Marjan Island

Al Marjan Island - это искусственный остров, расположенный на побережье Персидского залива и принадлежащий эмирату Ras Al Khaimah. Он состоит из четырех небольших участков, которые были спроектированы таким образом, чтобы образовывать форму коралла. К острову примыкают поселки Umm Al Quwain, Al Hamra Village и Mina Al Arab.

Недвижимость включает в себя квартиры, пентхаусы, дуплексы, земельные участки и апартаменты в отелях, которые можно как купить, так и арендовать. Район предоставляет первоклассные возможности для отдыха и ориентирован в первую очередь на туристов. Жители и гости города могут посетить развлекательные заведения для всех возрастов, а район подходит для тех, кто хочет вести активный образ жизни.

В регионе расположено несколько небольших населенных пунктов, в том числе следующие острова.

Остров Breeze - самый близкий к материку остров. На нем расположены высококлассные отели, окруженные ландшафтным дизайном и прибрежной набережной.

На острове Treasure Island построено множество жилых объектов, а также новый отель Marjan Island Resort and Spa, принадлежащий французскому бренду Accor.

Остров Dream Island соединен с Treasure Island мостом, и его развитие продолжается.

Остров View Island - самый развитый остров в этом районе, он имеет круглую форму.

Общая площадь

2443407664 кв. фут

Начало строительства

01.12.1976

Цена от

AED 84,399

Внеплановые проекты в Marjan Island

Лучшие агенты по недвижимости в Marjan Island

Агентство недвижимости Маяк - стабильная компания, прочно обосновавшаяся на рынке недвижимости и уделяющая основное внимание достижению результатов

Инфраструктура и расположение

В районе острова Al Marjan Island есть все необходимое для курортного отдыха. Посетители могут легко добраться до улицы Sheikh Mohammed Bin Salem Road. Оттуда можно попасть на бульвар Al Marjan Is, который обеспечивает связь с островом Бриз и островом Сокровищ. Международный аэропорт Ras Al Khaimah и Американский университет Ras Al Khaimah расположены в 30 минутах езды от острова. На острове Al Marjan Island расположены ночной клуб XclusiV, продуктовый магазин и кафе Fresh Plus, супермаркет Zoom, тренажерный зал Jungle Gym и аптека Solomed отеля Rixos Bab Al Bahr. Среди ресторанов - Amouage Lounge & Terrace и Al Liwan Restaurant. Также на территории комплекса есть пиратский клуб, несколько детских площадок, спортивные площадки, теннисные корты и набережная с беговыми дорожками. Жители и гости острова предпочитают передвигаться по нему на личных автомобилях и такси.

Запрос оценки

Экономическая привлекательность

Al Marjan Island является привлекательным туристическим направлением, что делает его подходящим для краткосрочной аренды. К услугам гостей множество удобных для семейного отдыха объектов, обеспечивающих комфортное пребывание на острове. Недвижимость также может быть сдана в долгосрочную аренду большим семьям, желающим остановиться в прибрежной зоне. Остров Al Marjan предлагает множество выгодных возможностей для инвестиций в недвижимость. Доходность однокомнатных квартир составляет 7,7 %. Доходность квартир с двумя спальнями составляет 7 %. Доходность апартаментов с одной спальней составляет 6,8 %, а с тремя спальнями - 3,1 %. Годовые арендные ставки варьируются от 20 000 дирхамов (5 000 долларов США) до 101 000 дирхамов (27 000 долларов США). Полностью меблированные апартаменты в отеле - удобный вариант для инвесторов. Их управлением занимается отель, и владелец может получать стабильный доход за вычетом расходов на содержание и налоги. Кроме того, иностранным покупателям стоит обратить внимание на статус freehold, который означает, что покупатели могут сохранять полное право собственности на недвижимость.

Галерея

Лучшие застройщики в Дубае

Недвижимость — очень ценный актив, и статистика роста цен в будущем весьма обнадёживает.Марина СычеваДиректор по продажам - Дубай