Инвестиции в недвижимость Абу-Даби: перспективы и возможности

05.04.2024

Абу-Даби — город с огромным потенциалом, характеризующийся постоянно развивающимися окрестностями и безграничными перспективами развития. Для инвесторов, стремящихся к прибыльным предприятиям, этот эмират служит многообещающим маяком, предлагая потенциал для значительной долгосрочной прибыли, составляющей в среднем от 5 до 7 % в год.

Помимо денежной выгоды, Абу-Даби олицетворяет собой царство вечных преобразований, где каждый год предвещает появление новых архитектурных чудес, революционных инфраструктурных инициатив и инновационных отраслей. Вместо того чтобы стагнировать, этот город решительно движется вперед, предвидя требования завтрашнего дня и превращаясь в бесконечно развивающийся городской центр.

В ближайшие несколько десятилетий Абу-Даби претерпит настолько значительные изменения, что его едва ли можно будет узнать в сравнении с его нынешним состоянием. Неизменное стремление к прогрессу гарантирует, что инвестиции, сделанные сейчас, будут постоянно расти в цене, получая выгоду от продолжающейся волны развития, которая не показывает никаких признаков замедления.

Широкие возможности для приобретения недвижимости

Абу-Даби может похвастаться разнообразным выбором возможностей для инвестиций в недвижимость, рассчитанных на различные предпочтения и инвестиционные цели. Независимо от того, интересуют ли инвесторов жилые объекты или коммерческие предприятия, эмират предлагает множество вариантов:

Жилая недвижимость: От роскошных особняков до современных квартир, эти жилые помещения предназначены для частных лиц, ищущих постоянное место жительства, или инвесторов, рассчитывающих на получение прибыли от аренды или потенциального роста стоимости со временем.
Коммерческая недвижимость: Рабочие помещения, магазины и многофункциональные комплексы представляют собой заманчивые перспективы для предприятий, ищущих места премиум-класса, и инвесторов, нацеленных на стабильную прибыль от аренды.
Гостиничный сектор: В условиях процветания туристического сектора есть шанс получить значительную прибыль от инвестиций в такие объекты размещения, как отели, курорты и гостиницы с обслуживанием.
Внеплановая недвижимость: Инвестиции в проекты до начала их строительства могут принести значительную прибыль, так как проекты приближаются к завершению и цены на недвижимость резко возрастают.
Инвестиции в землю: Земельные участки в стратегически важных местах могут стать основой для будущих проектов развития или выступать в качестве долгосрочных активов, стоимость которых со временем возрастает.

Инвесторы, нацеленные на длительное накопление богатства и стабильный доход от аренды, часто рассматривают жилую и коммерческую недвижимость как первоклассные возможности. Напротив, люди, более терпимые к риску и умеющие улавливать новые тенденции, могут счесть более выгодными индустрию гостеприимства и недвижимость на стадии строительства.

Повышение эффективности инвестиций в недвижимость

Рынок недвижимости Абу-Даби расширяет горизонты далеко за пределы осязаемых построек, открывая царство замечательных преимуществ, которые возносят инвестиционное предприятие на необычайную высоту:

Инвесторы в недвижимость Абу-Даби получают ценную 10-летнюю визу, позволяющую им надолго закрепиться в этом процветающем эмирате.
Абу-Даби может похвастаться богатыми возможностями для сдачи в аренду благодаря своему разнообразному и энергичному населению, что обеспечивает стабильный доход от аренды для проницательных инвесторов.
Рынок недвижимости Абу-Даби постоянно растет в цене благодаря активному экономическому росту, развитию стратегической инфраструктуры и притоку талантливых специалистов со всего мира, обеспечивая инвесторам стабильный путь к долгосрочному накоплению прибыли.
Стремление Абу-Даби предложить первоклассные удобства, начиная от передовых медицинских услуг и заканчивая всемирно признанными учебными заведениями, повышает привлекательность инвестиций в недвижимость, обеспечивая исключительное качество жизни.
Благоприятная для инвесторов налоговая среда Абу-Даби, характеризующаяся отсутствием подоходного налога с физических лиц и привлекательными ставками корпоративного налога, способствует созданию благоприятной атмосферы для получения максимальной прибыли.

Многогранные преимущества Абу-Даби в сочетании с неизменной приверженностью к инновациям и устойчивому росту делают эмират ведущим направлением для инвестиций в недвижимость, обещая выдающиеся доходы для инициативных инвесторов.

Нужна помощь с недвижимостью?Свяжитесь с нами!Обращайтесь в агентство недвижимости «Маяк» и получите профессиональную консультацию по покупке, продаже, аренде или инвестированию в недвижимость.

Марина СычеваДиректор по продажам - Дубай

Другие статьи

Freehold зоны в Дубае: где иностранцам можно покупать недвижимостьРынок недвижимости Дубая отличается прозрачными правилами и широкими возможностями для иностранных покупателей. Одним из ключевых понятий, с которым стоит разобраться перед покупкой жилья, является freehold. Если кратко, фрихолд — это форма собственности, при которой владелец получает полное право на недвижимость и земельный участок под ней без ограничения по времени. Это значит, что иностранец может свободно распоряжаться имуществом: продавать, сдавать в аренду, дарить или передавать по наследству. Для инвесторов и тех, кто планирует переезд в ОАЭ, система freehold открыла путь к долгосрочным вложениям и комфортному проживанию. Ранее иностранцы могли владеть недвижимостью только по договору аренды (leasehold), но с развитием законодательства им разрешили приобретать объекты в специально определенных районах. Freehold зоны в Дубае продолжают расширяться, а новые районы предлагают все более разнообразные форматы жилья — от апартаментов в центре города до вилл на побережье. Это делает рынок особенно привлекательным для покупателей со всего мира.

Недвижимость в Дубае — купить или арендовать?Рынок недвижимости Дубая продолжает стремительно развиваться, и перед многими иностранцами, инвесторами и резидентами встает важный вопрос — что выгоднее — аренда или покупка квартиры? Для большинства решение давно перестало быть очевидным. С одной стороны аренда дает гибкость, отсутствие долгосрочных обязательств и возможность менять район или формат жилья по мере изменения жизненных обстоятельств. С другой — покупка недвижимости в Дубае открывает путь к стабильности, накоплению капитала и даже получению золотой визы для собственников. Выбор между долгосрочной арендой и покупкой зависит от множества факторов: целей пребывания в ОАЭ, финансовых возможностей, планов на будущее и динамики рынка. Универсального ответа не существует — каждая ситуация требует индивидуального анализа. Именно поэтому все больше людей обращаются к экспертам Mayak Real Estate, чтобы найти оптимальное решение для своих потребностей и бюджета.

Мегапроекты ОАЭ 2025Объединенные Арабские Эмираты переживают новый этап развития, который во многом определяет будущее страны на десятилетия вперед. В центре внимания находятся мегапроекты — масштабные инициативы государственного и частного сектора, включающие строительство инновационных городов, инфраструктурных комплексов, культурных центров и технологических хабов. Мегапроекты — это не просто крупные стройки. Это стратегические проекты, которые формируют облик целых регионов, создают новые точки экономического роста и задают тренды для мирового девелопмента. В 2025 году ОАЭ запускают и завершают ряд таких инициатив, каждая из которых уникальна по замыслу, инвестиционному потенциалу и значению для международных инвесторов.