The S Tower

The S Tower от застройщика Sobha Realty представляет собой огромный ЖК, который занимает площадь порядка 17 тыс. м2. Небоскреб в высоту 229 м покоряет своим величием – это 60 этажей, 84 уникальные резиденции на 41 этаже, а также 21 ультра-современный пентхаус Sky Villa. На каждый Sky Villa приходиться по одному этажу, такие апартаменты занимают с 21 по 41 этаж включительно.

Изначально небоскреб был спроектирован под тщательным надзором г-на ПНС Менона, а потому в каждом элементе и в каждой отдельно взятой грани можно проследить его почерк.

Выбирая для покупки Sky Villa, владельцы смогут воспользоваться пакетом премиальных услуг, не покидая территорию ЖК:

• личные и ухоженные Sky Garden;
• бассейн для детей, обустроенная зона для игр;
• СПА-центр, в котором можно воспользоваться джакузи, сауной, парной;
• помощь консьержа в любое время дня и ночи;
• спортивный зал с тренажерами, различным инвентарем;
• бассейн-инфинити с подогревом (температура с легкостью регулируется);
• библиотека с большой коллекцией увлекательных книг, отдельные зоны для релакса, чтения;
• выделенная комната для медитаций;
• центр по уходу и присмотром за детьми, который работает на протяжении всего дня.

После 2024 года каждый владелец при покупке может рассчитывать на получение Золотой визы на срок до 10 лет. Однако это возможно при внесении минимальных инвестиций на сумму от 545 тыс. долларов. Таким образом, граждане других стран имеют возможность на полноценное проживание, обучение, работу по всей территории ОАЭ без необходимости поиска национального спонсора. Кроме того, данная виза позволяет перевезти в ОАЭ всю свою семью – супругу/супруга, детей, а также обслуживающий персонал.

Представленный ЖК считается единственным жилым проектом г-на ПНС Менона, который является не только председателем, но и основателем компаний Sobha Ltd, Sobha LLC. На протяжении 50 лет он активно занимался созданием уникальных королевских дворцов для Омана, Бахрейна, Брунея, Катара и президента Таджикистана. Кроме того, под его руководством были построены популярные мечети, среди которых стоит отметить Sultan Qaboos Grand Mosque в Омане.

ЖК The S Tower соответствует инновационным тенденциям в строительной сфере, а потому было использовано двойное остекление, крыша, которая отражает солнечные лучи. Дополнительно были задействованы энергоэффективные отопительные системы, вентиляционные, системы кондиционирования. С северной части апартаментов из окон открываются непревзойденные виды на Арабский залив, а на юге жильцы насладятся ухоженным полем для игры в гольф.

На Sky Villas приходиться 453 м2, из которых 5 м2 – это просторный балкон, откуда открывается панорамный вид на оживленные городские улицы. В качестве дополнительных удобств, преимуществ таких резиденций стоит выделить:

• наличие гардеробных помещений;
• большая кухня, на которой находится современная техника от известных брендов;
• комната с надежным сейфом;
• высокие потолки – до 3 м;
• кладовка, площадь которой составляет 5 м2;
• гостиная, рассчитанная на 12 мест;
• пол из натурального дуба с шевронным орнаментом в основных комнатах;
• жалюзи из натурального дерева, дополненные освещением с сенсорным управлением;
• патио;
• отдельная зона для релакса;
• полотенцесушитель, Magic Mirror TV;
• помещение для отдыха, проживания горничной;
• вместительные стеклянные шкафы, панели которых были выполнены из кожзаменителя;
• подготовительная кухня, укомплектованная электрохромным смарт-стеклом;
• ванная, выполненная в стиле СПА-комплекса – в комнате отдельно расположена ванна, трехсторонний душ.

Все резиденции укомплектованы современными системами «Умный дом», а значит можно с легкостью управлять климатической техникой, освещением в комнатах, шторами, некоторой кухонной техникой. Используя собственный смартфон, можно управлять скоростным лифтом. Важными преимуществами являются блоки свежего воздуха с новыми фильтрами, фильтрацией УФ, «умные» розетки, практически бесшумная климатическая техника. Все это поможет обеспечить оптимальные условия комфорта и спокойствия.

При входе в ЖК первое, что бросается в глаза – это просторное лобби, в котором высота потолков достигает 2 м. Для отделки использовали мраморную плитку с металлическими элементами. Премиальный образ жизни подтверждает следующий список удобств:

• отдельное помещение, где будут храниться все доставки, посылки;
• служебный/пожарный лифт;
• картинная галерея, в которой представлены работы популярных художников;
• 6 больших лифтов;
• фирменное The S Cafe.

Дополнительно предусмотрена шестиуровневая парковка закрытого типа, которая находится под охраной 24/7.