджет, предпочтения по образу жизни и индивидуальные потребности. Вот несколько популярных жилых районов, которые подходят для разных запросов: Для индивидуалов или новобрачных:
Dubai Marina
Downtown Dubai
Business Bay
Jumeirah Lake Towers (JLT)
City Walk
Для семей:
Palm Jumeirah
Mirdif
Jumeirah Beach Residences (JBR)
Mudon
Arabian Ranches
Эти районы предлагают разнообразие по размерам и ценам на квартиры, что позволяет выбрать вариант, подходящий под ваши требования. Ознакомьтесь с широким выбором недвижимости для аренды в Дубае на Property Finder для более подробной информации.
Топ жилых районов для покупки в Дубае
Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Дубае, важно учитывать несколько факторов, таких как стоимость недвижимости, инвестиционный потенциал, расположение и доступные услуги. ОАЭ позволяет экспатам и гостям владеть недвижимостью с полными правами собственности в специально обозначенных районах, известных как Freehold зоны. Список таких районов обновляется ежегодно Департаментом земли Дубая (DLD). Вот несколько из самых популярных таких районов:
Palm Jumeirah
Burj Khalifa
Dubai Investment Park
Jumeirah Beach Residence (JBR)
Dubai Sports City
Motor City
Jebel Ali
The Greens
Если вас интересует покупка недвижимости в Дубае, наш портал предлагает широкий выбор объектов для продажи. Кроме того, если вам нужно помочь с получением ипотечного кредита для основной или вторичной недвижимости, наша профессиональная команда Mortgage Finder всегда готова помочь вам найти лучшие предложения.
Поиск идеального жилья в Дубае — это увлекательное путешествие, и Property Finder готов сделать его максимально комфортным и приятным. Независимо от того, хотите ли вы арендовать или купить жилье, ознакомьтесь с нашими предложениями и сделайте первый шаг к созданию вашей мечты в этом удивительном эмирате. Начать работать в Дубае Изображение: StockSnap | Pixabay
Embarking on a new professional journey in Dubai requires a solid understanding of the working procedures and Начало новой профессиональной карьеры в Дубае требует хорошего понимания рабочих процедур и регламентов в этом эмирате. Мы стремимся предоставить вам все необходимые детали, чтобы помочь вам с уверенностью и ясностью пройти этот важный этап.
Подготовьте необходимые документы
Рабочая виза: Получение рабочей визы необходимо для начала трудовой деятельности в Дубае, и ответственность за процесс лежит на работодателе. Однако вам может потребоваться подготовить некоторые документы для продолжения. Вот документы, которые обычно запрашивают работодатели: Цветная фотография на белом фоне Копия паспорта, действительного как минимум 6 месяцев Заполненная форма предложения о трудоустройстве, подписанная как работодателем, так и сотрудником Документы об образовании, соответствующие требуемому уровню квалификации Примечание: Неквалифицированные рабочие или лица, зарабатывающие менее 4000 AED в месяц, могут не требовать диплома.
Виза для работы в ОАЭ: Рабочая резидентская виза — это один из видов резидентских виз в ОАЭ, выдается работодателем или спонсором для предоставления постоянного проживания. Срок действия визы может варьироваться от 1 до 3 лет в зависимости от трудового контракта и должности. Вы можете проверить статус своей визы с помощью действующего паспорта на сайте Генерального управления по делам резидентов и иностранцев (GDRFA). После получения рабочей визы вы сможете оформить ID Эмиратов. Эти процедуры действуют независимо от того, переезжаете ли вы из Великобритании, Индии или любой другой страны.
Изучите рабочие регламенты
Рабочие часы: Недавно правительство ОАЭ скорректировало официальные рабочие часы и дни, чтобы они соответствовали международным стандартам, что обеспечило более удобные условия для сотрудников и жителей. Рабочие дни и выходные следующие: Рабочие дни: Понедельник – Пятница Выходные: Суббота – Воскресенье
Эти рабочие дни дополнены официальными праздниками и мероприятиями, предоставляемыми работодателям.
Заработная плата в Дубае: Средняя ежемесячная зарплата в Дубае составляет от 19 000 до 21 500 AED, в зависимости от производительности и размера бизнес-сектора. Однако важно отметить, что зарплаты могут варьироваться в зависимости от таких факторов, как область, должность и размер компании. Достоверные источники и рекомендации предполагают, что минимальная заработная плата в различных секторах Дубая составляет 5000 AED для работников. Ознакомившись с этими рабочими регламентами, вы сможете лучше ориентироваться на рынке труда и уверенно войти в профессиональную среду Дубая.
Подготовка к трудовой деятельности в Дубае требует внимательности к бумажной работе и понимания местных рабочих регламентов. Обладая этими основными сведениями, вы сможете начать свою карьеру с уверенностью и максимально эффективно использовать возможности, которые предоставляет этот динамичный город.
Жизнь в Дубае
При переезде в новый город, такой как Дубай, важно ознакомиться с местной культурой и обычаями, чтобы обеспечить себе приятное и беззаботное пребывание. Независимо от того, переезжаете ли вы с семьей или в одиночку, рассмотрите следующие моменты, чтобы лучше понять город и его атмосферу:
Безопасность: Дубай славится как один из самых безопасных городов в мире с низким уровнем преступности. Вы можете чувствовать себя в безопасности и уверенно в повседневной жизни.
Климат: В Дубае в основном влажный и жаркий климат. Однако в зимний сезон (с декабря по март) погода становится более приятной с прохладными температурами и освежающими бризами.
Культурная чувствительность: Дубай — это город с разнообразным населением, поэтому важно проявлять уважение к разным культурам и избегать расистских или оскорбительных комментариев. Клевета на других может привести к юридическим последствиям, включая тюремное заключение или запрет на въезд в страну.
Употребление алкоголя: Употребление алкоголя в общественных местах или на улицах в Дубае запрещено. Пить можно только в лицензированных заведениях, таких как отели, бары и рестораны.
Этикет: Мужчинам обычно не рекомендуется начинать рукопожатие с женщинами, если она не предложит руку первой. Этот жест символизирует уважение к культурным нормам.
Пенсии: Важно отметить, что большинство частных компаний и бизнесов в Дубае не предлагают пенсионные выплаты как часть трудового пакета. Рекомендуется заранее позаботиться о долгосрочной финансовой безопасности.
Для семей, переезжающих в Дубай из Великобритании или других восточных стран, полезно ознакомиться с культурой Дубая, так как она может отличаться от привычной.
Стоимость жизни в Дубае
Дубай часто считается дорогим городом, особенно для тех, кто имеет низкий доход. Важно иметь представление о средних расходах на основные товары и услуги, чтобы оценить и спланировать свои расходы:
Жилищные расходы обычно составляют от 15% до 30% вашего ежемесячного дохода. Питание и транспортные расходы составляют около 15% от бюджета.
Примерные расходы на основные нужды в Дубае: Ежемесячная абонемент на автобус: 340 AED Поездка на такси: 12 AED Топливо: 3,84 AED за литр Продукты: Цены варьируются от 4 до 40 AED за килограмм Вода и электричество (DEWA): 700 AED в месяц Интернет дома: 360 AED в месяц
Службы воды и электричества в Дубае управляются DEWA (Dubai Electricity and Water Authority). Вам нужно будет зарегистрировать учетную запись через их онлайн-портал для удобного управления счетами и платежами.
Изучив эти аспекты, вы сможете адаптироваться к местному образу жизни, эффективно спланировать свои финансы и полностью наслаждаться пребыванием в Дубае.
Транспорт по городу
В Дубае есть множество вариантов транспорта, которые делают передвижение по городу удобным и беззаботным. Вот различные способы передвижения по Дубаю:
Метро: В Дубае есть современная и эффективная система метро, которая соединяет разные районы города. Это удобный способ путешествовать, особенно в часы пик. Метро работает по различным линиям, обслуживая как центр города, так и его окраины.
Трамвай: В Дубае также есть трамвайная сеть, которая работает в некоторых районах, обеспечивая дополнительную связь с основными пунктами назначения.
Автобусы: Автобусная сеть в Дубае обширная и охватывает множество маршрутов, что делает ее экономичным способом передвижения. Автобусы управляются Управлением дорог и транспорта (RTA) и являются популярным выбором как среди местных жителей, так и туристов.
Частные такси: Сервисы вызова такси, такие как Uber и местный аналог Careem, широко распространены в Дубае. Они предлагают удобный и комфортный способ передвижения, позволяя бронировать такси через мобильные приложения.
Такси: Такси легко доступны по всему городу. Вы можете найти их на специально отведенных стоянках или заказать через официальное приложение для бронирования такси от RTA. Такси в Дубае известны своей надежностью и качеством обслуживания.
Для оплаты общественного транспорта в Дубае используется система умной карты Nol. Эта электронная карта позволяет платить за поездки на метро, трамвае и автобусе без наличных или банковских карт. Использование карты Nol часто дает скидки на тарифы.
Вождение в Дубае
Если вы планируете водить в Дубае, есть определенные требования и процедуры: Водительские права: Если у вас нет водительского удостоверения, выданного в Дубае, вам нужно будет его получить. Для этого нужно быть старше 21 года, пройти тест на вождение, проводимый правительством Эмиратов, и соответствовать определенным медицинским требованиям.
Страховка автомобиля: Если у вас есть автомобиль или вы планируете его приобрести, в Дубае обязательно иметь страховку. Страховка регистрируется через Управление дорог и транспорта (RTA), и вы можете подать заявку на страховку через их сайт. Наиболее распространенный тип страховки — это страхование ответственности перед третьими лицами.
Для получения водительских прав вам нужно будет предоставить такие документы, как действующая резидентская виза, копия действующего договора аренды и официальное письмо от работодателя или спонсора, подтверждающее ваше место жительства.
Исследуйте услуги в Дубае
Дубай предоставляет разнообразные услуги для удовлетворения потребностей жителей и экспатов. Вот некоторые ключевые услуги, о которых стоит знать:
Медицинские услуги: Дубай предлагает всестороннее медицинское покрытие для экспатов через специальные медицинские карты, которые можно получить через вашего работодателя. Эти карты обеспечивают доступ к медицинским услугам и предлагают скидку 50% на стоимость базовых услуг. Стоимость выпуска карты составляет около 500 AED для всех возрастов.
Образование в Дубае: В Дубае доступны как государственные, так и частные образовательные учреждения. Экспаты могут записать своих детей в школы с различными учебными планами, включая британский, американский, индийский и канадский. Школьные сборы варьируются в зависимости от типа школы и уровня образования. Ежегодные сборы в детских садах составляют от 2500 AED, в государственных школах — от 6000 AED, в частных/международных школах — от 14 000 AED до 22 000 AED. Стоимость обучения в университете варьируется от 37 500 AED до 70 000 AED.
При выборе школы важно учитывать тип образования, размер сборов и местоположение. Выбирайте школу, которая соответствует вашим предпочтениям и удобно расположена рядом с вашим домом.
Онлайн-сервисы: В Дубае многие сервисы были оцифрованы, что делает их доступными онлайн. Вот некоторые популярные онлайн-сервисы и приложения в Дубае: Dubai Now: Это единый портал, который предоставляет доступ более чем к 120 государственным и частным услугам. Через Dubai Now можно оплачивать счета, продлевать водительские удостоверения, управлять услугами, такими как DEWA (Dubai Electricity and Water Authority) и Ejari (регистрация договора аренды), и получать доступ к различным другим услугам для удовлетворения повседневных нужд.
Salik: Salik — это автоматическая система сбора платы за проезд по платным дорогам в Дубае. Вы можете использовать приложение Salik для управления своим аккаунтом, пополнения баланса и оплаты проезда.
DEWA: DEWA управляет водными и энергетическими услугами в Дубае. Через приложение DEWA можно управлять коммунальными платежами, оплачивать счета и получать необходимые документы, связанные с вашим местом жительства.
Приложение Dubai Police: Приложение Dubai Police предоставляет различные услуги, связанные с штрафами, регистрацией транспортных средств, сертификатами о несудимости и многим другим. Вы также можете сообщать о преступлениях или чрезвычайных ситуациях через приложение.
Приложение Dubai Mall: Приложение Dubai Mall предлагает беспроблемный опыт покупок в одном из крупнейших торговых центров мира. Оно предоставляет информацию о магазинах, акциях, мероприятиях и помогает ориентироваться в пределах торгового центра.
Приложение Dubai Taxi: Приложение Dubai Taxi позволяет удобно заказывать такси, отслеживать свой путь и производить безналичные расчеты.
Это лишь несколько примеров онлайн-сервисов и приложений в Дубае. Город активно развивает цифровизацию, упрощая доступ к услугам и выполнение различных задач онлайн, что экономит время и усилия.
Изучив эти цифровые платформы, вы сможете эффективно управлять своими повседневными задачами и легко пользоваться необходимыми услугами в Дубае.
Откройте для себя увлекательные возможности Дубая
Дубай предлагает множество увлекательных мероприятий и достопримечательностей для местных жителей и туристов. Вот несколько ключевых мест, которые стоит посетить:
Обязательные места для посещения: Бурдж-Халифа: Самое высокое здание в мире с захватывающим видом на город с его смотровой площадки. Музей будущего: Уникальный музей, посвященный инновациям и технологиям будущего. IMG World of Adventures: Крытый тематический парк с различными зонами развлечений и захватывающими аттракционами. Зеленая планета: Тропический био-дом, где можно исследовать разнообразие флоры и фауны. Дубай Паркс и Резорты: Большой развлекательный комплекс с несколькими тематическими парками, включая Motiongate, Legoland и Bollywood Parks.
Торговые центры: Дубай знаменит своими роскошными торговыми центрами, которые привлекают шопоголиков. Некоторые из лучших торговых центров Дубая включают: Dubai Mall: Один из крупнейших торговых центров мира с высококлассными модными брендами, развлекательными опционами и знаменитым аквариумом Дубая. Mall of the Emirates: Известен своими роскошными магазинами, крытым горнолыжным спуском (Ski Dubai) и множеством ресторанов. Dubai Festival City: Торговый центр на набережной с широким выбором магазинов, ресторанов и развлечений. Dubai Marina Mall: Находится в районе живописной Дубай-Марины, предлагает разнообразные магазины и рестораны на набережной.
Парки и открытые пространства: Если вы цените природу и активный отдых, в Дубае есть несколько парков, где можно расслабиться и насладиться прогулками или заниматься фитнесом. Среди известных парков можно выделить парк Сафа, парк Забийл и парк Ал-Барша.
Часто задаваемые вопросы (FAQ):
Стоит ли переезжать в Дубай?
Да, переезд в Дубай дает множество преимуществ, таких как высокий уровень жизни, карьерные возможности и безопасная среда.
Можно ли просто переехать в Дубай?
Для переезда в Дубай необходимо иметь план резидентской визы. Есть разные типы виз, и вы можете выбрать ту, которая подходит для вашей ситуации.
Что нужно знать перед переездом в Дубай?
Перед переездом важно учитывать такие факторы, как требования к визе, необходимые документы, стоимость жизни, подходящие районы и знание местных законов. Сколько денег нужно для жизни в Дубае?
Минимальный доход для комфортной жизни в Дубае составляет примерно 10 000 AED в месяц, но расходы могут варьироваться в зависимости от стиля жизни.
Действительно, переезд в Дубай может стать важным и захватывающим шагом в вашей жизни. Дубай с его процветающей экономикой, разнообразной культурой и многочисленными возможностями предлагает уникальный опыт для экспатриантов. Следуя информации и рекомендациям, приведенным в этом руководстве, вы сможете лучше подготовиться к успешному переезду и освоиться в новой жизни в Дубае. Прежде чем принимать решение, не забудьте учесть такие факторы, как визовые требования, возможности трудоустройства, варианты жилья, стоимость жизни и культурные нормы. Проведите тщательное исследование, обратитесь за советом к профессионалам и наладьте контакты с местным населением, чтобы извлечь максимум пользы из своего пребывания в Дубае. Воспользуйтесь открывающимися возможностями, изучите достопримечательности города и получите максимум пользы от пребывания в этом ярком и динамичном мегаполисе. Наслаждайтесь путешествием и новыми впечатлениями, которые ждут вас в Дубае!
